篇一：毕业论文广告创意
我国房地产广告创意策略现状与对策研究
摘 要
随着我国房地产行业投资额的不断增长，房地产广告已经成为广告界的重要创作对象，优秀的广告创意能够提升产品的品牌美誉度，刺激消费者的购买欲望，是广告创作的灵魂，因而广告创意更成为房地产开发商及广告制作人们不断追求的目标。
房地产行业在我国的飞速发展，促进了作为房产营销的重要环节的房地产广告的大量出现。在大量投放的房地产广告中虽然也不乏精彩之作，但基础仍显薄弱的房地产广告由于受到各种因素的影响，大多低质量的作品充斥市场，其中不少程度是由于我国房地产的广告创意策略存在问题，导致了不能最大程度上发挥广告的行销能力。正文第一章在导论部分对文章的研究背景及研究方法和意义做了简单的概述。第二部分对我国房地产广告创意的发展现状做了阐述和分析。第三章对当前我国房地产广告创意所存在的主要问题进行了深入的分析和探讨，揭示了广告的不准确目标定位错误的引导了广告创意，广告创意中的品牌策略受开发商短浅眼光而未能实施，广告创意表现内容本身的缺陷，媒体选择对广告创意表现造成的限制以及广告创意不能在整个营销环境下相辅相成是我国目前房地产广告面临的挑战。最后一章对上一章提出的问题做出了浅显的对策研究。
最终我们能够寻求出一种具有商业化、更为实用性、更能为大众、为业内人士所称道的好的房地产广告创意的策略。
关键词：房地产；广告创意；广告策略
Study on the Real Estate Advertising Creative
Strategy in China
Abstract
With the increase investment of real estate in China, a lot of real estate ads have become an important part in advertising industry, outstanding advertising creative can enhance the products reputation, stimulate the consumer’s purchase desire, is the creative soul of
advertising, and therefore advertising ideas become the goal of the real estate developers and advertisement producer.
With the rapid development of real estate in China, it is promoted as an important part of real estate marketing, real estate advertisements appeared in large numbers. A lot of real estate ads put in the making although there are some wonderful, but the fundamentals remained weak due to a variety of real estate advertising factors, mostly low-quality works of flooding the market, many of which extent is due to China's real estate advertising creative strategy problems, leading to the maximum extent not play advertising marketing capabilities. In the introductory part of the body of the first chapter we do a simple overview on the research background, significance and research methods. In the second part we had brief and analysis our current development of real estate advertising ideas .In the Chapter 3 we analyzed and discussed the main problems of real estate advertising ideas in current China, revealed inaccurate ad targeting error led the advertising creative advertising, creative brand strategy of short-vision by the developers without able to implement, ad creative content itself of the defect, the media, advertising creative performance of the choice of the constraints and advertising creative marketing environment can not be received equal complementary advertisement face the challenges of the current real estate. The final chapter on the issues raised the previous chapter made plain countermeasures.
