篇一：北京房修一建筑工程有限公司技术标
目 录
第一章 工程概述 ................................................................................................................................................. 6
一.编制说明 ....................................................................................................................................................... 6
二.编制依据 ....................................................................................................................................................... 6
三.工程概况 ....................................................................................................................................................... 6
1.现场情况 ..................................................................................................................................................... 6
2.建筑概况 ..................................................................................................................................................... 7
3.结构概况 ..................................................................................................................................................... 7
4.机电工程概况 ............................................................................................................................................. 8
第二章 工程实施目标 ......................................................................................................................................... 9
一.质量目标 ....................................................................................................................................................... 9
二.工期目标 ....................................................................................................................................................... 9
三.环境与职业健康安全管理目标 .................................................................................................................... 9
四.文明施工目标 ............................................................................................................................................... 9
五.成本控制目标 ............................................................................................................................................... 9
第三章 工程重点、难点分析与施工对策 ....................................................................................................... 10
第四章 施工部署 ................................................................................................................................................ 11
一.项目管理模式 .............................................................................................................................................. 11
二.组织机构 ...................................................................................................................................................... 11
三.工程施工总体部署 ...................................................................................................................................... 11
1.部署原则 .................................................................................................................................................... 11
2.施工流水段划分 ....................................................................................................................................... 12
3.施工程序安排 ........................................................................................................................................... 12
4.主要施工方法的选择及模板配备............................................................................................................ 13
5.机电工程施工部署 ................................................................................................................................... 14
第五章 施工准备 ............................................................................................................................................... 18
一.技术准备 ..................................................................................................................................................... 18
二.现场准备 ..................................................................................................................................................... 18
三.主要施工机械计划 ..................................................................................................................................... 19
1.拟投入的主要施工机械设备 ................................................................................................................... 19
2.检验、试验设备计划 ............................................................................................................................... 20
四.劳动力计划 ................................................................................................................................................. 21
第六章 施工总平面布置 ................................................................................................................................... 22
一.施工现场平面布置原则.............................................................................................................................. 22
二.施工现场平面布置 ..................................................................................................................................... 22
1.施工道路及出入口布置 ........................................................................................................................... 22
2.现场临设及材料加工码放场地布置 ........................................................................................................ 22
三.施工现场机械布置 ..................................................................................................................................... 23
1.塔吊 ........................................................................................................................................................... 23
2.现场砂浆搅拌设备 ................................................................................................................................... 23
3.室外电梯 ................................................................................................................................................... 23
4.混凝土运输设备设置 ............................................................................................................................... 23
5.钢筋加工设备 ........................................................................................................................................... 23
6.木加工设备 ............................................................................................................................................... 24
四.施工现场临电、临水布置 .......................................................................................................................... 24
1.现场临时用电 ........................................................................................................................................... 24
2.现场临时用水 ........................................................................................................................................... 27
第七章 施工进度计划及工期保证措施 ........................................................................................................... 28
