篇一：房屋拆迁补偿安置合同
房屋拆迁补偿安置合同
合同编号：_________
拆迁人：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________
被拆迁人：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________
拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条 被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向
_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：_________
1、外墙：_________
2、内墙：_________
3、顶棚：_________
4、地面：_________
5、门窗：_________
6、厨房：_________
7、卫生间：_________
8、阳台：_________
9、电梯：_________
10、其他：_________
（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）。
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。
第二条 房屋拆迁补偿方式
（一）货币补偿。
1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：
（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
（4）当事人约定的其他作价方式_________。
2、房屋装潢作价方式：_________元（人民币）
3、被拆迁房屋补偿金额：
（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元（人民币）计价，小计_________元（人民币）。
（3）附属物及构筑物补偿金额_________元（人民币）。
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4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气_________元（人民币）
独立电表_________元（人民币）
电话_________元（人民币）
有线电视_________元（人民币）
独立水表_________元（人民币）
电热_________元（人民币）
5、以上三项合计补偿金额_________元（人民币）。
6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
（二）房屋产权调换。
1、拆迁人提供位于_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的
【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
（2）房屋内应当有以下设施：_________； _________； _________；
（3）房屋装饰与设施标准见附件二
（4）新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、
（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
（三）房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式按以下第_________方式确定。
（1）被拆迁人选择自行过渡安置；
（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。
2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。
4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第三条 房屋拆迁补助费
（一）拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。篇二：房屋拆迁补偿安置协议书
房屋拆迁补偿安置协议书
连云港市房屋拆迁管理办公室监制
房屋拆迁补偿安置协议书
甲方（拆 迁 人）：
单位名称：；法定代表人： ； 地址： ；电话： 。 委托代理人：
地址： ；电话： 。
乙方（被拆迁人）：
， 委托代理人：
姓名： ，住址： 。
因字（内的乙方房屋及附属物，现依据《城市房屋拆迁管理条例》以及相关拆迁法规、文件规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方位于的房屋，房屋总面积为平方米，其中产权登记面积为平方米（产权证号： ）；双方达成补偿意见的无证房屋面积为
积为 平方米。
二、甲乙双方达成一致意见，按以下第偿安置：
1、货币补偿
甲方应于年 月日前向乙方支付货币补偿款
2、产权调换
甲方安置乙方房屋面积、标准、地址 ：。 费用结算表：
⑴、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效开始计算，甲方应于 年月日前将安置房交付乙方使用，超过交房期
限，甲方必须按有权部门规定的现行标准支付给乙方超期过渡费，支付方式为月支付一
次。
⑵产权调换差额款由方在月日前一次性支付给方。
⑶、安置房屋的确切面积以产权登记面积为准；凡产权部门核定面积与协议面积有误差的，误差范围在3%以内（含3%）的，按本协议价格互找差价；误差范围大于3%的，按《商品房销售管理办法》规定执行。
⑷、交付的安置房为经有权部门验收合格的毛坯房。 ⑸、交付房屋发生的费用，双方约定由方承担，费用标准按相关政策标准执行。
三、乙方必须在本协议签订后日内搬出原房屋，将原房屋交于甲方拆除。 四、奖惩：乙方在约定的日内搬迁完毕，奖励元；超过约定期限，不予奖励，无特殊原因，每延期搬迁一天扣除奖金 元。 五、其它约定：
六、未尽事宜依据相关法规、政策办理。
七、甲乙双方必须严格履行协议中的各项条款，任何一方不得擅自更改或违反条款约定，否则承担相应法律责任。 八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方：
年月
乙方：
日篇三：房屋拆迁补偿安置合同(标准版)
房屋拆迁补偿安置合同
合同编号：_________
拆迁人：
法定代表人 : 职务： 电话： 地址： 邮编： 被拆迁人： 电话： 地址： 邮编： 委托代理人： 地址： 职务： 电话：
拆迁人经xxx人民政府批准，在xxx旧城区xxx片区进行项目建设，修建永扬花园。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条 被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：xxx旧城区xxx路_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号________ _ 。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积 ________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米。
（三）房屋内部设施及装潢情况：_________
