篇一：楼管员工作职责
宁化二中楼管员工作职责
（2010-9-1）
1. 晨起床铃响，开宿舍楼门并协助生指老师督促学生起床。
2. 集合铃响，督促学生离开宿舍参加早操或到教室自习，协助生指老师到各宿舍清场后，锁好宿舍楼门，检查各洗漱区的水龙头是否关好。
3. 上午做好所负责的区域的卫生清扫，确保清洁。在楼管室值班。
4. 上午第四节下课后打开宿舍楼门，在楼管室值班，确保无非寄宿生或校外人员进入宿舍。同时在宿舍区巡查。静校开始，锁好大门；中午静校时间（13：00），锁上宿舍楼门，不允许学生随意出入。静校期间至少到各宿舍巡查一遍，确保无吵闹或打牌、下棋、放歌曲等到娱乐活动。
5. 下午起床铃响，打开大门督促学生起床并离开宿舍，协同生指老师清场后，锁好宿舍楼门。做好所负责的区域的卫生清扫，在楼管室值班，检查各用水区情况。
6. 下午第三节课下课后，打开宿舍楼门。在楼管室值班，确保无住宿人员以外的人员进入宿舍区。
7. 夕读上课后督促学生离开宿舍并协同生指老师清理宿舍，锁好宿舍楼门，在楼管室值班。
8. 晚自习下课后打开宿舍楼门，协同生指老师督促学生洗漱，按时就寝，在楼管室值睡并维持晚寝纪律，有事向生指老师汇报。
楼管员应妥善安排好用餐与家庭事务。放学期间，楼管员不得离开宿舍楼，特别是以下时间段：12:15-13:00，17:45-18:30，22:00-22:50。即学生在宿舍，但生指老师无法在值班室的时间段，若需离开楼管室，需先向生指组请假，征得生指老师同意后，方可离开。
上课期间，或其它不是宿舍楼门正常开启时间，若有学生有特殊原因返回宿舍，必须详细查问情况，出示有效证件，并如实登记、离开宿舍时签退。无特殊原因学生不返回宿舍。
在非期末，对携带行李（衣物、箱子）出宿舍的同学，要询问，并做好登记。周末学生回家时，站在楼管室门口维持秩序，做好安全防盗等工作。
政治处、生指组负责对楼管员的考核，对管理员的出勤及履行职责情况采用定期或抽查的形式进行
教学楼楼管员岗位职责
1、负责教学楼的安全保卫，做好防火、防盗等安全防范工作，提高安全防范意识，经常巡逻，
发现隐患及时处理，如遇突发事件要及时向有关领导报告，做出处理。
2、按规定坚守岗位，不准空岗，准时开关大门，在岗期间不得干与本职工作无关的事。
3、负责楼内照明管理，做到节约用电。
4、负责门厅、楼道、楼梯间、卫生间、楼前楼后花坛、草坪及教学楼四周（根据实际情况确定
距离）的卫生，要求做到干净整洁、无杂物。
5、负责各层痰盂、垃圾桶的清理，每天清理的垃圾放到楼外指定地点。
6、负责楼内秩序，如发现破坏正常秩序的行为要及时制止并及时向有关领导汇报。
7、楼内严禁校外无关人员进入，对可疑人员要加强盘问，并及时向有关领导汇报。
8、负责楼内花草及其它公共设施的管理，随时保持干净整洁。
9、完成领导临时交办的工作。
学生公寓管理中心值班员（楼管员）岗位职责
来源：不详 | 编辑：网络采集 | 发布时间：2011-12-25 | 栏目：学生管理
内容导读：1.热爱本职工作，坚守工作岗位。上班时间不窜岗、不离岗、不干私活，不让人替班； 2.要熟悉《河西学院学生公寓管理条例》和所在岗位职责，忠于职守，严格执行公寓楼管理的各项制度，按照程
序办事，不徇私情，不谋私利，对违反
1.热爱本职工作，坚守工作岗位。上班时间不窜岗、不离岗、不
干私活，不让人替班；
2.要熟悉《河西学院学生公寓管理条例》和所在岗位职责，忠于
职守，严格执行公寓楼管理的各项制度，按照程序办事，不徇私情，不谋私利，对违反公寓管理制度的学生要做耐心、细致的说服教育工作；
3.必须做到熟悉、了解本公寓的居住情况和各班居住的房间位
置，在一定时段内熟悉掌握本公寓住宿的学生，做到心中有数；
4.严格执行楼门管理制度，按时开关楼门。每晚11时锁闭楼门，早晨6：30开启楼门，节假日、周末晚上楼门锁闭时间可延长至12时。对关闭楼门后晚归的学生，要做好登记上报工作；
5.对所有来访者，必须进行登记、查询、限时，并抵押证件，如
