篇一：一、二级建造师注册指南
二级建造师注册指南
一、初始注册
申请人需要提交下列材料：
1、《二级建造师初始注册申请表》、《二级建造师初始注册核对意见表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、资格证书、学历证书和身份证明原件和复印件；
3、申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明复印件；
4、逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求证明材料复印件。
申报程序：
1、聘用企业将《二级建造师初始注册申请表》、《二级建造师初始注册核对意见表》、《企业二级建造师初始注册申请汇总表》和上述材料原件、复印件报省辖市建设（建筑）主管部门或省有关厅局业务部门（各主管部门负责核对原件并将复印件存档）。
2、省辖市建设（建筑）主管部门或省有关厅局业务部门将本地区、本部门申请人的《二级建造师初始注册申请表》、《二级建造师初始注册核对意见表》和《二级建造师初始注册核对意见汇总表(企业申请人)》、《二级建造师初始注册核对意见汇总表(专业)》报省建管局。
二、变更注册
（一）执业企业变更
申请人需要提交下列材料：
1、《二级注册建造师变更注册申请表》、《二级建造师变更注册核对意见表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、注册证书和执业印章；
3、申请人身份证原件和复印件；
4、申请人与新聘用企业签订的聘用劳动合同，或申请人聘用企业出具的劳动、人事、工资关系证明复印件；
5、与原聘用企业解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明复印件；
6、建造师变更注册在岗情况承诺书。
（二）所在聘用企业名称变更
申请人需要提交下列材料：
1、《二级注册建造师变更注册申请表》、《二级建造师变更注册核对意见表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、注册证书和执业印章；
3、申请人所在聘用企业《企业资质证书》复印件。
（三）注册建造师自然情况变更
申请人需要提交下列材料：
1、《二级注册建造师变更注册申请表》、《二级建造师变更注册核对意见表》（通过江苏建筑业网“监管平台”打印）；
2、注册证书和执业印章；
3、提供变更后的身份证明或其他有效证明材料原件和复印件。
三、增项注册
申请人应当提交下列材料：
1、《二级注册建造师增项注册申请表》、《二级建造师增项注册核对意见表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、增项专业资格考试合格证明复印件；
3、注册证书和执业印章；
4、申请人身份证复印件；
5、增项专业达到继续教育要求证明材料复印件。
四、重新注册
申请人应当提交下列材料：
1、《二级注册建造师重新注册申请表》、《二级建造师重新注册核对意见表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、资格证书、学历证书和身份证明复印件；
3、申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明复印件；
4、逾期申请重新注册的、应当提供达到继续教育要求证明材料复印件。
五、注销注册
申请人应当提交下列材料：
1、《二级注册建造师注销注册申请表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、注册证书和执业印章；
3、申请人身份证原件和复印件；
4、符合《注册建造师管理规定》第十七条所列情形之一的证明原件和复印件。
六、注册建造师因遗失补办或污损更换执业印章和注册证书的，应提交下列材料
（一）污损更换注册证书、执业印章
申请人应当提交下列材料：
1、《二级注册建造师注册证书、执业印章遗失补办或污损更换申请表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、申请人身份证原件和复印件；
3、污损的注册证书原件、执业印章。
（二）遗失注册证书、执业印章
申请人应当提交下列材料：
1、《二级注册建造师注册证书、执业印章遗失补办或污损更换申请表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、申请人身份证原件和复印件；
3、省辖市以上报纸刊登的遗失声明原件（需注明：姓名、专业、证书编号和聘用企业名称）。
七、延续注册
申请人应当提交下列材料：
（一）《二级注册建造师延续注册申请表》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
（二）申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同或申请人聘用企业出具的劳动、人事、工资关系证明；
（三）申请人注册有效期内达到继续教育要求证明材料复印件。
说明：
1、初始注册、增项注册、重新注册、延续注册申请人将材料报送至企业所属的省辖市主管部门或省有关厅局，由省辖市主管部门或省有关厅局统一报送省级主管部门。
