篇一：售楼处的故事
篇一：售楼处的故事剧本130101
售楼处的故事剧本120101
主持人报幕，在大家的掌声中，节目主讲人上场。
刘强（上场，边上场边挥手致意）：
? 昂展的各位领导、同事们，大家晚上好！在2013年蛇年新春佳节即将到来之际。我代 表青岛万树营销策划公司全体同仁恭祝大家——新年快乐，在蛇年里工作顺利、身体健康、家庭幸福！
? 下面，我和我们销售部的同事要为大家表演的节目，是将评书和小品的表演形式结合在 一起，主要讲的是“售楼处里发生的各种有意思的趣事”。售楼处的同事们基本上都是年轻人，而且做销售的人，脑子反应比较快、语言能力也比较强，再加上遇到的客户也是千奇百种，在工作的过程中各种搞笑、有趣的事情肯定很多。这些故事都是真人真事，里面说的话也都是真实的，当然我们在排练的过程中也做了部分的艺术加工。
? 大家都知道售楼处是出帅哥和美女的地方，那这又有什么故事哪？
孙丰岩（上场，面向刘强走来，边走边说）：
? 强哥，听说咱们售楼处又要来个新同事，而且还是个美女！
刘强（听到后，立刻转向孙丰岩）：是听说要来新同事，不知道长的怎么样。
（周红甜在听到刘强说话后，就走上舞台，一边走一边看谈客资料夹）。
冯国娇（在看见周红甜走上舞台后，从台下走上舞台，想周红甜走去）：
? 你好，我是咱们售楼处新来的员工，经理让我今天来找他办入职。
周红甜（早听到冯国娇打招呼后，抬起头）：
? 噢，你就是今天要上班的新同事啊，欢迎你啊。来，我带你去见经理吧。（两人下台， 刘强、孙丰岩一直注视着该过程）
孙丰岩（表情有点呆滞）：强哥，我要去找经理请假。
刘强（表情也有点呆滞）：请假干嘛？
孙丰岩：我要回家和我媳妇离婚！（说完就要走）
刘强（一把拉住孙丰岩）：等一下，我也想请假，咱俩商量下，谁先离？
（孙丰岩下台）
刘强：这就是售楼处的男人呐！做房地产销售的，最盼望的应该就是开盘了，因为只有开盘了，才能有房子卖。下面这几个故事就发生在开盘的前后。（说完拿出手机，开始拨打电话） 殷宏（在刘强开始拨打电话时，上台）：喂，你好！刘强（较为急切）：喂，您好，宏姐。我们项目后天上午开盘，这次开盘时先到先得，有很多客户已经开始在售楼处门口排队了，您也赶快来排队吧。
殷宏（非常淡定、语速较慢）：哎呀！我现在外地执行任务啊，回不去啊，哪怎么办啊？ 刘强（非常急切）：宏姐，您可以让家里人先来排着队啊，要不太靠后，买到中意房子的机会就小了。
殷宏（还是很谈定）：我家里人也不在家啊，都出去旅游了！要不你帮我雇几个民工来排队？ 刘强（更加急切）：郭哥，这民工不靠谱啊！都从一天50，涨到一天200了，有的民工看谁给的钱多就帮谁排，您还是找朋友、或是亲戚赶快过来吧。
殷宏（依旧很淡定）：哦，那好吧，我安排下，人到了，我让他们去找你。
刘强（语气回复正常）：好的。刚挂完电话不到半小时，就来人了。
郭振（在刘强刚说完，就立刻跑上台，头戴保安的帽子）：请问哪位是刘强？
刘强：我就是啊，有什么事吗？
郭振（立正站好）：我们首长让我们找刘强报到，说有任务，让我们听你安排。
刘强（有点疑惑）：你们首长说找我，还有任务？你们首长叫什么名字。
郭振：我们首长姓殷，说你刚和他通过电话。
刘强：噢，知道了，这样你们到那边去排队。
郭振：排队？得排多长时间啊？
刘强：我们后天上午开盘，得排两天吧，快去吧，要不就在别人后面了。
郭振：好吧，我过去了。（说完敬了个军礼走下台）
刘强：结果这个兵就这么的在这守了两天。这组客户安排完了，到开盘那天又有故事了。 （刘强刚说完，孙丰岩配音电话铃声响起）
刘强：喂，你好！
孙丰岩（拿着电话慢步走上舞台，站在舞台一侧，边走边说，语气有些低落、语速较慢）：喂，小刘，我是老孙啊。我现在排队是175号，你说我想要的那个户型还能买到吗？要是未必能买到，我就不等了，都排了两天了，我有点熬不住了，今天我媳妇到现在还没过来，我想上厕所都没敢动地方。
刘强（非常坚定的语气）：孙大哥，你要坚持住，还有两个小时就开盘了，胜利在向你招手，你想要的那套房子正在看着你哪。
孙丰岩（有点无奈）：唉，那就是还有希望了，那我就再等会。
刘强：孙哥，买房子重要，前列腺也很重要啊，千万要保重身体，跟前后的弟兄们打个招呼，快去上趟厕所吧。