超过限时，值班人员有权催促离开；
6.维护楼内秩序，做好安全保卫工作。严禁小商小贩及闲杂人员
进入学生公寓楼内。学生携带物品外出时，须出示学生证进行登记，检查清楚后方可放行；其他人员携带物品外出须经学生公寓管理中心批准，并进行认真检查、登记后才能放行；
7.负责公寓楼内的防火、防盗等排查工作；一旦发生案件，要保护现场，及时报案，并认真填写值班记录；
8.经常巡查公共场所的门、窗、锁、水、暖、电等设备，发现问题及时上报并协助妥善解决，保持上下水畅通，照明正常，门锁、玻璃完好；认真受理学生提请的有关水、暖、电、门窗等设施出现的问题，并做好详细记录，及时向学生公寓管理中心汇报，以便尽快维修和协调解决；
9.做好本楼走廊、楼梯、水房、厕所内卫生的清管工作。负责检查参加劳动课学生、勤工助学学生的卫生打扫和管理及考核工作；
10.严格交接班制度。不迟到、不早退，交接班时做到人员动态、门窗锁动态、水电暖情况、待办事项等情况清楚，做到交接时必须签字。当班时发现问题及时处理，过班处理不完的问题交班时要具体交待清楚，以免工作脱节；
11.认真执行中心及管理员下达的临时性工作任务。
伍舜德楼楼管员岗位职责
伍舜德楼楼管员负责该楼环境卫生，安全防火、防盗工作，保证整个楼宇良好的教学工作秩序。具体职责如下：
1．严格执行学校的各项规章制度。
2. 负责公共场所地面、楼梯、走廊、门窗、墙面、屋顶、厕所的清洁卫生工作，做到大小便池无积垢、管道畅通、地面清洁、玻璃明亮、无异味、无蛛网、无积灰、无积水、无痰迹、墙面无乱张贴和涂写（厕所每天上午、下午各打扫1次）。
3、负责院会议室的清洁卫生工作，每周打扫一次，会前打扫一次。
4、负责院领导办公室和教师实验室的清洁卫生，每周打扫一次。
5．在岗期间不得擅离工作岗位，不得做与工作无关的事情（不准收购废品，不准使用电炉等）。
6. 做到防盗。严格安全制度，适时巡查各个楼层遇有可疑人员，必须询问清楚，必要时立即采取措施，并向院办和保卫处汇报；对携带贵重或大量物品出楼，要查看相关证件(身份证、学生证等)，并上报院办和保卫处。
7. 维护公共设施，有损坏要及时报修，做好节水节电工作，杜绝“长明灯”、“长
流水”现象。
8. 经常检查厕所的下水道是否畅通，随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，发现堵塞要及时处理。
9. 及时清除各类垃圾等并将垃圾清运到指定的地点，爱惜使用清洁工具，清洁工具不得乱堆乱放。
10. 严格掌握作息制度，按时开关大门，
11. 做到防火。搞好值班室卫生工作，不要在室内堆放易燃物品。严禁将自行车置于楼内公共场所及安全通道口，检查消防设施的完好情况，如有异常应及时报告院办或保卫处。
12. 积极主动完成院领导、办公室主任分配的其他工作。
篇二：楼管员岗位职责
公寓物管员接待岗位职责
1、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
2、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、
10、
11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。
12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
13、完成办公室临时交办的工作。
公寓前台接待岗位职责
1、 按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及
时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。
2、 负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
篇三：楼管工作总结