2、办理初始注册、变更注册、重新注册、注销注册和遗失补办或污损更换注册证书和执业印章的申请人需携带身份证原件办理业务。
3、变更注册申请人提供的材料由各主管部门负责初审核对、加盖印章后，到江东北路289号银城广场A座8楼便民服务大厅注册窗口办理。
4、增项、重新注册、注销注册和遗失补办或污损更换注册证书和执业印章的申请人直接到企业所属的省辖市主管部门办理。
5、各主管部门是指省辖市建设（建筑）主管部门或省有关厅局业务部门，联系方式见附表。
6、江苏建筑业网“行业监管平台”网址： ，申请人应根据系统提示填写相关信息并将有关材料扫描件上网。
7、二级建造师临时执业证书变更注册、延续注册、注销注册和遗失补办或污损更换注册证书和执业印章参照办理。
一级建造师注册指南（暂行）
一、初始注册
申请人需要提交下列材料：
1、《一级建造师初始注册申请表（江苏省）》（通过江苏建筑业网“行业监管平台”打印）；
2、《一级建造师初始注册申请表》、《省级建设主管部门一级建造师初始注册初审意见表》（通过中国建造师网“一级建造师注册管理系统”打印）；
3、资格证书、学历证书和身份证复印件；
4、申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同复印件或申请人所在企业出具的 劳动、人事、工资关系证明复印件；
5、逾期申请初始注册的，还应提供达到继续教育要求的证明材料复印件。申报材料份数：
1、申请建筑、市政、矿业、机电专业注册的，提交申报材料一式一份；
2、申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业注册的，提交申报材料一式二份；
3、申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业增项注册的，每增加一个专业应当增加申报材料一式一份。
申报程序：
1、聘用企业将《企业一级建造师初始注册申请汇总表》和上述材料原件、复印件报省辖市建设（建筑）主管部门或省有关厅局业务部门。
2、省辖市建设（建筑）主管部门或省有关厅局业务部门将本地区、本部门的汇总表连同申请人的申报材料报省建管局。
二、变更注册
（一）执业企业变更
申请人需要提交下列材料：
篇二：全国二级建造师执业资格网上增值服务
全国二级建造师执业资格考试用书(第三版)
《建筑工程管理与实务》
网上增值服务（4）
2A320050 建筑工程造价控制
2A320051 掌握建筑工程合同价款的约定
本条目要求掌握两个内容：掌握合同类型及其使用范围和合同价款的约定内容。 合同总价是相对于特定约定而确定的价格，超出此合同约定，合同总价将相应进行调整。合同价款的约定是合同中的重要条款，往往是双方争议的焦点，故在实际操作中要高度重视合同价款的约定。
1.合同类型
?固定价格合同：在约定的风险范围内固定合同价格，超出此约定风险范围，仍是可以
进行调整的，要注意理解上的误区。
?可调价格合同：合同价格的调整是建立在一定的调整因素基础之上的，故在合同中要
约定清楚可调价格的调整因素。
?成本加酬金合同：成本的确定是此类合同的重点，在合同中要详尽约定成本的构成及
确定方法。
2.合同价款的约定：
教材中合同价款的约定共10条，其中的第3、5、9条（详如下）约定会影响到合同结算总价，故要重点对待。其他条对合同结算总价的影响不大，是对合同执行细节的约定，以增加合同的可操作性。
第3）条：工程施工中发生变更时，工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。
第5）条：约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。 第9）条：工期及工期提前或延后的奖惩办法。
2A320052 掌握建筑工程合同价款的调整
本条目要求掌握如下内容：合同价款进行调整的前提条件；调整有效期限及形式；调整依据；变更价款支付。
1.合同价款进行调整的前提条件：合同约定的调整情况发生。
2.调整有效期限及形式：
?承包人：在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发
包人。
?发包人：发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意
该项调整。
3.调整依据：
?合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
?合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
?合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
4.变更价款支付：
? 确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。 2A320053掌握建筑工程预付款、进度款的计算
本条目的难点是：工程预付款的抵扣计算过程。
首先要分清楚工程预付款与进度款的区别，预付款是承包人在没有施工产值的情况下，支付给承包人用于本工程施工准备的启动款项。工程进度款是承包人已经完成的施工产值，根据合同约定的付款比例，支付给承包人用于保证后续正常施工的款项。