孙丰岩（还是有点无奈）：好的，我知道了，你先忙吧，一会见。
刘强：唉！客户买房子也很不容易啊。这是开盘前，等开盘了，又有故事了。
（苏祥民在刘强说话的时候走上舞台，慢慢的东张西望的向舞台中央走来）
刘强：郭大哥，您这次买上房子了？
郭振：嗯，买上了，可真不容易啊！
刘强：可不，苏大哥，每次你都是就要那个户型，还非要那个楼层和朝向，这都是第四次了，终于买上了，恭喜你啊！
郭振（轻蔑的语气）：嗯，是我该恭喜你们！
刘强（疑惑的语气）：怎么个意思，大哥，兄弟没弄明白。
郭振（左右环视了一下，一探身，很小心的从包里拿出了东西）：哥们，你看这是什么？ 刘强（很疑惑，一看吓了一跳）：大哥，你这是干啥啊？
郭振（把刀稍微量一下）：告诉你，你们这些卖房子的太坏，每次都是400-500人买房，你们一次只卖200来套房子，整得大家买个房子都得抢，还得排队，我这都第四次了，我在你这排队的时间加在一起都快半个月了。我这次要是还没买不上，我就捅了你们经理，叫你们老是耍我。
刘强（咧着嘴，向后靠了下身子和头）：咦————，大哥，你是幸运的，我们经理更幸运。 （说完，两人分开，郭振走下台）
刘强（很感慨）：我了个去，看见没，卖房子没准什么时候还会有生命危险啊！不过还好，这种事不常有，这样的人要是多了，我们做销售的还活不活了？销售人员最担心的还是每个月销售任务，要是赶到月底，任务量还没完成，那压力可就太大了。（说完手指向舞台一边） （殷宏、郭振边说边走上台）
殷宏：小郭啊！
郭振（听到后立刻跟上，手里拿着谈客资料夹）：唉，经理啊，找我有事啊？
殷宏：这个月就剩两天了，你还差两套任务没完成啊。而且你已经连续两个月没完成销售任务了，要是这个月还没完成，咱们公司可有规定：末位淘汰，你知道会怎么样了！
郭振（点着头，有点害怕）：哎呀经理，我、我（有点磕巴）知道了，我这两天一定抓点紧。 殷宏：那我就等你的好消息了！
郭振：好的，经理。
（殷宏走下舞台）王静（边小跑边说话，上舞台）：郭振啊，你，干什么那？怎么闷闷不乐的？ 郭振（有些失落）：这可怎么办啊，就两天了，我这个月还差两套任务没完成。这回完蛋了，这要是把我淘汰了，我去哪找工作啊。
王静（不急不慢的说）：是吗，我这个月业绩超过任务量5套呐！
郭振：静姐！你跟我说说，你是怎么完成的呗！帮帮我啊。
王静（依旧不急不慢的说）：这好办啊，你现在给老客户打电话啊，老客户是最有效的客户资源了，把它挖掘好了，你就有无穷尽的客户了。你想我们有时过节会回馈老客户、送老客户些礼品，还有就是“客带客”政策，就是为了挖掘老客户。我就是每到月中旬时都回访下老客户，一来联络下感情，二来让客户们帮着给我介绍新客户，这样到月底是就不那么担心了。 郭振（有点顿悟了）：噢，是这样啊，谢谢静姐了。
王静（仍旧不急不慢的说）：那你快忙吧，我还有客户签合同哪，先走了。（说完走下台） 郭振：那我也联络了老客户。（一边翻谈客资料夹一边说）我该先给谁打电话哪，那个、那个，唉！刘大哥。对，这个客户和我关系最好了，东北人，也很敞亮，我先给他打电话。（说完拿出手机，开始拨打电话）
刘强（在郭振开始拨打电话时，上台）：喂，你好！
郭振（很兴奋）：刘哥，你好，我是名尚城市广场的小郭，郭振啊。
刘强：噢，小郭啊，怎么的，什么事啊，找哥哥喝酒啊！
郭振：刘哥，今天咱不喝酒，改天的，弟弟有点事想找哥哥帮个忙。
刘强：改天喝那也行啊！怎么的，有啥事找哥哥帮忙，直接说。
郭振：刘哥，我这个月业绩还差两套没完成，你有没有朋友最近要买房子的，帮我介绍下呗？ 刘强：这个事啊，你等会我在路上，路过你们那，一会见面说。
郭振：好的，刘哥，我等你。（说完放下电话）这刘哥能帮我介绍人买房子不，我还是先找找别的老客户吧（说完继续翻谈客资料夹）。
刘强（放下电话，转一圈，等郭振说完，走向郭振）：小郭子。
郭振（惊讶的语气）：刘哥，你这么快就到了。
刘强：那可不，刚才离得很近，拐个弯就过来了。怎么的，完不成任务，要扣钱啊，瞅给你吓得。
郭振：哪啊，大哥，我们完不成业绩要淘汰啊，那样弟弟我就下岗了。
刘强：有这么严重啊，那你等会，我打两个电话的。（说完拿出电话）孙丰岩（在刘强开始拨打电话时，上台）：喂，老刘啊！
刘强：老孙，干啥哪！喝酒哪？
孙丰岩：喝啥酒啊，在农行存钱哪。
