兰州公租房入住时间

篇一：公租房一期管理办法

XXXXXX限公司公共租赁一期住房

管理办法（暂行）

经开区（达芙妮）公共租赁一期住房（以下简称公租房）是政府权属，委托四川巴中新城建设投资有限公司运营、管理，面向经开区稳定就业的外来务工人员出租的保障性用房，根据经开区相关情况，特制订本办法。

第一章 总 则

第一条 为加强对达芙妮公租房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，特制定本办法。

第二条 该公租房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本条例。

第三条 经开区管委会负责该公租房的指导和监督，新城公司负责该公租房的运营、管理，并建立和完善公租房管理档案。

第四条 任何组织和个人对违反本条例的行为都有权进行举报、投诉，经开区管委会和新城公司在接到举报、投诉后应依法及时核实、处理。

第二章 申请与审核

第五条 申请达芙妮公租房，须满足以下条件：

（一） 申请人为新城公司骨干员工或新入职且在巴中市内没有住房；

（二） 符合经开区人才引进计划的技术人员；

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（三） 经管委会相关部门及负责人同意，并愿意接受公租房管理办法的经开区工作人员；

第六条 申请

申请人凭申请材料到新城公司经营发展部领取并填写申请审批单（附件1），申请材料包括申请人身份证原件和复印件、相关领导的签字文件。

第七条 审核

新城公司应当对申请人提交的材料进行审核，确认其是否满足该公租房的入住条件以及提交材料的真实性。

第八条 分配原则

基层员工、技术人员、引进人才优先原则。

第九条 签订公租房租赁合同（附件2）

依照前款审核完毕，申请人与新城公司签订公租房租赁合同，合同须包括以下内容：

（一） 合同当事方的名称或姓名；

（二） 房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

（三） 租赁期限、租金金额和支付方式；

（四） 房屋维修责任；

（五） 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳责任；

（六） 违约责任及争议解决办法；

（七） 其他应当约定的事项。

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第十条 入住

申请人凭签订的公租房租赁合同到公租房管理处登记、填写设备清单（附件3），领取钥匙，入住。

第三章 使用与管理

第十一条 新城公司负责公租房及其配套设施的维修养护，确保公租房的正常使用。

第十二条 承租人不得擅自对其承租的公租房进行装修和整改。

第十三条 承租人不得在房间内私拉乱接电线，不得使用大功率电器，因承租人原因造成重大安全事故的，一切经济损失由承租人自行承担。

第十四条 承租人作息时间正常，无不良嗜好，不得在公租房内进行违法活动。

第十五条 承租人不得携带陌生人进入公租房，特殊情况必须到管理处进行登记。

第十六条 不得破坏房间内及公共区域的设施设备，如有损坏，承租人须照价赔偿。

第十七条 承租人要爱护房间内及公共区域卫生，不得将垃圾乱丢乱放。

第十八条 承租人须根据签订的公租房租赁合同按时缴纳租金、水、电、气等相关费用。自觉遵守管理方关于房屋管理、秩序维护的相关管理规定，有义务做好承租部分的防火、防盗的防 — 3 —

范工作。

第四章 续租与退出

第十九条 承租人在租赁期满后需续租的，应提前3个月向新城公司提出申请。新城公司对申请人是否符合条件进行审核，经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

第二十条 承租人不再满足该公租房承租条件的，应当主动办理退房手续。

第二十一条 承租人有下列行为之一者，我方可强制收回其所承租的公租房：

（一） 转借、转租或者擅自调换所承租的公租房；

（二） 改变所承租公租房用途；

（三） 承租人在公租房内从事违法活动；

（四） 承租人无视公租房管理办法，受到管理人员多次书面或口头警告且不改正的；

（五） 破坏公租房原有设施设备，且拒不恢复原状；

（六） 承租人不缴纳或拖延缴纳公租房租金以及水、电、气等费用；

（七） 没有正当理由，长时间闲置其所承租的公租房。

第四条 承租人在退房时，通知我方管理人员持公租房设备清单检查房间，有造成原有设备损坏的，须照价赔偿。然后归还钥匙，确认退房。

第五章 法律责任

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第二十二条 公租房管理人员工作中不履行本条例规定职责，有下列行为者，对主管人员和其他责任人员给予处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一） 向不符合条件的对象出租公租房；

（二） 未履行公租房及配套设施维修养护义务；

（三） 改变公租房保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途。

第二十三条 申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请公租房的，新城公司不予受理，并给予警告，记入公租房管理档案。