在审题时要重点研究工程预付款比例、抵扣点、抵扣方式、进度款比例。首先，要计算基本数据，如预付款金额、预付款抵扣点金额、每月进度款金额、质量保修金金额等，然后进行计算即可。
2A320054掌握建筑工程竣工结算
工程项目的建设周期一般较长，且施工过程中会有合同约定外情况发生，从而导致甲乙双方不能严格按照原合同约定办理结算，必须考虑过程变化情况，据实结算。
1. 工程竣工结算审查期限
双方一定要在约定的期限内完成结算审查工作，否则，将由过错方承担过错责任。
2. 索赔价款结算
发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。
3. 合同以外零星项目工程价款结算
发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工；如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。
4. 工程价款结算争议处理
竣工结算报告经发、承包双方签字后生效，当事人任何一方对报告有异议的，可对工程结算中有异议部分，向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理：
?双方协商确定；
?按合同条款约定的办法提请调解；
?向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
5.工程交付使用
工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。
6. 考核竣工结算的原则和程序、动态调值公式的运用。动态调值公式按下式计算：
a? a P ? P0 ?（ 0 1 A B C D E ? ? a ? a ? a ? a ? ） 2 3 4 5 A0 B C 0 D E 0 0 0
式中P——调值后合同价款或工程实际结算款；
P0——合同价款中工程预算进度款；
a0——固定要素，代表合同支付中不能调整的部分；
a1 、a2 、a3 、a4 、a5? ——代表有关成本要素（如人工费用、各种材料费用等）在合同中所占的比重，a0＋a1 ＋a2 ＋a3 ＋a4＋a5＋? = 1；
A0、B0、C0、D0、E0、? ——基期价格指数或价格；
A、B、C、D、E、? ——工程结算日期的价格指数或价格。
2A320055 了解成本控制方法在建筑工程中的应用
了解挣值法在建筑工程中的应用。
挣值法是通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异，从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值和四个评价指标进行分析，他们分别是计划完成工作预算费用（BCWS）、已完工作预算费用（BCWP）、已完工作实际费用（ACWP）和费用偏差（CV）、进度偏差（SV）、费用绩效指数（CPI）、进度绩效指数（SPI）。
1.挣值法的三个费用值
计划完成工作预算费用（BCWS）= 计划工程量 × 预算单价
已完工作预算费用（BCWP）= 已完工程量 × 预算单价
已完工作实际费用（ACWP）= 已完工程量 × 实际单价
2.挣值法的四个评价指标
?费用偏差CV ：
费用偏差（CV）＝已完工作预算费用（BCWP）－已完工作实际费用（ACWP)
当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费用；当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。
?进度偏差SV：
进度偏差（SV）＝已完工作预算费用（BCWP）－计划完成工作预算费用（BCWS）
当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度。
?费用绩效指数CPI：
费用绩效指数（CPI）＝已完工作预算费用（BCWP）/已完工作实际费用（ACWP）
当CPI﹥1时，表示节支，即实际费用低于预算费用；当CPI<1时，表示超支，即实际费用高于预算费用。
?进度绩效指数SPI：
进度绩效指数（SPI）＝已完工作预算费用（BCWP）/计划完成工作预算费用（BSWS） 当SPI＞1时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；当SPI<1时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后。
2A320060 施工合同管理
2A320061 掌握建筑工程施工合同索赔
1.工程索赔概念
工程索赔是在工程承包合同履行中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的有效证据。
要注意三点：?并非自己的过错；?要有正当理由；?要有有效证据。
2.索赔分类
索赔分为工期索赔、费用索赔两类。两者可单独成立，也可同时成立。
3.工程索赔的依据
索赔的依据很多，在进行索赔时，皆需将支持该索赔的书面依据作为附件一起上报。
4.索赔期限
28天是索赔期限中重要的数据。超过此天数，相当于当事人确认或者放弃该索赔。
5.索赔的计算
分为工期索赔和费用索赔，分别进行计算。
2A320062 掌握专业分包合同的应用