刘强：咋去农行存钱哪，你说你一搞建筑施工的，应该去建行存钱啊。你看我是搞运输的，我存钱都去交行存钱；做买卖的都去商业银行存钱；只有农民才去农行存哪。得了，您先别存钱了，跟我来看看房子吧，和我住一个小区，没事了，咱们喝酒也方便，都不用开车了。 孙丰岩：买房子？我有好几套哪，买啥啊。
刘强：这你就不懂了吧，你那些房子都是多少年前买的了，现在小区都旧了。用房地产专业术语来说，你现在属于改善型客户，你得改善改善居住环境了。你别存了，等着我，我去接你去。
孙丰岩：那行，你过来吧，正好我今天没开车。（说完，两个人挂断电话）
刘强：小郭子，等会哥哥，我给你接人去。
郭振（很兴奋）：谢谢刘哥，我等着你。
刘强：放心吧，一会就回来。（说完，转身下台）
郭振：哎呀，这老客户还真帮忙啊，我在找找别的客户。（说完继续翻谈客资料夹） （刘强和孙丰岩一起走上台）
刘强：小郭子，快过来，这是你孙哥，
郭振：孙哥好。（孙丰岩点下头）
刘强：你说说现在还有什么房子，都在哪，都卖多少钱？
郭振（一边说一边比划）：刘哥，现在在售的有这个、这个和这个；价格是这么多、这么多和这么多。
刘强：行了，我看你还挺忙的，你去忙吧，一会再叫你，你们这都很熟。
郭振（有点疑惑）：刘哥，那您有事随时叫我。
刘强：好的，知道了，你去忙吧。（郭振走下台，边走边回头看）我跟你说老孙，这个名尚城市广场规划是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。
刘强：它的配套是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。
刘强：它的户型是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。篇二：售楼处的故事主题曲 刘鹏 开始新的生活 歌词
售楼处的故事主题曲 刘鹏 开始新的生活 歌词 在茫然的时候
可曾想到我
有些话要对我说
在想家的时候
请你来找我
也许会有些收获
是否厌倦了忙碌奔波
让自己有个着落
打开心中的那把锁
找个地方很好的过
开始新的生活
享受每一刻
从此不再漂泊
当你大声地说
你非常快乐
那是我最想要的结果篇三：关于拍摄售楼部的故事的情景剧的提案0312
关于拍摄《xx国际售楼处故事》的情景剧的企划案
一、拍摄的目的
1.1、利用植入性广告及拍摄的全过程营销推广aa置业及xx国际的品牌
目前房地产行业所惯用的媒体形式，如报纸、户外等形式存在着投入高、关注点低、传播性不强等不足之处，而电视情景剧运用商业影视的操作手法，通过企业形象、影视道具、对白渗透等形式的广告植入，则可以配合xx国际项目在各个营销阶段的节奏进行各种形式的品牌渗透，从而达到提升aa置业企业形象及实现xx国际品牌认知的目的。
1.2、为集团投融资探索新的渠道
拍摄情景剧也是一种全新的融资渠道。众所周知，影视剧的拍摄是在制作文化产品的同时吸引投资，资金的进入可以使投资方的资金压力相对减轻，主要是以商业赞助和广告植入的方式为主，因此拍摄《xx国际售楼处的故事》在品牌传播的同时，也为集团融资提供了一种全新的渠道。
二、拍摄取得的效益
2.1、拍摄体现在广告上的经济效益
相比纸媒、声讯传播，情景剧的形式在企业文化宣传方面具有视听结合、声相俱备、收视率高、传播范围广、传播性强，兼具感性和理性表达的诉求方式往往能给人留下深刻的印象，且由于其传播不受时空限制，易于形成话题，将在很大程度上节省传统纸媒和户外广告等媒体的投入。按照2011年的最新刊例价，《b b报》整版彩色广告至少需要15.3万元，市中心的户外广告一年的租金可以达到100—200万不等，而拍摄情景剧，每集的成本大约5万元左右（全国热播剧《武林外传》班底及画面效果）。
2.2、拍摄体现在企业文化上的效益。
地产行业与文化行业的结合，这是一个空白，也是一种全新的尝试。物质的创造者和精神的创造者的联姻，将深刻体现aa置业跨行业的整合能力，能更好的传达我们企业在经营理念及文化上的高瞻远瞩，并将充分展示企业的创新精神和对新事物的接受及融合能力。
2.3、拍摄体现在品牌推广上的效益。
