篇一：北京房修一建筑工程有限公司技术标
目 录
第一章 工程概述 ................................................................................................................................................. 6
一.编制说明 ....................................................................................................................................................... 6
二.编制依据 ....................................................................................................................................................... 6
三.工程概况 ....................................................................................................................................................... 6
1.现场情况 ..................................................................................................................................................... 6
2.建筑概况 ..................................................................................................................................................... 7
3.结构概况 ..................................................................................................................................................... 7
4.机电工程概况 ............................................................................................................................................. 8
第二章 工程实施目标 ......................................................................................................................................... 9
一.质量目标 ....................................................................................................................................................... 9
二.工期目标 ....................................................................................................................................................... 9
三.环境与职业健康安全管理目标 .................................................................................................................... 9
四.文明施工目标 ............................................................................................................................................... 9
五.成本控制目标 ............................................................................................................................................... 9
第三章 工程重点、难点分析与施工对策 ....................................................................................................... 10
第四章 施工部署 ................................................................................................................................................ 11
一.项目管理模式 .............................................................................................................................................. 11
二.组织机构 ...................................................................................................................................................... 11
三.工程施工总体部署 ...................................................................................................................................... 11
1.部署原则 .................................................................................................................................................... 11
2.施工流水段划分 ....................................................................................................................................... 12
3.施工程序安排 ........................................................................................................................................... 12
4.主要施工方法的选择及模板配备............................................................................................................ 13
5.机电工程施工部署 ................................................................................................................................... 14
第五章 施工准备 ............................................................................................................................................... 18
一.技术准备 ..................................................................................................................................................... 18
二.现场准备 ..................................................................................................................................................... 18
三.主要施工机械计划 ..................................................................................................................................... 19
1.拟投入的主要施工机械设备 ................................................................................................................... 19
2.检验、试验设备计划 ............................................................................................................................... 20
四.劳动力计划 ................................................................................................................................................. 21
第六章 施工总平面布置 ................................................................................................................................... 22
一.施工现场平面布置原则.............................................................................................................................. 22
二.施工现场平面布置 ..................................................................................................................................... 22
1.施工道路及出入口布置 ........................................................................................................................... 22
2.现场临设及材料加工码放场地布置 ........................................................................................................ 22
三.施工现场机械布置 ..................................................................................................................................... 23
1.塔吊 ........................................................................................................................................................... 23
2.现场砂浆搅拌设备 ................................................................................................................................... 23
3.室外电梯 ................................................................................................................................................... 23
4.混凝土运输设备设置 ............................................................................................................................... 23
5.钢筋加工设备 ........................................................................................................................................... 23
6.木加工设备 ............................................................................................................................................... 24
四.施工现场临电、临水布置 .......................................................................................................................... 24
1.现场临时用电 ........................................................................................................................................... 24
2.现场临时用水 ........................................................................................................................................... 27
第七章 施工进度计划及工期保证措施 ........................................................................................................... 28
一.施工总体进度计划及工期控制点 .............................................................................................................. 28
二.本工程影响施工总体进度计划的因素 ...................................................................................................... 28
1.冬雨期施工的影响 ................................................................................................................................... 28
2.各专业施工配合对工期的影响 ............................................................................................................... 28
三.工期保证措施 ............................................................................................................................................. 29
1.组织保障措施 ........................................................................................................................................... 29
2.管理保障措施 ........................................................................................................................................... 29
3.技术保障措施 ........................................................................................................................................... 29
