篇一：传郑州公租房2万可买一套 被转租后月租至少800元
花2万元，能弄一套公租房，再往外出租，每月房租少则八九百元，多则1300元。日前，有知情人向东方今报记者爆料：位于郑州西郊的同汇花园17号、18号楼是政府投资的保障房，却有人往外转租。记者前往调查，初打探并没有见到房东，留下了求租房字条，没想到还真有人联系了。□东方今报暗访组/文图
【真的假的?】
花2万元弄套公租房，转租两年能翻本?如果真的是政府保障房，岂不成了个别人发财致富的门路?
“和朋友去租房子，发现同汇花园17号楼好多房子都空着，里面很冷清，没什么人住，有人叫它鬼楼。”郑州市民徐女士说，现在城中村拆迁，好多人住不上房子，这儿却空置了那么多房子，真让人不解。
徐女士为了上班方便，想在西流湖地铁站旁租套房子，可找了一个星期也无果。
“听说有人掏2万元弄套公租房后转租出去，一月租金少则800元，多则1300元，一两年不仅能挣回本钱，生意好了还会赚上一笔。”徐女士很生气，很多人住不上房子，有人申请了公租房却不住，岂不是乱套了?
徐女士算了一笔账：郑上路附近都在拆迁，需求率很高，拎包入住的话，两室一厅月租金能到1300元左右，两年下来就是3万多元。即便装修一般，月租1000元，两年下来也能捞回本钱小赚一笔。
如果真是这样，政府投资建设的保障房，岂不成了个别人发财致富的门路?
【剥开真相】
◎踏访：约四成房子空置，不定期会有“房东”出租，“房东一般不露面，想租房可以联系物业或找中间人”。
读者爆料的同汇花园，真的存在公租房转租的情况吗?
4月12日，东方今报记者来到郑州西郊郑上路同汇花园，17号楼楼高为21层，除一层外，其他楼层均为10个房间。
走进楼道，光线很暗，防盗门紧锁，通过没装猫眼的空隙向屋内看，地面满是灰尘，并无他物。记者粗略统计了一下，19层有4户无人居住，18层约5户。整体来看，17号楼的入住率在60%左右。
会有人出租吗?记者通过居住在该楼里的知情人了解到，楼里空房子多，保障房租金低，不定期会有“房东”出租，但不会租给陌生人，“出租公租房，违反政策的事儿，可不是闹着玩儿的”。当记者问能否联系上房东时，知情人透露，“房东一般不露面，想租房可以联系物业或找中间人”。
连续三天，东方今报记者都来同汇花园打探，但空空荡荡的房子依旧空置着，房东依旧联系不上，而且周边的房屋中介，也没有17号楼的出租信息。
◎试探：记者在楼道内贴了求租小纸条，没想到隔了一天，真有人联系了。
房子一直空着，房东很神秘，如何才能找到房东呢?
14日下午东方今报记者离开时，在楼道内贴了个求租字条，试图找到“房东”。没想到隔了一天，真有人联系了。
4月16日上午，一名男子打通了东方今报记者的电话：“你不是要租房吗?有一套房子两室一厅，你租不租?”他同时告知记者，有意向下午可去谈谈。
当天下午4点，记者再次来到同汇花园17号楼，见到了打电话的男子，该男子40多岁模样，自称在小区里上班。
记者要求先看看房子时，男子有些犹豫，“都是一样的户型，50平方米，两室一厅，一个人或俩人住，都刚刚好”。
当记者再次要求看房时，男子思虑了一下，随机联系了“房东”，男子透露，“房东”就在附近上班。15分钟左右，拿钥匙的“房东”赶来：30岁左右的男子，高高瘦瘦，戴眼镜，穿西装。
“房东”带记者到了19层西1902室，“房东”打开房门让记者“随便看”。此户型为两室一厅，一厨一卫带着小阳台，屋内除一个半米高架子外，没其他摆设，当天风超大，地上落着厚厚的灰尘，一扇窗户没关，风“呼呼”乱灌。
男子说，房子已经空置了两年多，要租的话，一月900元钱，“这个价钱已经很低了”。
【针锋相对】
“便宜点呗。”“真不能便宜了，楼上两三个朋友的房子租出去都1300元呢。”
“房间里这么脏啊，没住过人?”记者问。
“空了2年多，一直没住。”“房东”答。
“多大面积?”
“50平方米左右。”
“你啥时候买的房子啊?”
??没回答。
“这房子是你的吗?你在这儿附近工作，没在这儿住?”记者又问。
“嗯，市里有房子，就没在这儿住。”
“屋子里啥都没有，租金最低多少?”
“最低900元，不能再低了。”
“便宜点呗。” 东方今报
“真不能便宜了，楼上两三个朋友的房子租出去都1300元呢。”
旁边的中间人接腔称：“两室一厅，小户型，附近都在拆迁，要不是没家具、家电，肯定得上千元。”
记者问，你这房子是公租房吗?“房东”仍旧没有回答，帮忙联系的中间人说“不是”。而有知情人告诉记者，这间房子就是公租房。
篇二：北京公租房可以购买吗
北京公租房可以购买吗
北京市公租房是由国家支持，为社会上一些低收入人员提供的出租房，因为价格低于市场价格，所以为这些低收入人员提供了住宿保障，但是很多人有这样一个疑问，北京公租房可以买吗?接下来律伴网的小编就为大家解答一下有关公租房的相关问题，希望能够在实际生活中对大家有所帮助。
一、北京公租房申请条件
配租对象：北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭)，暂不对外地人开放公租房申请条件。
如何申请：取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请“三房”资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
二、北京公租房申请条件对外来人员申请公的条件
公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
1、现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;
2、家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公共租赁住房;
3、外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。
三、北京公租房可以买吗
就目前来说，北京公租房是不可以购买的，租约满了之后可以继续申请续约，但是却不可以购买。
综上所述，当然北京公租房只可以在限定时间内租赁，不可以进行买卖，北京公租房的申请条件都不是很高，无论对本地人员还是外地人员来说都是对低收入者的住房保障。如果您还有其他不明白的地方，我们也欢迎您到律伴网进行在线咨询，我们有最专业的律师为您提供法律上的帮助，来维护您的合法权益。
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篇三：北京公租房租金是多少？面积是多少？
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北京公租房租金是多少？面积是多少？
北京公租房租金低于市场标准
租金标准：
按规定，北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。
公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，不含刚毕业的大学生和外来务工人员。
北京市住保办负责人介绍，北京将按折旧、维修、投资利息等因素，并参照同类地段市场租金，确定低于市场价格的优惠租金标准。每个公共租赁房项目将公布具体的租金标准。
根据目前政府发布的北京公租房租金调查表，北京公租房租金将分为：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上，四个档位。据负责登记的工作人员介绍，前来申请登记的居民均表示，此租金有点偏高，95%的申请人选择了500～1000元这一档。
北京公租房户型面积全部小于90平方米
西二旗公共租赁房项目的出让文件中显示，该地块的楼面底价约为2158元/平方米，建成后，将由市住建委或政府委托的其他单位以5700元/平方米的价格回购。
此次建设的公共租赁房面积均小于90平方米，以一居、二居为主。据中大恒基市场部介绍，目前，该区域一居室租金2000元左右，二居室租金2300元至3000元之间。代表居住舒适程度的小区容积率要在2.5以下。机动车停车位最少两户一辆。
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