通过对项目的筹划、演员的海选、主题歌的征集、情景剧的拍摄、情景剧的发行,如:我们项目推介会与开机同步，开盘与首映同步等一系列的营销策划，能够有针对性借由情景剧这一媒介，利用现代的网络传媒对80—90后青年人群进行房地产投资方面的引导，不仅可在行业内引发新的看点，更为xx国际一期公寓产品的客户蓄水和市场培育奠定基础。
三、情景剧拍摄的时间
3.1、筹备时间2011.4—2011.6
3.2、拍摄时间2011.6—2011.7
3.3、集中投入发行时间2011.7—2011、12
四、情景剧拍摄费用（30集）
4.1、前期筹备费用：约40万
含演员海选、剧本筹划、歌曲征集等费用
4.2、拍摄费用：约130万
包括影棚搭建、服装、道具，机器租用以及演职人员报酬等费用。
4.3、后期费用：约30万
主要是用于后期制作的费用
五、情景剧的发行渠道
5.1、发行模式：以电视剧、电影、dvd视频等形式，采取多渠道联合发行的模式。
5.2、发行渠道：通过网络先行发布，然后以电视、led屏幕和院线放映的方式进行全方位的立体式发布。六、企划案项目组的架构
七、企划案全过程营销的节点
7.1、筹备阶段
7.1.1、演员海选
预计在4月份进行，此阶段正是xx国际项目正式亮相的节点，将海选的记者招待会与xx国际项目媒体推介会同时进行，通过海选这一形式的新闻影响力和市场关注度，为项目入市亮相创造更高的人气。(可操作的在售楼员中选择，这样在行业内影响较大)
7.1.2、主题歌征集
在4月公布征集电视剧主题歌的消息，入围名单在5月份公开，入围作品均可以演唱会的形式或晚会的形式进行表演，本阶段配合xx国际项目蓄水情况，可通过赠送门票或网上投票的方式为xx国际项目聚集人气，同时可以获得更多目标客户名单，产生可供经营的客户，为销售奠定基础。（目标客户征集会产生互动性参与效果）
7.1.3、拍摄现场的搭建
篇二：售楼处的故事剧本130101
售楼处的故事剧本120101
主持人报幕，在大家的掌声中，节目主讲人上场。
刘强（上场，边上场边挥手致意）：
? 昂展的各位领导、同事们，大家晚上好！在2013年蛇年新春佳节即将到来之际。我代
表青岛万树营销策划公司全体同仁恭祝大家——新年快乐，在蛇年里工作顺利、身体健康、家庭幸福！
? 下面，我和我们销售部的同事要为大家表演的节目，是将评书和小品的表演形式结合在
一起，主要讲的是“售楼处里发生的各种有意思的趣事”。售楼处的同事们基本上都是年轻人，而且做销售的人，脑子反应比较快、语言能力也比较强，再加上遇到的客户也是千奇百种，在工作的过程中各种搞笑、有趣的事情肯定很多。这些故事都是真人真事，里面说的话也都是真实的，当然我们在排练的过程中也做了部分的艺术加工。
? 大家都知道售楼处是出帅哥和美女的地方，那这又有什么故事哪？
孙丰岩（上场，面向刘强走来，边走边说）：
? 强哥，听说咱们售楼处又要来个新同事，而且还是个美女！
刘强（听到后，立刻转向孙丰岩）：是听说要来新同事，不知道长的怎么样。
（周红甜在听到刘强说话后，就走上舞台，一边走一边看谈客资料夹）。
冯国娇（在看见周红甜走上舞台后，从台下走上舞台，想周红甜走去）：
? 你好，我是咱们售楼处新来的员工，经理让我今天来找他办入职。
周红甜（早听到冯国娇打招呼后，抬起头）：
? 噢，你就是今天要上班的新同事啊，欢迎你啊。来，我带你去见经理吧。（两人下台，
刘强、孙丰岩一直注视着该过程）
孙丰岩（表情有点呆滞）：强哥，我要去找经理请假。
刘强（表情也有点呆滞）：请假干嘛？
孙丰岩：我要回家和我媳妇离婚！（说完就要走）
刘强（一把拉住孙丰岩）：等一下，我也想请假，咱俩商量下，谁先离？
（孙丰岩下台）
刘强：这就是售楼处的男人呐！做房地产销售的，最盼望的应该就是开盘了，因为只有开盘了，才能有房子卖。下面这几个故事就发生在开盘的前后。（说完拿出手机，开始拨打电话） 殷宏（在刘强开始拨打电话时，上台）：喂，你好！
刘强（较为急切）：喂，您好，宏姐。我们项目后天上午开盘，这次开盘时先到先得，有很多客户已经开始在售楼处门口排队了，您也赶快来排队吧。
殷宏（非常淡定、语速较慢）：哎呀！我现在外地执行任务啊，回不去啊，哪怎么办啊？ 刘强（非常急切）：宏姐，您可以让家里人先来排着队啊，要不太靠后，买到中意房子的机会就小了。
