篇一：木版项目可行性研究报告方案(可用于发改委立项及银行贷款+2013详细案例范文)
木版项目可行性研究报告方案（可用于发改委立项及银行贷款+2013
详细案例范文）
【编制机构】：博思远略咨询公司（360投资情报研究中心）
【研究思路】：
【关键词识别】：1、木版项目可研2、木版市场前景分析预测3、木版项目技术方案设计4、木版项目设备方案配置5、木版项目财务方案分析6、木版项目环保节能方案设计7、木版项目厂区平面图设计8、木版项目融资方案设计 9、木版项目盈利能力测算10、项目立项可行性研究报告11、银行贷款用可研报告12、甲级资质13、木版项目投资决策分析
【应用领域】：
【木版项目可研报告详细大纲——2013年发改委标准】：
第一章木版项目总论
1.1 项目基本情况
1.2 项目承办单位
1.3 可行性研究报告编制依据
1.4 项目建设内容与规模
1.5 项目总投资及资金来源
1.6 经济及社会效益
1.7 结论与建议
第二章木版项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设的必要性
第三章木版项目承办单位概况
3.1 公司介绍
3.2 公司项目承办优势
第四章木版项目产品市场分析
4.1 市场前景与发展趋势
4.2 市场容量分析
4.3 市场竞争格局
4.4 价格现状及预测
4.5 市场主要原材料供应
4.6 营销策略
第五章木版项目技术工艺方案
5.1 项目产品、规格及生产规模
5.2 项目技术工艺及来源
5.2.1 项目主要技术及其来源
5.5.2 项目工艺流程图
5.3 项目设备选型
5.4 项目无形资产投入
第六章木版项目原材料及燃料动力供应
6.1 主要原料材料供应
6.2 燃料及动力供应
6.3 主要原材料、燃料及动力价格
6.4 项目物料平衡及年消耗定额
第七章木版项目地址选择与土建工程
7.1 项目地址现状及建设条件
7.2 项目总平面布置与场内外运
7.2.1 总平面布置
7.2.2 场内外运输
7.3 辅助工程
7.3.1 给排水工程
7.3.2 供电工程
7.3.3 采暖与供热工程
7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）
第八章节能措施
8.1 节能措施
8.1.1 设计依据
8.1.2 节能措施
8.2 能耗分析
第九章节水措施
9.1 节水措施
9.1.1 设计依据
9.1.2 节水措施
9.2 水耗分析
第十章环境保护
10.1 场址环境条件
10.2 主要污染物及产生量
10.3 环境保护措施
10.3.1 设计依据
10.3.2 环保措施及排放标准
10.4 环境保护投资
10.5 环境影响评价
第十一章劳动安全卫生与消防
11.1 劳动安全卫生
11.1.1 设计依据
11.1.2 防护措施
11.2 消防措施
11.2.1 设计依据
11.3.2 消防措施
第十二章组织机构与人力资源配置
12.1 项目组织机构
12.2 劳动定员
12.3 人员培训
第十三章木版项目实施进度安排
13.1 项目实施的各阶段
13.2 项目实施进度表
第十四章木版项目投资估算及融资方案
14.1 项目总投资估算
14.1.1 建设投资估算
14.1.2 流动资金估算
14.1.3 铺底流动资金估算
14.1.4 项目总投资
14.2 资金筹措
14.3 投资使用计划
14.4 借款偿还计划
第十五章木版项目财务评价
15.1 计算依据及相关说明
15.1.1 参考依据
15.1.2 基本设定
15.2 总成本费用估算
15.2.1 直接成本估算
15.2.2 工资及福利费用
15.2.3 折旧及摊销
15.2.4 修理费
15.2.5 财务费用
15.2.6 其它费用
15.2.7 总成本费用
15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算
15.3.2 增值税估算
15.3.2 销售税金及附加费用
15.4 损益及利润及分配
15.5 盈利能力分析
15.5.1 投资利润率，投资利税率
15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表
15.5.4 项目资本金财务现金流量表
15.6 不确定性分析
15.6.1 盈亏平衡
15.6.2 敏感性分析
篇二：第三方支付平台分析报告
第三方支付平台分析报告
（第一部分 支付宝与汇付天下或快钱）
一、支付宝
1、支付宝的背景