第二十四条 申请人以不正当手段承租公租房的，一经发现，处以罚款，责令其限期退回所承租的公租房。

第二十五条 租赁期满，未签订续租合同且拒不退房的，依法承担赔偿责任。

新城公司经营发展部

2016年5月11日

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篇二：公租房管理制度

修武一中学苑公租房管理规定

为加强我校公租房管理，规范房屋租赁行为，特制定本规定。

一、申请条件

1、本县以外户口的教师。2、刚毕业未婚教师。3、住房面积人均不足30㎡的已婚教师（必须出具户口簿、房产证原件、房管局出具住房面积人均不足30㎡证明）。4、有子女在本校就读的教师可申请入住公租房。5、学校行政值班人员和有早读、晚自习的教师，在行政楼已安排住宿的不再安排公租房。6、有子女在本校就读的教师和学生需家长陪读的优先安排高三年级，需提供村委会开具进城务工证明或房管局出具住房面积人均不足30㎡证明。7、学校贫困生原则不安排公租房。

二、申请程序和管理规定

1、学校成立教师公租房管理领导小组负责公租房管理工作，租赁程序由教师或家长填写租房申请表，班主任、年级主任、主管校长校长签字后，领导小组审查后，按租赁方案安排租赁；租赁协议期满后，再按以上程序重新申请、租赁；有特殊情况需要长期租住的，本人向学校公租房管理小组提出申请，经领导小组审核批准后，可在原房屋居住。一年租期满后本人不主动申请租赁或未一次性缴纳押金，则自行搬出租赁房；若本人调离或退休，在调离或退休后一周内

搬出租赁房。

2、不得私自将房屋转租、合租、转让或转借。一经发现，取消入住资格，给予全校通报批评。

3、租金在签署租赁协议后按照规定一次性缴纳，不得拖欠房屋租金。不得将押金转换为房屋租金。

4、按时交纳卫生费（0.4元/平方米月），在签署租赁协议时，一次性缴纳一学期或一学年；水电费（根据学校水电费收缴标准），每季度缴纳一次。

5、任何员工不得私自对学校安排的房间进行改造，如确实需要须向学校提出申请，并报房管中心同意后再进行改造。

三、租金收缴标准：按照县房管局相应政策收取租金。租赁人获得申请后，缴纳住房押金800元。

四、公租房财产管理：爱护房屋及各种设施设备。教师住房前，需签订房屋财产协议，退租时经检查若有损坏，照价赔偿。

五、公租房补贴规定：1、单身教师（主要指刚毕业未婚教师），本人申请后学校安排入住公租房，每年给予（1000元）住房补贴，婚后继续在公租房入住的，不再发放住房补贴。2、公租房入住其他教师，家庭条件确系困难的，本人向学校工会申请，根据有关规定由工会给予一定经济补助。

六、其他要求：

1. 要自觉遵守社会公德，努力营造文明卫生整洁的居住环境。认真做好房间周围卫生，处理好邻居关系，尊重同事、珍惜友谊、维护团结。

2、入住教师、陪读家长必须严格遵守学校有关规章制度，按照要求做好陪读，非直系子女严禁入住。总务处负责对陪读等有关情况督查工作，发现家长一次没有在公租房陪读的，全校通报。第二次取消入住资格；发现有非直系子女入住的，取消住房资格。 3、严禁在房间猜拳酗酒，高声播放音乐，喧哗吵闹。

4、 严禁在房间聚众赌博或做其它违反国家法规的事，否则，一经发现学校将给予严厉处理并通报公安机关。

5. 应做好居住房间的安全保卫工作，经常检查房间里用电设施的安全情况，不在房间里使用电炉等大功率电热设施，认真保护好门窗，离开房间时注意关好门窗，夜间外出的教师应于晚上11点前返校。

6、公租房月亮门开放时间为早中晚上下班时间，其余时间关闭。学生家长和餐厅员工只能从东大门进出，学生只能从月亮门进出，教师上下班期间只能从月亮门进出，所有入住人员进出必须佩戴胸卡，服从管理人员管理。