殷宏（还是很谈定）：我家里人也不在家啊，都出去旅游了！要不你帮我雇几个民工来排队？ 刘强（更加急切）：郭哥，这民工不靠谱啊！都从一天50，涨到一天200了，有的民工看谁给的钱多就帮谁排，您还是找朋友、或是亲戚赶快过来吧。
殷宏（依旧很淡定）：哦，那好吧，我安排下，人到了，我让他们去找你。
刘强（语气回复正常）：好的。刚挂完电话不到半小时，就来人了。
郭振（在刘强刚说完，就立刻跑上台，头戴保安的帽子）：请问哪位是刘强？
刘强：我就是啊，有什么事吗？
郭振（立正站好）：我们首长让我们找刘强报到，说有任务，让我们听你安排。
刘强（有点疑惑）：你们首长说找我，还有任务？你们首长叫什么名字。
郭振：我们首长姓殷，说你刚和他通过电话。
刘强：噢，知道了，这样你们到那边去排队。
郭振：排队？得排多长时间啊？
刘强：我们后天上午开盘，得排两天吧，快去吧，要不就在别人后面了。
郭振：好吧，我过去了。（说完敬了个军礼走下台）
刘强：结果这个兵就这么的在这守了两天。这组客户安排完了，到开盘那天又有故事了。 （刘强刚说完，孙丰岩配音电话铃声响起）
刘强：喂，你好！
孙丰岩（拿着电话慢步走上舞台，站在舞台一侧，边走边说，语气有些低落、语速较慢）：喂，小刘，我是老孙啊。我现在排队是175号，你说我想要的那个户型还能买到吗？要是未必能买到，我就不等了，都排了两天了，我有点熬不住了，今天我媳妇到现在还没过来，我想上厕所都没敢动地方。
刘强（非常坚定的语气）：孙大哥，你要坚持住，还有两个小时就开盘了，胜利在向你招手，你想要的那套房子正在看着你哪。
孙丰岩（有点无奈）：唉，那就是还有希望了，那我就再等会。
刘强：孙哥，买房子重要，前列腺也很重要啊，千万要保重身体，跟前后的弟兄们打个招呼，
快去上趟厕所吧。
孙丰岩（还是有点无奈）：好的，我知道了，你先忙吧，一会见。
刘强：唉！客户买房子也很不容易啊。这是开盘前，等开盘了，又有故事了。
（苏祥民在刘强说话的时候走上舞台，慢慢的东张西望的向舞台中央走来）
刘强：郭大哥，您这次买上房子了？
郭振：嗯，买上了，可真不容易啊！
刘强：可不，苏大哥，每次你都是就要那个户型，还非要那个楼层和朝向，这都是第四次了，终于买上了，恭喜你啊！
郭振（轻蔑的语气）：嗯，是我该恭喜你们！
刘强（疑惑的语气）：怎么个意思，大哥，兄弟没弄明白。
郭振（左右环视了一下，一探身，很小心的从包里拿出了东西）：哥们，你看这是什么？ 刘强（很疑惑，一看吓了一跳）：大哥，你这是干啥啊？
郭振（把刀稍微量一下）：告诉你，你们这些卖房子的太坏，每次都是400-500人买房，你们一次只卖200来套房子，整得大家买个房子都得抢，还得排队，我这都第四次了，我在你这排队的时间加在一起都快半个月了。我这次要是还没买不上，我就捅了你们经理，叫你们老是耍我。
刘强（咧着嘴，向后靠了下身子和头）：咦————，大哥，你是幸运的，我们经理更幸运。 （说完，两人分开，郭振走下台）
刘强（很感慨）：我了个去，看见没，卖房子没准什么时候还会有生命危险啊！不过还好，这种事不常有，这样的人要是多了，我们做销售的还活不活了？销售人员最担心的还是每个月销售任务，要是赶到月底，任务量还没完成，那压力可就太大了。（说完手指向舞台一边） （殷宏、郭振边说边走上台）
殷宏：小郭啊！
郭振（听到后立刻跟上，手里拿着谈客资料夹）：唉，经理啊，找我有事啊？
殷宏：这个月就剩两天了，你还差两套任务没完成啊。而且你已经连续两个月没完成销售任务了，要是这个月还没完成，咱们公司可有规定：末位淘汰，你知道会怎么样了！
郭振（点着头，有点害怕）：哎呀经理，我、我（有点磕巴）知道了，我这两天一定抓点紧。 殷宏：那我就等你的好消息了！
郭振：好的，经理。
（殷宏走下舞台）
王静（边小跑边说话，上舞台）：郭振啊，你，干什么那？怎么闷闷不乐的？
郭振（有些失落）：这可怎么办啊，就两天了，我这个月还差两套任务没完成。这回完蛋了，这要是把我淘汰了，我去哪找工作啊。
王静（不急不慢的说）：是吗，我这个月业绩超过任务量5套呐！
郭振：静姐！你跟我说说，你是怎么完成的呗！帮帮我啊。
王静（依旧不急不慢的说）：这好办啊，你现在给老客户打电话啊，老客户是最有效的客户资源了，把它挖掘好了，你就有无穷尽的客户了。你想我们有时过节会回馈老客户、送老客户些礼品，还有就是“客带客”政策，就是为了挖掘老客户。我就是每到月中旬时都回访下老客户，一来联络下感情，二来让客户们帮着给我介绍新客户，这样到月底是就不那么担心了。