支付宝（中国）网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，是由阿里巴巴集团CEO马云先生在2004年12月创立的第三方支付平台，是阿里巴巴集团的关联公司。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。
支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。
支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在六年不到的时间内，为电子商务各个领域的用户创造了丰富的价值，成长为全球最领先的第三方支付公司之一。截止到2010年12月，支付宝注册用户突破5.5亿，日交易额超过25亿元人民币，日交易笔数达到850万笔。
支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。
除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家；涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，还是拥有了一个极具潜力的消费市场。
支付宝以稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感，赢得了银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮政、VISA国际组织等各大机构均与支付宝建立了深入的战略合作，不断根据客户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。
2、支付宝对个人提供的服务（包括个人支付基本流程）
服务：我要付款、信用卡还款、水电煤缴费、担保付款、手机充值、固话宽带、我要收款、收款主页、转账到银行卡、账单管家、交房租、送礼金、加油卡充值、电影票、火车票代购、买机票、订酒店、游戏点卡
水电煤缴费支付基本流程：1)、登录支付宝账户，点击【应用中心】——【水电煤缴费】；
2)、可以在此选择交水费、交电费、交燃气费，点击【立即缴费】；（支持支付宝缴水费，电费，煤气费的地区）
3)、填写省份、城市、收费单位、机表号/条形码、缴费金额，点击“下一步”（可以通过哪些方式找到户号和条形码呢？）注：系统会根据不同的城市的缴费类 出现不同的输入框，比如上海输入条形码，杭州输入户号。
注：如果您没有支付宝账户，点击“下一步”后，页面会提示您填写手机号码或邮箱地址自动生成支付宝账户。
（为什么填写完缴费单信息，不能进入到下一步呢？）缴费提醒设置（可选择提醒方式：旺旺、邮件）
4)、填写完成之后，页面提示“确认信息”—点击“确认支付”； （支持哪些支付方式）
5)、进入支付宝收银台—点击“确认付款”；
6)、提示缴费成功，并可以将缴费信息分享到新浪微博、开心网、人人网、豆瓣、淘江湖。
3、支付宝对商家提供的服务（包括商家接口基本流程）
服务：担保交易收款、平台商担保交易收款、平台商时到账收款、平台商双功能收款
商家接口基本流程：1)、首先进入支付宝账户在消费记录里找到要进行发货操作的交易后，点击交易后面的“发货并确认”进行操作；2)、进入发货操作界面后，选择实际发货的公司并输入对应的发货单号进行确认发货；（如何选择选择推荐物流发货）3)、填写完信息并点击“确认”后，页面会显示您的发货成功，并发邮件通知买家，这时您的交易状态将改变为“卖家已发货，等待买家确认”，您只要等待买家收货后确认交易就可以了。
4、支付宝提供的安全措施
1)、为确保您的交易和资金的安全，您需对支付宝（中国）网络技术有限公司（以下简称本公司）提供给您的“支付宝账户”设置两个密码，一个是“登录密码”，用于登录支付宝账户、查看交易记录、账目等一般性操作；另一个是“支付密码”，
用于资金流转、用户资料修改等关键性操作；您只有在使用“登录密码”登录您的“支付宝账户”后才可以使用“支付密码”进行后续操作，缺少任何一个密码，都不能使资金发生流转、用户资料发生修改。同时，为确保密码安全，支付宝软件系统在“支付宝账户”密码连续三次输入错误时，将自动锁定该“支付宝账户”，三小时后才会自动解除锁定，将该“支付宝账户”状态恢复为正常。
2)、每个“支付宝账户”都可以设置密码保护问题。您可以设置密码保护问题及答案，在用注册邮箱找回“支付宝账户”密码时，如果密码保护问题及答案错误，系统将予拒绝，确保您的密码安全。