关于“楼管好阿姨”的汇报
我是2012年来三峡大学南苑1栋做楼管工作的，当时我心想，既来之则安之，既然拥有这份工作，就要把工作做到最好。一下是我的一些心得体会：
一、端正思想、理清思路，制定出每年的奋斗目标
无论做什么最重要的是端正思想，要有把事情做好的决心，自从我揍上这个岗位，我就已经决定努力做好每一步，得到领导及同学们的认可。有了这个目标后，我经常和其他同事进行交流，了解他们是怎样做的，吸取他们的工作经验，为自己制定工作方案，每天该做什么做到心里有数，对自己负责，对领导以及学生负责。
二、 明确工作范围，尽职、尽责、尽力，用心做好本职工作。 我认为一个楼区各项工作的好坏，与楼管有着密不可分的联系，楼管不是单一的做门卫工作，不仅是值好班，稳坐值班室，看好大门，而是对楼区的安全，卫生，消防，秩序等方面的一个整体工作，作为一个楼管更要想尽办法做到尽心尽力位同学们创造一个安全、稳定、文明和舒适的家园。作为一个楼管，要把同学们当做自己的孩子，深入同学们中去，了解他们的思想，想办法服务于学生，和同学们建立和谐的关系。
掌握整个楼栋学生的情况，深入宿舍和同学们交谈，了解同学们的思想状态，听取同学们的生活、学习、情绪等方面产生的问题，引导他们使用正确的方法去解决和化解同学之间的矛盾纠纷，对情况比较差的宿舍经常过去坐坐，对整个楼区做到心中有数。
树立起为学生服务的思想观念，努力为同学们排忧解难，及时尽力为同学们解决问题，及时联系后勤集团维修人员，自己也参与维修工作，为同学们创建一个温馨的家园。做好教育，和学生们谈心，建立好良好关系，和谐感情，把一切问题妥善解决了。
三、 相互交流，协调工作，取长补短，不断进步
楼管工作不是一个单一独立的楼区工作，而是和院系、后勤、物业不可分割的一项系统工作，因此，必须做好和各方的协调，争取各方的支持，工作才能够顺利展开。同事之间搞好团结，做到工作不分你我，从我做起，做到每天的工作当天完成，遇到难题多商量，做到认识一致、团结一致，搞好工作。
四、 走着每一步，想着每一步，提前做好下一步工作
每学期第一个工作就是做好开学准备工作，迎接同学们的到来，重关是宿舍设施的维修，电源、门窗、床，用水、用电等的维修。要想法联系相关人员，尽快解决清扫工具的换新工作。特别是有新生进校的时候，一定做到微笑服务，笑迎八方学子，一定做到细致入微的服务，饱满的工作精神，文明、热情、周到、有序，让学生家长满意。其中包括公寓用品的接收与发放。学生入住后还是要抓好楼区的安全稳定，卫生舒适干净，确保同学们生活环境，让同学们感觉到如家一般的温暖。同时努力做好各种工作如登记，汇总，抽查，上报等。放假前及毕业后离校工作要做好财产看守，做好安全稳定工作，确保毕业生安全离校，确保财产、设施安全，另外还有尽力完成领导下达的各项临时工作。
五、每日的工作安排：
1、每天早上5:50起床为同学们提前开门，方便同学们的早读。
2、检查楼道安全及清洁卫生，检查完后回值班室值班，把好大门第一关，做好各项登记，控制外来人员进入大楼，严禁推销及传单派发人员进楼。
3、配合维修人员的维修工作，完成领导下达的各项工作。
4、每晚22:00对全楼巡查，查各楼秩序，查看消防器材的情况，以及水电等的情况，并对楼道进行打扫。
5、每晚23:00准时关闭寝室大门。
6、除了这些主要的工作外，作为一名楼管员，还有很多琐碎的事情。例如，每天都有许都同学丢钥匙或被同学锁到屋外，每次我都会详细的问明情况后，再做处理。许多推销人员都会以各种理由进入楼栋，每次我都会阻止并向领导汇报。
总之，这几学期工作以来，在办公室几位领导的关照下，在院系的大力支持下，在后勤集团的帮助下我完成了学校交给我的各项任务。我争取在以后的工作中更加努力，处理好同上级以及同学的关系，使两者之间能够连接起来，尽
最大的努力让领导对我的工作放心，让同学们在我所管理的楼上住的安心。
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