郭振（有点顿悟了）：噢，是这样啊，谢谢静姐了。
王静（仍旧不急不慢的说）：那你快忙吧，我还有客户签合同哪，先走了。（说完走下台） 郭振：那我也联络了老客户。（一边翻谈客资料夹一边说）我该先给谁打电话哪，那个、那个，唉！刘大哥。对，这个客户和我关系最好了，东北人，也很敞亮，我先给他打电话。（说完拿出手机，开始拨打电话）
刘强（在郭振开始拨打电话时，上台）：喂，你好！
郭振（很兴奋）：刘哥，你好，我是名尚城市广场的小郭，郭振啊。
刘强：噢，小郭啊，怎么的，什么事啊，找哥哥喝酒啊！
郭振：刘哥，今天咱不喝酒，改天的，弟弟有点事想找哥哥帮个忙。
刘强：改天喝那也行啊！怎么的，有啥事找哥哥帮忙，直接说。
郭振：刘哥，我这个月业绩还差两套没完成，你有没有朋友最近要买房子的，帮我介绍下呗？ 刘强：这个事啊，你等会我在路上，路过你们那，一会见面说。
郭振：好的，刘哥，我等你。（说完放下电话）这刘哥能帮我介绍人买房子不，我还是先找找别的老客户吧（说完继续翻谈客资料夹）。
刘强（放下电话，转一圈，等郭振说完，走向郭振）：小郭子。
郭振（惊讶的语气）：刘哥，你这么快就到了。
刘强：那可不，刚才离得很近，拐个弯就过来了。怎么的，完不成任务，要扣钱啊，瞅给你吓得。
郭振：哪啊，大哥，我们完不成业绩要淘汰啊，那样弟弟我就下岗了。
刘强：有这么严重啊，那你等会，我打两个电话的。（说完拿出电话）
孙丰岩（在刘强开始拨打电话时，上台）：喂，老刘啊！
刘强：老孙，干啥哪！喝酒哪？
孙丰岩：喝啥酒啊，在农行存钱哪。
刘强：咋去农行存钱哪，你说你一搞建筑施工的，应该去建行存钱啊。你看我是搞运输的，我存钱都去交行存钱；做买卖的都去商业银行存钱；只有农民才去农行存哪。得了，您先别存钱了，跟我来看看房子吧，和我住一个小区，没事了，咱们喝酒也方便，都不用开车了。 孙丰岩：买房子？我有好几套哪，买啥啊。
刘强：这你就不懂了吧，你那些房子都是多少年前买的了，现在小区都旧了。用房地产专业术语来说，你现在属于改善型客户，你得改善改善居住环境了。你别存了，等着我，我去接你去。
孙丰岩：那行，你过来吧，正好我今天没开车。（说完，两个人挂断电话）
刘强：小郭子，等会哥哥，我给你接人去。
郭振（很兴奋）：谢谢刘哥，我等着你。
刘强：放心吧，一会就回来。（说完，转身下台）
郭振：哎呀，这老客户还真帮忙啊，我在找找别的客户。（说完继续翻谈客资料夹） （刘强和孙丰岩一起走上台）
刘强：小郭子，快过来，这是你孙哥，
郭振：孙哥好。（孙丰岩点下头）
刘强：你说说现在还有什么房子，都在哪，都卖多少钱？
郭振（一边说一边比划）：刘哥，现在在售的有这个、这个和这个；价格是这么多、这么多和这么多。
刘强：行了，我看你还挺忙的，你去忙吧，一会再叫你，你们这都很熟。
郭振（有点疑惑）：刘哥，那您有事随时叫我。
刘强：好的，知道了，你去忙吧。（郭振走下台，边走边回头看）我跟你说老孙，这个名尚城市广场规划是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。
刘强：它的配套是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。
刘强：它的户型是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。
篇三：短剧：售楼处的故事
短剧：售楼处的故事你好！ 这个小品是我们春节演出的剧本，希望您能帮我们看看，我们自己写的，觉得故事太单薄，没有起伏，您看看能不能加些故事情节，多一些起伏，矛盾突出一些，突出售楼人员优良的服务，周到细心的服务，同时也体现他们工作的艰辛！希望您能多加指导！人物：销售人员、大款客户、归国台胞、青年情侣地点：北京北苑家园售楼处事件：买房（开会了，开会了，快点）主管：（晨会）今天是10月31日，10月的最后一天，也是星期日。首先，我要说，我们已经顺利完成150套的销任务，这个月大家都非常辛苦！但是我们不能放松，今天超额完成任务的每套都多提一个点。（哦！哦！