3)、您使用“支付宝账户”提现时，支付宝软件系统将自动检查您自主登记的银行账户姓名与您在支付宝账户实名认证的姓名是否一致，出现不一致时，系统将拒绝您的提现申请。
4)、“支付宝账户”设置账户变动的手机短信通知功能。如您设置了该功能，您的“支付宝账户”发生修改密码、使用支付宝账户余额付款、申请提现、取回密码、变更登记的银行账号、修改Email地址等操作，您将会收到手机短信通知。如果您收到的短信所提示的操作非您本人所为，可以及时检查账户并联系本公司，以保护账户安全。本业务涉及到与移动运营商的合作，由于移动运营商系统问题导致您未能及时收到变动手机短信通知，本公司将不承担任何责任。
5)、在您向本公司所支付的款项合法的前提下，除非得到您的指示或者生效法律文书的指示，您的“支付宝账户”中的资金将不被任何人划转（盗用等导致的除外），亦不会用于您指定的用途以外的任何用途，但《支付宝服务协议》有特殊约定的除外。
6)、您了解并同意，本公司已采取了合理谨慎的安全措施，但仍不能保证您的支付宝账户名及密码不被盗用，且您了解，因您在公共计算机上使用或密码设置过于简单都有可能导致您的密码被第三方获知，您同意本公司无须对此向您承担任何责任。
5、支付宝的盈利模式
1)、消费者使用支付宝实现网上购物是实时付款，而支付宝支付给网店的货款则是按照周甚至月度在结算。假如平均结算周期为半个月计算，沉淀自建将高达60亿以上，支付宝的账户上随时都会有超过60亿的资金供支付宝使用，每年的
利息收入也将超过2亿元人民币。
2)、服务佣金：目前第三方支付企业首先和银行签协议，确定给银行缴纳的手续费率；然后，第三方支付平台根据这个费率，加上自己的毛利润即服务佣金，向客户收取费用。
3)、广告收入：支付宝主页上发布的广告针对性强，包括横幅广告、按钮广告、插页广告等。总体上看，广告布局所占空间较少，布局设计较为合理，体现出了内容简捷、可视性强的特点。而且主页上也还有若干公益广告，可以让用户了解更多的技术行业信息。
4)、其他金融增值性服务，如代买飞机票，代送礼品等生活服务。
二、快钱（或汇付天下）
1、快钱的背景
截至2011年10月31日，快钱已拥有1.18亿注册用户和逾125万商业合作伙伴，并荣获中国信息安全产品测评认证中心颁发的“支付清算系统安全技术保障级一级”认证证书和国际PCI安全认证。
快钱总部位于上海，在北京、广州、深圳，南京等地设有分公司。公司拥有由互联网行业资深创业者、优秀金融界人士和顶尖技术人员所组成的国际化管理团队，在产品开发、技术创新、市场开拓、企业管理和资本运作等方面都具有丰富的经验。出众的执行力和快速的发展使得快钱获得了硅谷大型风险投资基金的风险投资，并于2006年荣获第三届中国国际金融论坛十佳中国成长金融机构殊荣。
快钱产品和服务的高度安全性以及严格的风险控制体系深受业内专家和众多企业及消费者的好评，快钱电子支付平台采用了国际上最先进的应用服务器和数据库系统，支付信息的传输采用了128位的SSL加密算法，整套安全体系完成了PCI安全标准委员会PCI-SSC的PCI数据安全标准（PCI DSS：Payment Card Industry Data Security Standard） V1.2的合规性评估，而美国Oracle公司、VeriSign数字安全公司和McAfee网络安全公司公司每天为快钱提供全面的安全服务，确保了数以亿计交易资金往来的安全。
2、快钱对个人提供的服务（包括个人支付基本流程）
服务：信用卡还款、手机充值、水电煤、通信账单、缴房贷、缴房租、保险续费 跨行转账、快钱积分
信用卡还款基本流程：1)、持卡人点击信用卡还款，在快钱首页点击信用卡还款链接。
2)、持卡人填写信用卡还款信息，按照提示，选择信用卡发卡银行、输入信用卡号、持卡人姓名、每月还款日、还款金额及联系方式并确认。
3)、持卡人在借记卡网上银行完成付款，按照提示，在借记卡网上银行完成付款。
4)、还款结束，到账查询，用户在借记卡网上银行完成付款后，还款款项将于成功扣款后的第三个工作日入账至信用卡中，双休日、节假日顺延。为避免超过还款期限，建议您提前3天进行还款。您可登录快钱，进入交易查询，通过“信用卡还款交易查询”来查看还款记录。
3、快钱对商家提供的服务（包括商家接口基本流程）
服务：人民币支付、充值卡支付、企业网银支付、电子邮件账单收款 企业网银支付商家接口基本流程:
1)、
2)、
3)、
4)、
5)、
6)、
7)、
8)、
9)、
10)、
篇三：分析报告
关于买房贷款及租房的
调研分析报告
报告人：
第二组—— 李上凡、蒲雨田、许兴、余梦影、钱岑
2013年10月
目 录
一、报告说明…………………………………………………3