In the last, we can seek a kind of commercially oriented, more practical and better for the public, as the industry called Road of good real estate advertising creative strategy.
Key words： Real estate; advertising creative; advertising strategy
目 录
引言····································································
第1章 导论··················································
1.1 研究的背景···························································
1.2 文献综述······························································
1.3 研究的方法与意义···
1.3 研究的主要内容·····
第2章 我国房地产广告创意的现状分析·
2.1 概述广告创意内涵与价值·
2.2 对我国房地产广告创意的现状的剖析·
2.2.1对房地产名称、广告语及标志创意的解析·
2.2.2对房地产楼盘项目创意的解析·
2.2.3对房地产楼盘销售推广创意的解析·
2.2.4对房地产楼盘规划设计创意的解析·
第3章 我国房地产行业广告创意策略所存在的主要问题·
3.1 房地产广告目标定位不准确影响创意的有效性·
3.2 追求短期广告效益，未能建立广告创意的连续性·
3.3 房地产广告创意表现内容缺乏艺术表达·
3.3.1 广告主题不鲜明····
3.3.2 广告画面不有力····
3.3. 3 广告词汇不恰当···
3.3. 4 广告内容不真实···
3.4 媒体的选择与广告创意的不契合·
3.5 房地产广告创意与营销环境脱节·
第4章 我国房地产广告创意策略发展对策·
4.1 广告定位策略指导广告创意·
4.2 塑造房地产品牌形象，
4.3 让房地产广告设计成为商品化的艺术·
4.4 建立科学的房地产广告的媒体策略·
4.5 广告创意随营销环境变化而变迁·
结论与展望·············
致谢···················
参考文献···············
附录C：中英文参考文献·
附录D：主要参考文献的题录和摘要·
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引 言
广告作为营销的分支，在现代市场竞争中起着很大的主导作用。随着房地产市场的理性化发展，房地产广告创意策略也不断的发生着更迭与演进。优秀的房地产广告创意能折射出建筑的特色，弘扬品牌的个性，以期引起消费者的情感共鸣和认同。
众所周知，完美的广告创意是房地产广告策略中的灵魂与精髓，直接指导着广告效力的发挥，影响着开发商的当前收益甚至长久效益。而房地产广告绝不仅仅是图片、区位图和文字的机械组合，在竞争日趋激烈的形势下，要吸引目标受众，必须寻求好的广告创意和广告形式。优质的楼盘有出色的广告创意策略相辅助能更好的刺激销售，创造更多利润。但是当前我国房地产广告由于超速发展，没有进行相应的沉淀，所以广告创意策略在整个广告战略中存在着不少问题，针对目前我国不少房地产商及广告人在制定广告创意策略过程中存在广告定位不明确；片面追求短期的经济利益,未能建立长期的房地产品牌资产：广告创意表现内容本身的淡化；媒体的选择未与房地产广告创意相契合；不重视整合营销传播,缺乏科学统筹的营销环境的配合等问题,就如何制定一个能够打动人们的房地产广告创意策略提出具体的建议与对策。克服当前房地产广告创意中的流弊, 努力提高广告创意水平, 准确定位房地产目标市场，促进房地产品牌形象的塑造，提高广告创意表现层次，有效媒体传播广告创意策略和在营销环境中大放异彩，为房地产广告创意输入新鲜的血液，迎来它的春天。
因此，研究我国的房地产广告创意策略是具有很重要的意义，使我们的营销手段更快的与世界接轨，创造更高的经济效益。
中国房地产广告发展还太短暂，依然不成熟，但经过广告人和房地产人的共同努力探索，终有一天中国的房地产广告创意能够克服以上的缺陷，找到有中国文化特色同时又适合商业宣传的房地产广告创意模式。以便更好的为房地产行业服务，为广大老百姓服务。
第1章 导论
1.1 研究的背景
近十几年来中国的房地产也一直持续增长，领跑在中国经济的前沿，对国民经济的拉动日益显著，快步走上了市场化发展的道路。
如今,房地产业发展迅猛其投资份额在全社会固定资产投资中所占的比重也在逐年增高,已经成为国民经济的重要支柱产业和人们社会生活中最大的消费项目之一,关系到每个家庭和大多数社会成员的切身利益,同时肩负着改变城乡面貌
程的重大责任,并带动了一系列与之相关行业的发展。
早在19世纪下半期,我国的房地产广告就已经在上海出现了
展而不断走向成熟,房地产广告一方面体现了房地产业的发展速度、程度与方向
面推动着房地产业更加健康的前进。建国以后直至改革开放前
拨和房屋非商品化政策,这一阶段既没有房地产市场没有房地产广告。
国确立了社会主义市场经济体制,政府开始推行住房商品化政策
大力发展。由于人们住房需求旺盛,以及房地产投资保值升值的作用
常突出,这一阶段,房产商无需考虑到广告的投放问题
好的销售效果。但由于房地产业的过热发展 ,宏观调控开始在全国范围内展开
也开始越来越激烈,加上受西方营销理论的影响,认为只要通过大量的广告活动