4.材料保障措施 ........................................................................................................................................... 29
5.机械设备保障措施 ................................................................................................................................... 29
6.资金保障措施 ........................................................................................................................................... 30
7.劳动力保障措施 ....................................................................................................................................... 30
第八章 土建工程主要施工方法 ....................................................................................................................... 31
一.测量方案 ..................................................................................................................................................... 31
1.人员、仪器设备的配置 ........................................................................................................................... 31
2.平面施工测量放线 ................................................................................................................................... 31
3.施工测量高程控制 ................................................................................................................................... 34
4.精度和报验资料 ....................................................................................................................................... 35
5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求 ................................................................................ 35
6.安全文明施工管理 ................................................................................................................................... 35
7.沉降观测 ................................................................................................................................................... 36
二.土方工程 ..................................................................................................................................................... 37
1.施工现场场地条件 ................................................................................................................................... 37
2.土方开挖方案 ........................................................................................................................................... 37
3.土方挖运施工 ........................................................................................................................................... 37
4.基坑监测 ................................................................................................................................................... 38
5.土方回填 ................................................................................................................................................... 39
三.钢筋工程 ..................................................................................................................................................... 40
1.钢筋原材料管理 ....................................................................................................................................... 40
2.钢筋运输 ................................................................................................................................................... 40
3.钢筋加工 ................................................................................................................................................... 40
4.钢筋连接 ................................................................................................................................................... 41
5.钢筋保护层 ............................................................................................................................................... 42
6.钢筋绑扎 ................................................................................................................................................... 43
四.模板工程 ..................................................................................................................................................... 45
1.模板体系选择 ........................................................................................................................................... 45
2.木模板制作、加工管理与验收要求 ........................................................................................................ 45
3.底板及地下室导墙模板施工 ................................................................................................................... 46
4.地下室外墙模板施工 ............................................................................................................................... 46
5.梁、板模板施工 ....................................................................................................................................... 48
6.楼梯模板施工 ........................................................................................................................................... 49
7.剪力墙大钢模设计与施工 ....................................................................................................................... 49
8.特殊部位施工 ........................................................................................................................................... 53
五.混凝土工程 ................................................................................................................................................. 53
1.基础底板混凝土施工 ............................................................................................................................... 53
2.墙体、顶板、柱、梁混凝土施工............................................................................................................ 56
六.垂直运输工程 ............................................................................................................................................. 59
1.塔吊选型及布置 ....................................................................................................................................... 59
2.塔吊基础 ................................................................................................................................................... 60
3.塔吊安装 ................................................................................................................................................... 60
4.塔吊附着设置 ........................................................................................................................................... 62
6.地泵设置 ................................................................................................................................................... 65
七.脚手架工程 ................................................................................................................................................. 65
1.双排钢管外脚手架 ................................................................................................................................... 65
2.内脚手架工程 ........................................................................................................................................... 65
八.砌筑工程 ..................................................................................................................................................... 65
九.防水工程 ..................................................................................................................................................... 67
1.地下室防水施工 ....................................................................................................................................... 67
2.屋面防水 ................................................................................................................................................... 69
3.卫生间防水 ............................................................................................................................................... 70
十.屋面工程 ..................................................................................................................................................... 71
1.挤塑板保温层施工 ................................................................................................................................... 71
2.屋面防水层施工 ....................................................................................................................................... 72