一.施工总体进度计划及工期控制点 .............................................................................................................. 28
二.本工程影响施工总体进度计划的因素 ...................................................................................................... 28
1.冬雨期施工的影响 ................................................................................................................................... 28
2.各专业施工配合对工期的影响 ............................................................................................................... 28
三.工期保证措施 ............................................................................................................................................. 29
1.组织保障措施 ........................................................................................................................................... 29
2.管理保障措施 ........................................................................................................................................... 29
3.技术保障措施 ........................................................................................................................................... 29
4.材料保障措施 ........................................................................................................................................... 29
5.机械设备保障措施 ................................................................................................................................... 29
6.资金保障措施 ........................................................................................................................................... 30
7.劳动力保障措施 ....................................................................................................................................... 30
第八章 土建工程主要施工方法 ....................................................................................................................... 31
一.测量方案 ..................................................................................................................................................... 31
1.人员、仪器设备的配置 ........................................................................................................................... 31
2.平面施工测量放线 ................................................................................................................................... 31
3.施工测量高程控制 ................................................................................................................................... 34
4.精度和报验资料 ....................................................................................................................................... 35
5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求 ................................................................................ 35
6.安全文明施工管理 ................................................................................................................................... 35
7.沉降观测 ................................................................................................................................................... 36
二.土方工程 ..................................................................................................................................................... 37
1.施工现场场地条件 ................................................................................................................................... 37
2.土方开挖方案 ........................................................................................................................................... 37
3.土方挖运施工 ........................................................................................................................................... 37
4.基坑监测 ................................................................................................................................................... 38
5.土方回填 ................................................................................................................................................... 39
三.钢筋工程 ..................................................................................................................................................... 40
1.钢筋原材料管理 ....................................................................................................................................... 40
2.钢筋运输 ................................................................................................................................................... 40
3.钢筋加工 ................................................................................................................................................... 40
4.钢筋连接 ................................................................................................................................................... 41
5.钢筋保护层 ............................................................................................................................................... 42
6.钢筋绑扎 ................................................................................................................................................... 43
四.模板工程 ..................................................................................................................................................... 45
1.模板体系选择 ........................................................................................................................................... 45
2.木模板制作、加工管理与验收要求 ........................................................................................................ 45
3.底板及地下室导墙模板施工 ................................................................................................................... 46
4.地下室外墙模板施工 ............................................................................................................................... 46
5.梁、板模板施工 ....................................................................................................................................... 48
6.楼梯模板施工 ........................................................................................................................................... 49
7.剪力墙大钢模设计与施工 ....................................................................................................................... 49
8.特殊部位施工 ........................................................................................................................................... 53
五.混凝土工程 ................................................................................................................................................. 53
1.基础底板混凝土施工 ............................................................................................................................... 53
2.墙体、顶板、柱、梁混凝土施工............................................................................................................ 56
六.垂直运输工程 ............................................................................................................................................. 59