销售的意图,于是,房产商们开始在广告上大做文章。随着我国住房改革的深入以及国家政策层面的支持,房地产行业开始了新一轮的增长,
定资产投资中所占的比重也越来越高,相应的,房地产广告的投放额也越来越高。
年中国广告业发展高层论坛”上获悉,2006年,行业投放的类别中
别是房地产、药品、食品、化妆品和汽车行业,房地产广告高居首位。
独占鳌头的房地产广告虽然在广告资金上获得了绝对的支持，发展急速膨胀，但正所谓欲速则不达，在发展中出现了很多问题，尤其是广告创意策略很难有效地发挥作用。不能积极推动房地产行业的可持续发展。面对房地产广告创意策略的多种弊病，必须针对性的采取有效措施，促进房地产广告的健康发展。
1.2 文献综述
广告创意策略实施的好坏已经极大程度的主导了广告的全局，
多广告实践活动中总结出来的从感性到理性的认识。
广告创意策略的相关性研究一直是很受关注的，不少研究成果取得了很高的价值。从国外的研究专著中来看，广告创意策略已经早已深入广告理论研究的核心领域之一，最具典型代表的就是20世纪引人瞩目的三大广告创意策略的提出者罗瑟·瑞夫斯、大卫·奥格威及艾尔·里斯和杰克·特劳特。罗瑟·瑞夫斯在《实效的广告》中提出了USP（ Unique Selling Proposition），即“独特的销售主张”
格威也通过其作品《一个广告人的自白》、《奥格威谈广告》
了品牌形象理论（BI 理论）广告创意策略进行了相关性研究及探讨。最后艾尔·里斯和杰克·特劳特两人也提出了“Positioning”（ 定位
着举足轻重的地位。
在国内也取得了不少成就，尤其是有些研究还深入到了房地产行业的分支。汪燕霞的《论现代广告创意》就直接揭示了广告创意的内涵及核心价值，并就前人总结的广,推动社会的城市化进 ,并随着房地产市场的发,由于实行国有土地无偿划,房地产市场才开始得以,,只要把信息传播出去就能够取得良,广告额排名前五位的分 也是很多广告人从众 创意理论。、《大卫·奥格威自传》渗透）广告创意策略。在广告史上都有,另一方,市场竞争,就能达成,在全社会固从“2007奥十一届三中全会我供不应求的状况非房地产开发投资逐年递增 广告巨子大卫·
篇二：广告创意论文
夜大学本科毕业论文（设计）
题目：我国房地产广告创意策略现状与对策研究
学 院 人文与传播学院 年级专业 广 告 学 学生姓名 毛 佳 安 学 号 E1101143348 指导教师 朱 杰
完 成 日 期 年 月
上海师范大学夜大学本科毕业论文（设计）
诚信声明
本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计），题目《》 是本人在指导教师的指导下，进行研究工作所取得的成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式注明。除此之外，本论文（设计）不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。本人完全意识到本声明应承担的法律责任。
作者签名：
日期：年月日
我国房地产广告创意策略现状与对策研究
摘 要
随着我国房地产行业投资的不断增长，市场竞争日益激烈，各大地产巨头们也对广告的投入剧增，优秀的广告创意能够提升产品的品牌美誉度，提高企业的社会知名度，刺激消费者的购买欲望，是广告创作的灵魂，因而广告创意更成为房地产开发商及广告制作人们不断追求的目标。
房地产行业在我国的飞速发展，促进了作为房产营销的重要环节的房地产广告的大量出现。在大量投放的房地产广告中虽然也不乏精彩之作，但基础仍显薄弱的房地产广告由于受到各种因素的影响，大多低质量的作品充斥市场，其中不少程度是由于我国房地产的广告创意策略存在问题，导致了不能最大程度上发挥广告的行销能力。正文第一章在导论部分对文章的研究背景及研究方法和意义做了简单的概述。第二部分对我国房地产广告创意的发展现状做了阐述和分析。第三章对当前我国房地产广告创意所存在的主要问题进行了深入的分析和探讨，揭示了广告的不准确目标定位错误的引导了广告创意，广告创意中的品牌策略受开发商短浅眼光而未能实施，广告创意表现内容本身的缺陷，媒体选择对广告创意表现造成的限制以及广告创意不能在整个营销环境下相辅相成是我国目前房地产广告面临的挑战。最后一章对上一章提出的问题做出了浅显的对策研究。
最终我们能够寻求出一种具有商业化、更为实用性、更能为大众、为业内人士所称道的好的房地产广告创意的策略。
关键词：房地产；广告创意；广告策略
篇三：广告创意论文
广告创意研究
中图分类号：f713.8 文献标识：a 文章编号：1009-4202（2011）04-385-01
打破常规、打破局限，产生新的想法、产生新的东西，不受功能固着，不受心理定势的影响，张开想象的双翼，产生非凡的创意。创意是生活，更是生命。将创意融入营销策划的每一个环节，创意的调研，创意的定位，创意的开发新产品，创意的开发新市场，创意的建立营销组合方式，创意的表现与执行，创意的管理，创意的沟通甚至创意的活着。我们坚信未来是一个创造力的时代。
现在的广告，铺天盖地，人们对广告的关注度非常的低，没有好的创意，没有吸引眼球的亮点，广告很难吸引观众，自然广告的传播效果也就不佳，大把的广告费用没有产生相应的效果，相反产生了很多的广告垃圾。这是一个创意的年代，我们需要对广告情节，广告画面，进行有创造力的设计。打破传统叙事式的大白话广告样式。进行思维创新、画面创新、情节创新。以期能达到更好的传播效果。
一、创意表现——表达不露声色
广告就跟说话一样，怎么说，用什么方式说，同样的一句话却能够产生不同的效果。
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在和煦的阳光中，周迅奔跑在城市的大街小巷，吸引着众多追随
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