十一.门窗工程 ................................................................................................................................................. 72
十二.室内装修工程 ......................................................................................................................................... 73
1.楼地面施工 ............................................................................................................................................... 73
2.内墙面施工 ............................................................................................................................................... 77
3.顶棚施工 ................................................................................................................................................... 81
十三.外墙装修 ................................................................................................................................................. 83
1.外墙保温 ................................................................................................................................................... 83
2.外墙涂料 ................................................................................................................................................... 87
第九章 机电工程主要施工方法 ....................................................................................................................... 89
一.设备工程主要施工方法.............................................................................................................................. 89
1.配合结构预留孔洞及预埋铁件 ............................................................................................................... 89
2.给水管道施工 ........................................................................................................................................... 89
3.排水管道施工 ........................................................................................................................................... 93
4.消火栓系统安装 ....................................................................................................................................... 94
5.风管及部件安装 ....................................................................................................................................... 97
6.风机安装 ................................................................................................................................................. 100
二.建筑电气工程主要施工方法 .................................................................................................................... 100
1.钢管敷设 ................................................................................................................................................. 100
2.PVC管的安装 ......................................................................................................................................... 106
3.管内穿线 .................................................................................................................................................. 110
4.桥架、线槽安装 ...................................................................................................................................... 112
5.配电箱安装 .............................................................................................................................................. 116
6.电缆敷设 .................................................................................................................................................. 119
7.配电柜安装 ............................................................................................................................................. 120
8.电气器具安装 ......................................................................................................................................... 123
9.防雷与接地装置安装 ............................................................................................................................. 126
10.照明、动力试运行 ............................................................................................................................... 128
第十章 季节性施工技术措施 ......................................................................................................................... 132
一.雨季施工措施 ........................................................................................................................................... 132
1.雨施前准备 ............................................................................................................................................. 132
2.主要分部分项工程雨季施工措施.......................................................................................................... 133
二.冬季施工措施 ........................................................................................................................................... 134
1.冬施前准备 ............................................................................................................................................. 134
2.主要分部分项工程冬季施工措施.......................................................................................................... 135 第十一章 质量管理及保证措施 ..................................................................................................................... 137
一.质量管理体系 ........................................................................................................................................... 137
1.质量管理体系文件 ................................................................................................................................. 137
2.组织保证 ................................................................................................................................................. 137
4.质量信息反馈体系 ................................................................................................................................. 138
二.主要分部分项目标分解量化 .................................................................................................................... 138
1.混凝土结构质量目标 ............................................................................................................................. 138
2.装修阶段质量目标 ................................................................................................................................. 138
3.安装工程质量目标 ................................................................................................................................. 138
三.分项工程施工质量过程控制 .................................................................................................................... 138
1.事前预控 ................................................................................................................................................. 138
2.事中控制 ................................................................................................................................................. 138
3.事后会诊 ................................................................................................................................................. 139
四.质量通病的防治措施................................................................................................................................ 139
1.土建工程质量通病防治对策表 ............................................................................................................. 139
2.机电工程质量通病防治对策表 ............................................................................................................. 143
五.质量保证措施 ........................................................................................................................................... 146
1.采购物资质量保证 ................................................................................................................................. 146
2.技术保证 ................................................................................................................................................. 148
3.合同保证 ................................................................................................................................................. 148
4.试验保证 ................................................................................................................................................. 148