1.塔吊选型及布置 ....................................................................................................................................... 59
2.塔吊基础 ................................................................................................................................................... 60
3.塔吊安装 ................................................................................................................................................... 60
4.塔吊附着设置 ........................................................................................................................................... 62
6.地泵设置 ................................................................................................................................................... 65
七.脚手架工程 ................................................................................................................................................. 65
1.双排钢管外脚手架 ................................................................................................................................... 65
2.内脚手架工程 ........................................................................................................................................... 65
八.砌筑工程 ..................................................................................................................................................... 65
九.防水工程 ..................................................................................................................................................... 67
1.地下室防水施工 ....................................................................................................................................... 67
2.屋面防水 ................................................................................................................................................... 69
3.卫生间防水 ............................................................................................................................................... 70
十.屋面工程 ..................................................................................................................................................... 71
1.挤塑板保温层施工 ................................................................................................................................... 71
2.屋面防水层施工 ....................................................................................................................................... 72
十一.门窗工程 ................................................................................................................................................. 72
十二.室内装修工程 ......................................................................................................................................... 73
1.楼地面施工 ............................................................................................................................................... 73
2.内墙面施工 ............................................................................................................................................... 77
3.顶棚施工 ................................................................................................................................................... 81
十三.外墙装修 ................................................................................................................................................. 83
1.外墙保温 ................................................................................................................................................... 83
2.外墙涂料 ................................................................................................................................................... 87
第九章 机电工程主要施工方法 ....................................................................................................................... 89
一.设备工程主要施工方法.............................................................................................................................. 89
1.配合结构预留孔洞及预埋铁件 ............................................................................................................... 89
2.给水管道施工 ........................................................................................................................................... 89
3.排水管道施工 ........................................................................................................................................... 93
4.消火栓系统安装 ....................................................................................................................................... 94
5.风管及部件安装 ....................................................................................................................................... 97
6.风机安装 ................................................................................................................................................. 100
二.建筑电气工程主要施工方法 .................................................................................................................... 100
1.钢管敷设 ................................................................................................................................................. 100
2.PVC管的安装 ......................................................................................................................................... 106
3.管内穿线 .................................................................................................................................................. 110
4.桥架、线槽安装 ...................................................................................................................................... 112
5.配电箱安装 .............................................................................................................................................. 116
6.电缆敷设 .................................................................................................................................................. 119
7.配电柜安装 ............................................................................................................................................. 120
8.电气器具安装 ......................................................................................................................................... 123
9.防雷与接地装置安装 ............................................................................................................................. 126
10.照明、动力试运行 ............................................................................................................................... 128
第十章 季节性施工技术措施 ......................................................................................................................... 132
一.雨季施工措施 ........................................................................................................................................... 132
1.雨施前准备 ............................................................................................................................................. 132