好）现在销售龙虎榜上有三人并列冠军，金慕雪、孙丽娟、魏琳都是10套，刘莉莉9套，所以这月谁是前三甲还不一定！你们今天可都得加把劲！，好！大家打起精神，所有和卖房无关的不要带到工作上，听明白了么？销售：（一口同声）明白！主管：孙前台第一接待，金热线，魏琳回访客户（快速整理资料，准备前台接待！有序的 ） 大款：人有钱了三件事，香车、美女和洋房；我前两年了靠倒买赚了点钱，买了汽车，交了靓女，就差洋房，这不，今天来到北苑家园来看房，刚才打了个热线，小姐声音挺甜美，我就来了。 销售人员：先生您好，来看房子么？以前联系过么！ 大款 ： 刚刚联系过是金小姐 销售人员：金慕雪你的客户！ 金：您好，你是刘先生吧。 大款：哦，是我，怎么着，你就是金小姐。 金：是的，来，您这边座，我给介绍一下。 入座，拿楼书，倒水。 金：刘先生，您对我们小区熟悉吗？ 大款：不熟悉。 金：我们北苑家园呢，是目前亚北地区最大的项目，有230万平米呢，您看，这是我们的资料，我们目前在售的是润城617号楼，均价：5200；有地板采暖和温泉。不知道您喜欢两居还是三居？ 大款：我缺钱吗，当然是越大越好。 金：哈，这个大三居蛮适合您的， 您看下这个户型。 大款拿着楼书上下打量一番。 大款：我还以为你们这房子有多好呢，就这样，怎么这么规划呀，户型怎么这么设计呀， 金：哈，您看过不少房子吧？一定很专业。您觉的什么社区比较好。 大款：您听着啊；做房地产呀：《大脘》台词。。。。。。 金：哈哈，你还真内行。 大款：不不，比您们专业的差远了，跟你们比，有好一比呀 金：怎么 大款：好比：猪八戒进女儿国，根本找不到北；脑血栓练下叉，根本辟不开腿；赵本山穿旗袍，根本看不出美；要让你去吻姚明根本够不着嘴。 金生气离去，说：这人真讨厌。 其他销售人员过来劝金：别生气， 金：我能不生气吗？你就是给我吃云南白药也无法弥补我心灵的创伤。岳：对付这种人就得给他戴高帽，唱赞歌，您给他戴高帽，他就跟你乐，别说是他，就是大总统戴高帽，他也乐，戴高乐吗。 金：先生，您真有眼光，选择我们北苑家园，象我们这社区居住的都是你们这样的成功人士，都是中关村和亚运村的白领，平均学历都在大学本科以上。 大款：是呀是呀，我也是大本呀。 转头说；什么大本，我他妈初中没毕业。 金：先生，您看，我们现在是准现房了，要不我带您去看看房子，不过您要的这个户型只有24层有。 大款：哦，有电梯吗？ 金：对不起，现在还没有，我得带您爬楼梯。大款：没电梯，怎么去呀，我懒，最怕爬楼梯了。金：我一女孩家都不怕，你怕什么呀，象我们这工作，一天接待4到5组客户，就得爬4到5次楼梯，客户要都看20多层的，你就得爬4到5次；这一天下来呀，这腿脚呀，就不是自己个的了。大款：佩服，佩服，走吧，今我就跟你爬24层。归国台胞走上来。孙：老先生，您是来看房吗？归：是呀，你们这是北苑家园了吗？孙：是呀。归手舞足蹈说：找到了，我终于找到了，这就是我的家呀。孙纳闷的问：大爷您是买过房子了吗？归：不是，闺女呀，是这么回事，我今年81了，我离开这里的时候才18呀，那是1942 年，小日本在中国闹的最欢的一年，也就是这一年，我北上抗日到了东北参加了国民党，打了三年，小日本投降了，没想到自己人又打起来了，后来部队撤退，我就随军去了台湾，没想到，这一走就是50多年呀；孙：您就是这里的村民？归：对呀，你们开发的这块地就是我们立水桥村的地，我就是立水桥村的人呀。变了， 变了，全变了；我离开这里的时候呀，全是庄稼地，可现在，全都是高楼大厦； 大陆的变化太大了，闺女呀，我这次回来呀，就不回台湾了，就在这买个房子一 直到死。孙：您这也是叶落归根呀。归：是呀，叶落归根；近60年过去了，