5.制度保证 ................................................................................................................................................. 148 第十二章 安全施工措施 ................................................................................................................................. 150
一.安全施工管理措施 ................................................................................................................................... 150
1.安全管理体系 ......................................................................................................................................... 150
2.安全管理 ................................................................................................................................................. 151
二.安全施工技术措施 ................................................................................................................................... 151
1.合理布置安全标志 ................................................................................................................................. 151
2.主要分项工程安全施工技术措施.......................................................................................................... 152
三.洞口、临边防护措施................................................................................................................................ 155
1.孔洞防护 ................................................................................................................................................. 155
2.电梯井口防护 ......................................................................................................................................... 156
3.楼梯踏步防护 ......................................................................................................................................... 156
4.楼层临边四周防护 ................................................................................................................................. 157
四.高处作业安全技术措施............................................................................................................................ 157
五.大型施工机械安全使用管理措施 ............................................................................................................ 157
1.塔式起重机安全使用规定 ..................................................................................................................... 157
2.施工电梯安全使用规定 ......................................................................................................................... 158
六.安全用电防护措施 ................................................................................................................................... 158 第十三章 文明施工及环境保护措施 ............................................................................................................. 159
一.文明施工管理 ........................................................................................................................................... 159
1.文明施工管理组织与目标 ..................................................................................................................... 159
2.文明施工规划管理及成品保护 ............................................................................................................. 159
3.文明施工保证措施 ................................................................................................................................. 159
二.消防、节水节能保证措施 ........................................................................................................................ 160
1.消防领导小组职责 ................................................................................................................................. 160
2.消防保证措施 ......................................................................................................................................... 160
3.节水节能措施 ......................................................................................................................................... 160
三.卫生和急救措施 ....................................................................................................................................... 160
四.环境因素及管理方案................................................................................................................................ 160 第十四章 成品保护措施 ................................................................................................................................. 161
一.建立成品保护工作的组织机构 ................................................................................................................ 161
二.成品保护责任及管理措施 ........................................................................................................................ 161
第十五章 施工总承包管理措施 ..................................................................................................................... 163
一.项目管理模式及总包管理的原则 ............................................................................................................ 163
1.项目管理遵循的模式 ............................................................................................................................. 163
2.总承包管理的原则 ................................................................................................................................. 163
3.总承包管理的双重职责 ......................................................................................................................... 163
4.实施总承包的具体管理内容 ................................................................................................................. 163
二.协调好与业主的关系................................................................................................................................ 164
三.协调好与设计院的关系............................................................................................................................ 164
四.协调好与监理单位的关系 ........................................................................................................................ 164
五.工程外部的协调管理................................................................................................................................ 165
六.对各分包单位的协调管理 ........................................................................................................................ 165
篇二：北京地区文物保护工程施工资质单位名单
北京地区文物保护工程施工资质单位名单
（一）一级（全国99家）
1、北京房修二古代建筑工程有限公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
2、北京市大龙建设有限公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
3、北京首华建设经营有限责任公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
4、北京市海淀区振海建筑公司
业务范围：古建筑维修保护
5、北京市园林古建工程公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
6、北京市六建集团公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
7、北京房修一建筑工程有限公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
8、北京城乡中昊建设有限责任公司
业务范围：古建筑维修保护
9、北京市文物古建工程公司
业务范围：古建筑维修保护、古文化遗址、古墓葬保护、近现代文物建筑维修保护、石窟寺和石刻保护 壁画保护（含彩画）
10、北京怀建集团有限公司
业务范围：古建筑维修保护、古文化遗址古墓葬保护
11、故宫博物院古建修缮处
业务范围：古建筑维修保护
12、中兴文物建筑设计工程公司
业务范围：古建筑维修保护
13、北京市房山区石窝园林古建工程公司
业务范围：古建筑石作
14、北京城建亚泰建设工程有限公司
业务范围：古建筑维修保护
15、北京同兴古建筑工程有限责任公司
业务范围：古建筑维修保护
16、北京市明十三陵建筑工程中心
业务范围：古建筑维修保护（限明十三陵范围内）
17、北京东兴建设有限责任公司
业务范围：古建筑维修保护
18、北京国电水利电力工程有限责任公司
业务范围：古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、近现代文物建筑（限以上各类的岩
土工程）
19、北京房地集团有限公司
业务范围：古建筑维修保护、近现代文物建筑维修保护
20、北京凯莱斯建筑艺术有限公司
业务范围：古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、近现代文物建筑（限以上各类的岩土工程）
21、 北京东洋机械建筑工程有限公司
业务范围：古建筑维修保护 近现代文物建筑维修保护 限文物保护工程岩土加固类
（二）二级
1、北京恭王府古建园林建设公司
业务范围：古建筑维修保护
2、北京市第二房屋修建工程公司
业务范围：古建筑维修保护
3、北京万兴建筑集团有限公司
业务范围：古建筑维修保护
（三）三级
1、北京市日盛达建筑企业集团
业务范围：古建筑维修保护
篇三：北京市一级资质物业管理公司名单仅供参考
以下北京市一级资质物业管理公司名单仅供参考: 1 北京碧水物业管理有限责任公司
2 北京城建物业管理有限责任公司
3 北京创新物业管理有限责任公司
4 北京达文物业管理有限公司
5 北京国广物业管理有限公司
6 北京金融街物业管理有限责任公司 7 北京鲁能物业管理有限责任公司
8 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 9 北京华特物业管理发展有限公司
10 北京燕山星城物业管理公司
11 北京中海物业管理有限公司
12 北京网信物业管理有限公司
13 中远酒店物业管理有限公司
14 北京天鸿宝地物业管理经营公司
15 北京亿方物业管理有限责任公司
16 北京方庄物业管理有限责任公司
17 北京北辰信诚物业管理有限责任公司 18 北京燕侨物业管理有限公司
19 北京市北宇物业管理公司
20 北京房管一物业管理有限责任公司 21 北京顺天通物业管理有限公司
22 北京市望京实业总公司
23 北京保利物业酒店管理有限责任公司 24 北京房修一物业管理有限公司
25 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 26 北京银达物业管理有限责任公司
27 北京中兴物业管理有限公司
28 北京天竺空港物业管理有限公司
29 北京宝景物业管理有限公司
30 中房集团北京物业公司
31 北京育新物业管理公司
32 北京北辰信和物业管理有限责任公司 33 北京仲量联行物业管理服务有限公司 34 北京三吉利能源股份有限公司
35 北京大成物业管理有限公司
36 北京东光物业管理有限公司
37 国贸物业酒店管理有限公司
38 北京华腾世纪物业管理有限公司
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