修武县第一中学

2016年7月 日

篇三：公租房实施管理办法

公租房实施管理办法

一、目的

为了确保廉租住房租赁与补贴工作公开、公正、公平和有序地进行,制定本方案。 二、适用范围

适用于芜湖中集瑞江汽车有限公司的所有在职员工。 三、申请对象与条件：

在本公司工作满半年（含）以上的在职员工，且符合本办法申请条件的人员或家庭，具体申请条件如下：

1）公租房适用于除芜湖市（不含四县一市）的所有在职已婚员工（通用性条件）； 2）在司连续工作满半年及以上骨干员工；

3）在芜湖尚未购房或已购房尚未拿房者（拿房后半年内办理公租房退房手续）； 4）一线员工、技术人员、人才引进优先的原则； 四、公租房政策

1、公租房房间面积与租金以高新区公布的面积与租金为准； 1）公租房面积：60 m2二居一厅一卫； 2）公租房租金：7元/ m2； 2、公租房硬件设施配备：

3、公租房租金与保证金政策

1）对符合条件且公司审核通过的人员或家庭，公租房租金由承租人与公司各承担50%（即￥3.5元/ m2），保证金为1000元；

2）对不符合条件的的人员或家庭，公租房租金由承租人100%（即￥7元/ m2）承担，保证金为1000元；

4、其他：水、电、汽费、宽带费、有线电视费、物业费、停车费等相关费用由承租人自理；

五、申请与审核程序

公租房租赁与补贴采取常态化申请、集中审核、统一发放，即申请人在每个工作日均可提出申请，各事业部、部门按月进行初审合格后提交企管部，企管部每月组织一次审核确定具体的申请人员情况。具体按以下程序进行：

一）申请人凭身份证，至所在部门领取《廉租住房申请表》（以下称《申请表》），如实填写后，提交至所在部门进行初审。

户籍和家庭成员情况的相关材料： 1）

申请人员户籍证明：户口本与身份证的原件及复印件、结婚证原件及复印件；

2） 房产证明：以芜湖市房产局出具的房产证明为准（夫妻双方），其针对于已购房

尚未

拿到房产的需提供

二)审核公式

1、各部门将初审合格的人员相关资料报送企管部，由企管部组织进行终审，符合申请要求的员工，由企管部组织进行公示，公示期为7天。公示结束后，及时将无异议或异议不成立的申请人办理公租房入住手续；公示后未通过，并经证实申报材料存在不真实或伪造材料者，将免除其公租房申请权利。

2、原则上要求每个月对申请资料进行一次审核和公示，各部门、事业部每月20日前报送公租房申请资料，企管部每月25日前组织终审，并公示结果。

六、公租房入住手续办理

1、公租房入住手续办理时间为每月1-5日，其他时间不予受理公租房入住手续； 2、经公示通过后的申请人，由企管部在规定的时间内组织申请人签订租赁合同： 1）签订协议需提供材料：居住人身份证复印件结婚证复印件、两寸免冠近照2张； 2）《公租房租赁与补贴协议》、《公租房入住须知》、《房屋内设施损坏赔偿表》等； 3）房屋租赁保证金￥1000元，入住前一次性缴纳，保证金不作为房租抵扣款。 3、以上手续完成后，由企管部组织承租人至现场登记发放钥匙，并对房间内设施的完好程度予以交接，双方签字确认。

4、房租缴纳与补贴发放：对取得公租房租赁与补贴资格的员工，由企管部组织财务部等相关人员核算租金与补贴，租金与补贴（3.5元/平*面积）于当月工资中扣除。

七、监督管理

1、申请员工应如实提供申请公租房的相关材料。对弄虚作假、隐瞒住房条件，骗取公租房与补贴的员工，一经发现并证实者，追回已发放的补贴，并依法追究责任。

2、所有入住人员必须遵守《公租房入住须知》、《房屋内设施损坏赔偿表》并服从物业及公司的管理，任何人不得随意更改住房用途、不得随意更改房屋结构、不得转租、不得从事任何违反法律法规的事项。

3、所有公租房试住期合同为半年，试住期合格的签订周期为一年，租赁期满后，由企管部组织相关部门进行重新考评，并根据考评结果实施调整；

4、所有享受公租房人员，离职（含辞职、辞职与自动离职）后必须于7日内无条件搬出公租房并办理退房手续，自离职日起租金按照7元/ m2收取，承租人员离职后应在7日内至企管部办理退房手续并结算租金、保证金等各项费用，预期未至企管部办理退房手续及未搬出房间者，我公司有权没收保证金并进行强制驱逐，情节严重者将追究其法律责任；

5、享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由企管部收回廉租住房、停止发放租赁补贴，同时视情追究其法律责任：

1）将承租的廉租住房转借、转租的； 2）擅自改变房屋用途的；

3）连续6个月以上未在廉租住房居住的；

4）利用公租房之便，从事违法行为（如 “黄”、“赌”、“毒”、“传销”）的；

6、违反本办法规定的工作人员，在公租房管理工作中利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的，对已批准的公租房未按规定及相关法规履行监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、附则

1、本办法由企管部制定，并负责解释； 2、本办法自2014年1月1日起生效执行；

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