背 景………………………………………………………………3 目 的………………………………………………………………3
二、借款人基本情况介绍……………………………………3
三、可采用的买房贷款方案介绍分析………………………4
3.1一次性还本付息………………………………………………4 3.2等额本息………………………………………………………5 3.3等额本息提前还款……………………………………………5 3.4等额本金………………………………………………………6 3.5阶段性等额本息、阶段性等额本金…………………………7
四、一直租房方案分析………………………………………7
五、租房几年后再买房方案分析……………………………7
六、总结………………………………………………………8
七、附件………………………………………………………9
一、报告说明
背景：当今社会经济现状下，购房者为房价高、买房难苦恼。正值事业鼎盛的80后一代对房子存在需求。但是对于出道年数不多的上班族，光靠工资收入买房普遍存在一定难度。那么面对银行纷杂的贷款方式，购房者需要结合实际选择最适合自己的购房方式。
目的：报告根据从调研的相关单位得到的数据，为贷款买房人小明分析能采取的各种买房租房方案。通过相关数据分析，结合实际为小明出谋划则，制定最合适的买房贷款方案。
二、借款人基本情况介绍
小明，男，未婚，今年29岁。小明在杭州某公司工作，有约二十万的个人储蓄。单位给小明每月8000元的基本工资，每年会得到保守10000元的年终奖金，预计小明将在未来20年内每年的月基本工资增长率将会提升9%。
小明未婚妻是某中学教师，将会与小明共同还房贷。小明未婚妻除了在学校正常授课之外，还会在节假日进行辅导班培训，月总基本工资有7000元，每年保守年终奖金有8000元，同时估计在近15年，月总基本工资增长率将会提升4%。
小明将在近期结婚，并打算在以后长期居住。他的父母在杭经商，对于小明结婚买房一事将会出资60万。
现小明看中了杭州下沙宝龙城市广场的一套二手毛胚高层楼房，面积136m2，房产公司给小明价格为13,000元/m2,小明采用一次性付清的方式买房，房产公司能给小明的最大优惠是9折。房子总共需要
136?13000?90%?1591200元，
同时小明父母出资：600,000元。小明从储蓄中拿出14,1200元最后，小明还需要从850,000元。
小明决定到中国邮政银行贷款买房，其中贷款额为85万元。
三、可采用的买房贷款方案介绍分析
银行提供了一次性还本付息、等额本息、等额本息，等额本金，阶段性等额本息，阶段性等额本金等还款方式。
3.1一次性还本付息
该银行要求借款人一次性还本付息仅适用于一年期以内的贷款。 计算公式：A表示小明的贷款额，其中A?850,000元；I表示还款总额；i(12)
为年名义利率；该银行的贷款利率[i(12)]?7.86%（下同）。注：2012年6月基准利率为6.55%，该银行在基准利率基础上上浮20%。
i(12)12
I?A?(1?)，
12
I=850，000*（1+7.86/12）12
计算分析：通过计算得出小明需要在将在一年末一次性还款
I?919270元。
对于该种方案，若小明有能力在短时间内筹集近92万元的资金，该种方案是可以采用的，但若单纯依靠小明家庭收入该种方案不可行。
3.2等额本息
每月末向银行交一笔还款，我们计算了小明n年完成贷款所对应每月需要的还款额。 计算公式：
A表示贷款总额，ani表示每月需要还款额。
1?vn1i(12)
ai?A?(v?,i?)，
i1?i12
an/i=A*(1-153n)/0.00655
最后计算结果得到如下：
表1 不同还款时间对应的月还款额
还款时间（年）
19 18 17 ……
图1 若还款18年每月需要还款的金额
分析：通过计算小明家月在第一年月收入为15000元，该银行与小明签订的贷款合同要求贷款人月还款金额不得超过家庭收入的50%，一手房的还款期限为20年。故小明可采用18年等息还款，这种还款方式时间最短，相应年份所需月还款额如表1所示，不同月还款额对应不同还款期数，如图1所示。
3.3 等额本息提前还款
此方案中小明决定一旦有能力一次性付清就在银行允许的时间内提前还款。 计算公式：
，i表示银行贷款利R表示月还款金额，I表示贷款总额，N表示还款时间（年）率，iw表示所罚违约金占为还款额的比例，i(12)?7.86%。
： N年小明夫妇家庭收入总和（只计算工资收入）
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