1.专业分包合同的概念
专业化的施工任务，需要专业化的施工单位，鉴于此，《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。
专业承包企业资质设二至三个等级、60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐、保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。
2.承包人工作
承包人要为专业分包人提供各种服务（费用另议），以保证专业分包工程的顺利实施。具体内容双方需要在专业条款中约定清楚。
3.分包人工作
分包人为专业分包工作的实施责任主体，故需从计划、实施、监控、资料等全过程开展工作。承包人仅为其提供保障，承担的也仅仅是连带责任。详见建设部、国家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建设工程施工专业分包合同》示范文本（GF—2003—0213）。 2A320063 掌握劳务分包合同的应用
劳务分包合同是国家为了从法律上明确界定建设工程劳务分包，进一步规范建设工程施工劳务关系，从而不断加强对建设工程施工劳务分包各方当事人，特别是施工劳务分包人的保护而制订的。
1.劳务分包合同的概念
篇三：二级建造师变更注册流程程序
二级建造师变更注册流程程序 ??第一步：个人版填写 ??1、登录中国建造师网站，点击二级建造师注册系统，点击个人版登录入口，在页面右侧“注册建造师变更、增项、注销等登录入口”处填写：姓名，身份证号码，资格证书编号，密码等，点击登录即可。 ??注：姓名、身份证号码请用初始注册时的信息填写，可到企业版“已注册人员”信息中核对信息。 ??原始密码为7个0。 ??2、登录后，点击左侧目录树中“变更注册”选项，选择您所在变更的内容：聘用企业变更、姓名变更，信息填写完整后点击表格下方的“保存”按钮。 ??第二步：原企业版操作 ??1、原单位登录企业版，点击目录树下的变更注册—人员调出按钮，查看到人员信息表格后（此信息表格需要登录个人版填写后便可以看到），点击人员信息后边的“审核”按钮，核算无误后点击表格下方的“保存”按钮，完成企业的审查工作；反选该人员，点击“同意调出”按钮即可。 ??2、新单位登录企业版，点击目录树下的变更注册—人员调入按钮，查看到人员信息表格后，在人员信息前面小方框中打“√”选中，点击“同意调入”按钮，调入成功后，将审报状态选择为“已调入”点击查询，调入成功的人员便会显示出来，点击人员信息后面的“审查”，核实无误后点击“保存“，在人员信息前面小方框中打“√”选中，点击“上报”即可 ??3、打印表格：将人员状态选择为“已上报”点击“查询”，在显示出来的上报人员中，点击“查看”弹出“二级注册建造师变更注册申请表3-1”，点击“打印”可打出个人信息表格资料。
变更注册所需材料（所附材料均需加盖企业公章）：
1、建造师变更注册申请表（需本人签字，企业负责人签章并加盖企业公章）；
2、建造师变更注册汇总表（需提供电子文档，以U盘或光盘形式；本中心网站首页左下方“下载专区”中提供下载）；
3、注册证书原件和执业印章；
4、新聘用单位资质证书复印件、申请人与新聘用单位签订的劳动合同及工作变动证明（与原聘用单位解除劳动合同的证明文件、退休人员的退休证明）的原件及复印件；
5、申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的《企业法人营业执照》或变更后的《企业资质证书》原件及复印件以及工商核准通知书或内资情况登记表；单位更名涉及不同等级的建造师，需要根据不同等级的建造师进行汇总，并且申请表上有体现的所有证件都需要带齐；
6、注册建造师姓名变更的，应当提供变更后的身份证件或公安机关户籍管理部门出具的有效证明；
7、建造师变更注册申报材料一式一份，出省变更注册（跨机构变更）人员有关材料应当增加一份。
变更注册具体网络操作步骤：①登陆福建省一、二级建造师注册管理系统 → ②点击建造师注册个人申请入口 →③ 通过右手边登陆口填写注册人员相关信息
进入系统界面 → ④点击变更注册，按照系统提示完成变更信息的填写（调入企业名称查询需输入全称），保存后该人员信息将自动转入调出企业版 → ⑤调出企业操作部分：进入企业版，在变更注册中点击“人员调出” → “未调出”状态下先点击“操作”栏中的“审核”项，填写审核时间并对人员信息进行确认保存，然后在点击“同意调出”，此时变更人员信息将自动转到“未调入”状态 → ⑥调入企业操作部分：进入企业版，在变更注册中点击“人员调入” → “未调入”状态下点击“同意调入”后，人员信息将自动转入“已调入”状态→ 在“已调入”状态 下点击“操作”栏中的“审核”项，填写聘用时间并保存，点击上报人员就转入“已上报”状态→ “已上报”状态下点击“查看”打印出申请表，备齐其他材料后一并报送至省厅政务中心5号窗口。
注意事项：1、若需修改变更人员信息或取消变更申请其操作程序与申报程序相反，即由“省级退回” →到“调入企业”点击“不同意调入” →到“调出企业”点击“撤销”申请→人员信息返回个人版；
2、变更注册调入企业查询时需输入全称；
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