我在那边，天天在想，统一吧， 统一吧，两岸统一吧，可是，算了，不说这些了，我今年已经81了，我还能活几 年呀，我可能看不到回归那一天了，但我死，一定要死在生我的土地上；所以呀， 回来之后，我就到市里查原来我们的村，后来查到就是你们这呀。孙：大爷，走吧，我带您周遍看看，在看看房子，好吗？归：好呀。孙：大爷，您看，这些都是我们开发的，将来呀能住好几万人呢，这里是社区中心广 场，那边将来建一个大会所，还有那边准备建一家医院，这个茉莉园呀，是我们 现在买的，这个区有温泉和地板采暖，走，我带您进楼里看看；你慢着点。归；这是几层呀？孙：现在我们是12层，大爷您看，视野多开阔，您看那边是香山。归；香山，我小的时候常去爬香山，一直爬到那里的最高峰，叫：什么愁？孙：鬼见愁。归：鬼见愁，到那里后呀，就看自己的家在那里，看天安门，看北海，看颐和园，现 在呀，都看不到了，都淹没在高楼大厦里了。孙：是呀，改革开发后，北京的变化特别大呀。归；这得感谢你们呀，是你们让这平地盖上了万丈高楼 青年情侣和岳看楼回来。岳：来您们这边座吧，我给你们倒水，你们先歇会。青：谢谢岳：房子咱们看完了，感觉怎么样，青：还可以吧。岳：买房子关键要看升值和地段，你看，我们这里，地理位置非常优越，有轻轨和地 铁，这个最适合你们上班族了，而且我们设计面积都不大，多以小户型为主，这样 总价就很低，你们的月供就比较轻松，特别是你们看的65平米的一居，我们这里 卖的最火了。青：不瞒您说，我们是刚毕业的学生，家又是外地的，就突个便宜。岳；是呀，买房子都很不容易，有的是一辈子的积蓄。青：真的很不容易，就看房吧，我们俩看了大半年了，北京的售楼处去了有30多家，家里的电话成了热线；几乎每搁两天就有售楼小姐给我们打电话，说：先生您要的户型在不定的话就没有了，先生，我们的优惠月底就取消了。现在房地产猫腻太多；我们的钱来的真不容易，生怕吃亏上当，最后还是喜欢你们这里，为什么？因为这是城建开发的，他总不回骗消费着吧，我们认的就是这个品牌，买这里的房子，心里塌实。岳：谢谢，你对我们的信任；其实好多客户就看好我们开发商的实力，才下决心买的你们俩还没有结婚吧？青：是呀，买了这房子，我们就办婚礼；到时候请您喝喜酒。岳：好呀。青：我们俩都是外地的，在北京上的大学，没有亲人和朋友，以后您就是我们的朋友 了。岳：好呀，我就在秀城住，以后大家很方便的，你们俩刚毕业就买房子，很有成就吗。青：说到这里惭愧呀？青女：别说了。青：其实我们这钱，是家里给的，你看看这存折就知道了。青拿出4个很旧的存折。岳：哎呀，这存折可有年头了都发黄了。青：是呀，你看这上面，都是800 1000 的这么累计，没有一次存款超过2000，这是 爸妈的每月工资的累加，整整存了十年了。青女：是呀，他妈也下岗了，就靠他爸每月1500月的工资维持家庭，可每月还可以剩下7、800。我家还不如他们家呢，我生在偏远的山区，父母最大的心愿就是能来北京看看，每次过年回家呀，我拿着在北京拍的照片，他们是看了又看，嘴里念叨着，什么时候能来北京；看看天安门，看看故宫，也就满足了；每看这，我的泪就出来了。岳：可怜天下父母心呀。青：所以呀，我们买完房子第一件事，就是把父母接来，好好的带他们出去玩玩。金和大款，孙和归国老人看完房子入场。大款：小姐，真对不起；看房让你歪了脚，疼吗？金：没事，一会就好了，这不算什么，前两天，我们同事带客户看房，不小心在工地 上被钉子扎了脚，但她还是坚持带客户看完了房，等回到售楼处时；鞋里面都是 血。大款：我们从您身上看到了你们公司的服务和精神。金：没事，这不算什么，为客户着想，为客户服务，是我们的工作，来你们座这里， 我给你们算算房款。孙：大爷，我带你看的那户型怎么样呀。归：不错呀，你别说，你带我看这么一趟呀，我想起了好多往事；我在台湾50多年了， 从来没有这种感觉，金窝、银窝、不如自己的老窝呀，人得有爱心呀，得爱国、 爱家、爱他人；就拿这次东南亚海啸来说吧，我还捐了一万呢。孙：大爷，今跟您学了不少东西，您又给我们年轻人上了一课。归：闺女呀，谢谢你帮我找回了回忆，帮我找到了家，帮我介绍了一个家，今呀，这房子，我定了。青：对，我们也定了。大款：我也定了。销售人员和他们握手说：恭喜你们成为北苑家园的新业主。所有演员向前走，走在舞台中间。归：今天，我来到这里，
看到你们，就好象看到了自己的亲人。青：大爷呀，你买的也是617吧，是几层呀。归：对呀。是12层。青：我们是13层，以后，我们就是邻居了，封年过节呀，你就上我们家，我们一起过， 我们都是您的亲人。大款：老先生，我住在24层，以后呀，要出去，你知声，我有车，我带您出去。归：哎！销售人员：住在这里的呀，都是一家人，大款：对，我们都是一家人。青：对对对。大家一起说：我们都是一家人。
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