2.主要分部分项工程雨季施工措施.......................................................................................................... 133
二.冬季施工措施 ........................................................................................................................................... 134
1.冬施前准备 ............................................................................................................................................. 134
2.主要分部分项工程冬季施工措施.......................................................................................................... 135 第十一章 质量管理及保证措施 ..................................................................................................................... 137
一.质量管理体系 ........................................................................................................................................... 137
1.质量管理体系文件 ................................................................................................................................. 137
2.组织保证 ................................................................................................................................................. 137
4.质量信息反馈体系 ................................................................................................................................. 138
二.主要分部分项目标分解量化 .................................................................................................................... 138
1.混凝土结构质量目标 ............................................................................................................................. 138
2.装修阶段质量目标 ................................................................................................................................. 138
3.安装工程质量目标 ................................................................................................................................. 138
三.分项工程施工质量过程控制 .................................................................................................................... 138
1.事前预控 ................................................................................................................................................. 138
2.事中控制 ................................................................................................................................................. 138
3.事后会诊 ................................................................................................................................................. 139
四.质量通病的防治措施................................................................................................................................ 139
1.土建工程质量通病防治对策表 ............................................................................................................. 139
2.机电工程质量通病防治对策表 ............................................................................................................. 143
五.质量保证措施 ........................................................................................................................................... 146
1.采购物资质量保证 ................................................................................................................................. 146
2.技术保证 ................................................................................................................................................. 148
3.合同保证 ................................................................................................................................................. 148
4.试验保证 ................................................................................................................................................. 148
5.制度保证 ................................................................................................................................................. 148 第十二章 安全施工措施 ................................................................................................................................. 150
一.安全施工管理措施 ................................................................................................................................... 150
1.安全管理体系 ......................................................................................................................................... 150
2.安全管理 ................................................................................................................................................. 151
二.安全施工技术措施 ................................................................................................................................... 151
1.合理布置安全标志 ................................................................................................................................. 151
2.主要分项工程安全施工技术措施.......................................................................................................... 152
三.洞口、临边防护措施................................................................................................................................ 155
1.孔洞防护 ................................................................................................................................................. 155
2.电梯井口防护 ......................................................................................................................................... 156
3.楼梯踏步防护 ......................................................................................................................................... 156
4.楼层临边四周防护 ................................................................................................................................. 157
四.高处作业安全技术措施............................................................................................................................ 157
五.大型施工机械安全使用管理措施 ............................................................................................................ 157
1.塔式起重机安全使用规定 ..................................................................................................................... 157
2.施工电梯安全使用规定 ......................................................................................................................... 158
六.安全用电防护措施 ................................................................................................................................... 158 第十三章 文明施工及环境保护措施 ............................................................................................................. 159
一.文明施工管理 ........................................................................................................................................... 159
1.文明施工管理组织与目标 ..................................................................................................................... 159
2.文明施工规划管理及成品保护 ............................................................................................................. 159
3.文明施工保证措施 ................................................................................................................................. 159
二.消防、节水节能保证措施 ........................................................................................................................ 160
