篇一：项目经济效益和社会效益分析
项目经济效益和社会效益分析
第九章 项目经济效益和社会效益分析 （参考）
8.1经济效益分析
8.1.1评估依据及有关说明
⑴ 国家发展改革委员会与建设部发布、中国计划出版社出版的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
⑵ 本项目投入、产出物为含税价格，增值税按有关规定计算，其附加税费包括城市维护建设税、教育费附加费和地方教育费附加，分别按应缴增值税额的5%、3%和1%计取；企业所得税率为：2010年为22%、2011年为24%、2012及以后年为25%。
⑶ 财务基准收益率按10%考虑。 ⑷ 项目计算期和生产负荷
本项目计算期按10年考虑（含建设期2年）。根据项目产品市场情况预计，投产后的生产负荷估计如下：第3年投产，达产率为70%，第4年达产率为85%，第5年及以后达产率为100%。 8.1.2 产品销售收入与销售税金及附加估算
⑴ 产品规模及产品销售价格
本项目产品为XXXXXXX，达产年的产品规模及预计产品销售价格见表8-1。
表8-1 产品规模及销售价格
达产年可实现产品销售收入XXXXX万元，年上缴产品销售税金及附加XXX万元，应缴增值税XXXXX万元。产品销售收入与销售税金及附加估算见表8-2。 8.1.3 总成本费用估算
⑴ 外购原辅材料估算
本项目产品的主要原材料为注塑件、五金件、电子元器件、灯管等。辅料为焊锡、助焊剂及白胶等。
预计达产年合计年外购原辅材料费为XXXXX万元。见表8-3。 ⑵ 外购燃料及动力费估计
预计达产年外购燃料及动力费为114.80万元，见表8-3。 ⑶ 人员工资及福利费估算
本项目定员1500人，年工资福利费支出为2,532.60万元。 ⑷ 修理费
本项目修理费按固定资产原值的2%估计。 ⑸ 折旧费和摊销费
本项目折旧方法采用直线折旧法，设备折旧按10年计，残值率分别为5%和3%。详见表8-4。
⑹ 技术研发费
技术研发费用按销售收入的2%估计。 ⑺ 其它费用
其它费用包括其它制造费用、其它管理费用和其它销售费用。 其它制造费用按产品销售收入的3%估计； 其它管理费用按管理技术员定额数3万元/人估计。 其它销售费用按产品销售收入的4%估计。 ⑻ 财务费用
本项目达产年总成本费用为XXX万元，其中：可变成本XXX万元，固定成本XXX万元；年经营成本为XXX万元。
总成本费用估算见表8-3。 8.1.4 利润估算
该项目实施后，达产年可实现总产值20,000.00万元，年利润总额为2179.52万元，年上缴税金2119.30万元，年税后利润1634.64万元（详见表8-5）。计算期内年均利润总额1875.12万元。总投资收益率ROI为75%。
由上述指标可以看出，项目具有很好的投资收益。 8.1.5 项目盈利能力分析
项目现金流量计算见表8-6。
经计算，本项目有关的财务盈利指标如下：
项目所得税前财务内部收益率FIRR为29.69%，财务净现值FNPV（ic=10%）为6221.33万元，静态投资回收期为4.30年（含建设期2年）。
项目所得税后财务内部收益率为23.69%，财务净现值（ic=10%）为4437.93万元，静态投资回收期为4.62年（含建设期2年）。
上述指标表明，本项目能获得较好的投资收益率，项目在财务上
是可行的。
8.1.6 项目偿债能力分析
本项目还贷资金来源主要有可供分配利润、折旧与摊销费。按项目最大还款能力计算，本项目可在2.52年（含建设期）内可偿还全部贷款。
项目还本付息情况详见表8-7。 8.1.7 不确定性分析
以设计生产能力利用率来表示项目的盈亏平衡点BEP，即
BEP?
年固定总成本
?100%
年产品销售收入?年销售税金及附加?增值税?年可变成本
=
2841.17
?100%?56.28%
20,000.00?130?1,444.42?13,377.10
本项目只要生产能力利用率达到设计生产能力的56.28%就能够保本经营而不发生亏损。
篇二：项目经济效益分析(示范文本)
XX集团XX项目经济效益分析（示范文本）
一、 项目简介
简介内容应包括1）城市及区域的建设规划、交通、经济发展等情况；2）地块的地理位置及环境（周边交通、生活设施、区域定位、环评情况）；3）市场定位（产品形态及功能定位等项目基本情况，市场价格分析）。
二、 经济技术指标（包括但不限于以下项目）
1
三、 面积明细表单位：m2
四、 开发进度计划表
（按月编制各分项工程的工程开发及楼盘销售进度计划，其中应包括“四证”取得时间、开工、主体结构±0、结构封顶、楼盘开盘、竣工验收、交房等关键时间节点。后附《项目开发总体进度计划表》）
五、 销售收入预测表 （一）销售收入明细
2
（二）年度销售计划
六、 项目成本测算表
3
4
5
篇三：经济效益社会效益分析报告
经济效益、社会效益分析报告
一. 市场分析
当前，我国政府主管部门在城镇供热领域推进改革有两个着力点：一是建筑物节能改造、二是供热商品化。而热计量既是改造的内容，同时也是实现改革目标的基础条件。 为了更好地规范供热计量工作，国家住建部于2009年发布了行业标准《供热计量技术规程》（JGJ 173-2009），强制要求新建建筑必须安装供热计量装置和节能装置，同时大力推进既有建筑供热计量节能改造，政府给与相应的补贴政策。
因此，供热计量节能改造的市场前景广阔，只要产品技术质量过硬，必将取得很好的市场前景。
二. 经济效益分析
经济效益主要是指直接经济效益、潜在经济效益和二次经济效益。直接经济效益是成果应用后获取的效益。二次经济效益是他人应用成果后产生的效益。潜在经济效益是在适用范围内推广应用可能取得的效益。
本项目直接经济效益是由生产销售带来的经济效益，列表如下
本项目二次经济效益主要是热力公司和物业应用本项目后享受到的节能收益，预计节能收益能够达到10%—20%。同时由于实施本项目可以提高居民供热质量，消除供热质量差导致的居民不交供暖费甚至投诉上访问题。
本项目潜在经济效益主要是在应用本项目后可以为供热系统提供更大的节能空间，间接促进供热成本的进一步降低。同时居民供热质量的保证可以避免居民因为供热质量差而去购买个人采暖设施，减少了居民生活支出和额外的能源浪费。
三. 社会效益分析
1、供热是我国北方居民的基本生活保障，本项目的实施可以完全解决居民供热质量问题，保证居民日常生活需要。
2、随着能源价格上涨，尤其是煤炭价格上涨，我国供热企业大多处于亏损状态，本项目的实施可以帮助供热企业降低成本，改善供热企业的经营环境，保证了供热市场的稳定发展。
3、由于供热的特殊性，供热计量收费的公平计费问题一直困扰政府和供热企业，本项目在保证供热企业的利益情况下，最大限度的保证了收费的公平合理，避免了由此引发的社会矛盾。
4、政府管理部门如何有效监管供热市场一直是个问题，本项目的实施可以使政府管理部门实时了解到供热现状，发现问题及时处理，大大提高管理效率，促进了供热市场的健康发展。
5、本项目应用当今世界上最先进的主流技术，推动了供热行业的科技化进程，提高了供热企业的运营效率。
6、本项目可以完全替代进口产品，符合我国政府坚持自主创新的政策，提升了我国相关领域的科技实力。
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