1.消防领导小组职责 ................................................................................................................................. 160
2.消防保证措施 ......................................................................................................................................... 160
3.节水节能措施 ......................................................................................................................................... 160
三.卫生和急救措施 ....................................................................................................................................... 160
四.环境因素及管理方案................................................................................................................................ 160 第十四章 成品保护措施 ................................................................................................................................. 161
一.建立成品保护工作的组织机构 ................................................................................................................ 161
二.成品保护责任及管理措施 ........................................................................................................................ 161
第十五章 施工总承包管理措施 ..................................................................................................................... 163
一.项目管理模式及总包管理的原则 ............................................................................................................ 163
1.项目管理遵循的模式 ............................................................................................................................. 163
2.总承包管理的原则 ................................................................................................................................. 163
3.总承包管理的双重职责 ......................................................................................................................... 163
4.实施总承包的具体管理内容 ................................................................................................................. 163
二.协调好与业主的关系................................................................................................................................ 164
三.协调好与设计院的关系............................................................................................................................ 164
四.协调好与监理单位的关系 ........................................................................................................................ 164
五.工程外部的协调管理................................................................................................................................ 165
六.对各分包单位的协调管理 ........................................................................................................................ 165
篇二：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收管理办法
第一条 为规范本市房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收工作，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）等法律、法规和有关规定，并结合本市实际情况制订本办法。
第二条 本市依法应当办理施工许可证的新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收）及监督管理，应当遵守本办法，轨道交通工程除外。
第三条 市住房和城乡建设委员会负责本市工程竣工验收工作的政策指导和行政监督，市及各区（县）建设工程质量监督机构（以下简称监督机构）按照职责分工负责工程竣工验收的监督管理，对所监督工程的竣工验收实施监督执法工作。
第四条 工程竣工验收前，各有关单位应当完成以下工
作：
工程完工后，施工单位应当组织有关人员对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规、设计文件、技术标准及合同的要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人审核签字，并加盖执业人员印章和单位公章。
对于委托监理的工程，在收到施工单位提交的工程竣工报告后，总监理工程师应当按照规范要求组织工程质量竣工预验收。预验收合格后，总监理工程师应当及时在施工单位提交的工程竣工报告上签署意见，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应当经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字，并加盖执业人员印章和单位公章。
勘察、设计单位应当对勘察、设计文件及施工过程中的设计变更文件进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应当经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字，并加盖执业人员印章和单位公章。
建设单位在收到勘察、设计、施工、监理单位各自提交的验收合格报告后，应当按照规范要求组织单位工程质量竣工验收，并形成单位工程质量竣工验收记录。
第五条 工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料，其中应包括工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工程质量检测和功能性试验报告、采购信息备案资料，并取得城建档案馆预验收文件；
（三）单位工程质量竣工验收合格；
（四）建设单位已按合同约定支付工程款；
（五）有施工单位签署的工程质量保修书；
（六）取得法律、行政法规规定应当由规划行政部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（七）工程无障碍设施专项验收合格；
（八）对于住宅工程，建设单位组织施工和监理单位进行的质量分户验收合格；
（九）对于民用建筑工程，建设单位已组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并已在市或区县建设主管部门进行民用建筑专项备案；
（十）对于商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施验收合格；
（十一）规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，建设单位组织设计、施工、监理等有关单位对附属绿化工程是否符合设计方案验收合格；
（十二）建设单位已按照国家和本市有关规定，在工程明显位置设置了载明工程名称和建设、勘察、设计、施工、监理等单位名称及项目负责人姓名等内容的永久性标识；
（十三）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；
（十四）法律、法规规定的其他条件。
第六条 对于符合竣工验收条件的工程，建设单位应当及时组织工程竣工验收。建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，对于重大工程和技术复杂工程，可邀请有关专家参加验收组。
建设、勘察、设计、施工、监理等单位参加验收的人员应当为持有本单位授权委托书的项目负责人或本单位法定代表人。
建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点、验收组名单及验收方案书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
第七条 建设单位组织工程竣工验收应当按以下程序进行：
（一）建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况；
（二）验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
（三）验收组实地查验工程质量；
（四）验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。
第八条 工程竣工验收合格后，应当及时形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位公章的工程竣工验收记录，作为工程竣工验收合格的证明文件。工程竣工验收记录中最
迟签署意见的日期为工程竣工时间。
第九条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：
（一）规划许可文件；
（二）施工许可文件；
（三）单位工程质量竣工验收记录；
（四）工程竣工验收记录；
（五）备案机关认为需要提供的其他有关资料。
第十条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，应当责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
监督机构应当在工程竣工之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
第十一条 本办法涉及的工程质量竣工预验收、工程质量竣工验收可以单位工程为最小验收单位。
第十二条 工程竣工验收合格，且消防、人民防空、环境卫生设施、防雷装置等应当按照规定验收合格后，建设工程方可交付使用。
篇三：海淀区八家地富余回迁安置房趸租项目资审
海淀区八家地区富余回迁安置房趸租项目室内装
修工程1标段施工招标
资格预审申请文件
申请人： 北京房修一建筑工程有限公司 （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
2013 年 6 月 2 日
真实有效承诺书
致：北京市海淀区住房保障服务中心（北京市海淀区公共租赁住房发展中心）
装修工程1标段的资格预审文件均真实有效。
特此承诺！
申请人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：2013年6月2日
必要合格条件证明材料
1、公司简介
2、公司组织机构 3、企业营业执照 4、企业资质等级 5、安全生产许可证 6、组织机构代码证 7、税务登记证
8、项目经理资质等级 9.体系认证证书
10、公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。（见承诺书证明）
11、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（见承诺书证明） 12、承诺书
一、企业组织机构、人员情况
公 司 简 介
北京房修一建筑工程有限公司是以新建施工、大型修缮、古建、高级装饰装修为主，通风设备安装、机械运输、物业管理、房地产开发、园林雕塑等为一体的具有综合实力的大中型建筑施工企业。公司具有国家房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、起重设备安装工程专业承包壹级、国家园林古建筑工程专业承包和文物保护工程施工壹级等五个壹级资质，具有电梯安装专业承包贰级、钢结构贰级、机电设备安装总承包贰级和电梯安装、市政总承包、土石方施工专业承包、电力施工总承包、物业管理等资质；具有中华人民共和国对外经济合作经营资格证书；先后通过ISO9001质量体系认证和UKAS国际质量体系双重认证以及ISO14001环境体系管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司为信用等级AAA级企业，纳税信誉A级企业，并多次被评为“重合同守信用”单位。公司在改革中不断前进，在开拓中不断成长，始终坚持“为中央、为机关、为住户”服务的“三为”方针，恪守诚信、求新务实，得到了中央首长和国家机关的高度好评和社会的广泛认可。
公司始终本着“修中华瑰宝，展古都风貌，建精品工程，筑时代丰碑”的宗旨，优质高效地完成了中南海怀仁堂工程、人民大会堂小礼堂装修、钓鱼台国宾馆十八号贵宾楼工程、81号系列工程、回龙观小区、中直关厢小区、广渠门廉租房住宅区、常营回民住宅区、东花市小区、北京寰岛博雅大酒店及颐和园大型古建修缮、恭王府府邸修缮、广东虎门炮台、西藏人大常委办公楼装修改造等一大批中央重点工程建设，足迹遍及祖国大江南北。参加乌干达、毛里塔尼亚、格鲁吉亚援外工程，并多次获得建设部特别嘉奖、长城杯奖、城市住宅建设优秀小区施工质量金牌奖、海外优质工程奖、北京市优质工程奖和北京市建筑装饰优质工程奖等荣誉。
免费论文网友情提示：本网站所有内容为共享上传提供，不涉及任何商业利益，本站对此不承担任何保证责任！
Copyright © www.csmayi.cn Corporation, All Rights Reserved 共享时代 共享你我他 版权所有