1、外墙：______________________________________________________
2、内墙：______________________________________________________
3、顶棚：______________________________________________________
4、地面：______________________________________________________
5、门窗：______________________________________________________
6、厨房：______________________________________________________
7、卫生间：____________________________________________________
8、阳台：______________________________________________________
9、其他：______________________________________________________
（四）房屋的附属物及构筑物情况：
1、砖围墙共_________平方米，按政府规定的31元/平方米计算，补偿金额为人民币：________ _ （￥_______ __）。
2、室外砖混厕所共_________平方米，按政府规定的360元/平方米计算，补偿金额为人民币：________ _ （￥_______ __）。
3、水泥院坝共_________平方米，按政府规定的33元/平方米计算，补偿金额为人民币：________ _ （￥_______ __）。
4、共_________平方米，按政府规定的元/平方米计算，补偿金额为人民币：________ _ （￥_______ __）。
5、共_________平方米，按政府规定的元/平方米计算，补偿金额为人民币：________ _ （￥_______ __）。
6、共_________平方米，按政府规定的元/平方米计算，补偿金额为人民币：________ _ （￥_______ __）。
以上项补偿款项合计人民币：________ _ （￥_______ _）, 补偿款由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：________ _。
（五）被拆除房屋有承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________。
第二条 房屋拆迁补偿方式
（一）经协商，房屋拆迁补偿方式按“拆一还一”的原则进行房屋产权调换：
1、拆迁人向被拆迁人返还位于_________县（镇）_________街道（路）_______号，永扬花园_号楼,房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________ 平方米的现房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
（2）房屋内应当有以下设施：_________； _________； _________；
（3）新建房屋竣工后质量应经_________登记备案;
（4）俱乐部的返还应按住宿楼设计卫生间及进排水系统。
3、对产权调换的安置房屋由拆迁人负责粉刷墙面、安装门窗和打好水泥地平后交付被拆迁人。
4、拆迁人返还被拆迁人的房屋应负责办理土地使用证、房屋产权证等相关证件，开通电视、电话、网络等，其办证费用由拆迁人承担。
（二）房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式：被拆迁人选择自行过渡安置；
2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费。
第三条 临时安置补助费、房屋拆迁补助费
（一）临时安置补助费：
1、xxx办公用房临时安置补助费：安置过渡期限不超过18个月，由拆迁人支付被拆迁人临时安置补助费共计________ _元，被拆迁人办公用房面积共计_________平方米，临时安置补助费共计________ _元；
2、xxx俱乐部临时安置补助费：安置过渡期限不超过18个月，由拆迁人支付被拆迁人临时安置补助费共计________ _元，被拆迁人俱乐部面积共计_________平方米，临时安置
篇二：房屋拆迁补偿安置合同
房屋拆迁补偿安置合同
拆迁人：_________________________
法定代表人：_____________________
职务：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
邮编：___________________________
委托代理人：_____________________
服务单位：_______________________
地址：___________________________
职务：___________________________
电话：___________________________
被拆迁人：_______________________
职务：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
邮编：___________________________
委托代理人：_____________________
服务单位：_______________________
地址：___________________________
职务：___________________________
电话：___________________________
拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条 被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：
1．外墙：___________________________；
2．内墙：___________________________；
3．顶棚：___________________________；
4．地面：___________________________；
5．门窗：___________________________；
6．厨房：___________________________；
7．卫生间：_________________________；
8．阳台：___________________________；
9．电梯：___________________________；
10．其他：__________________________。
（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________
（￥_________）。
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________
第二条 房屋拆迁补偿方式
（一）货币补偿。
1．货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：
（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格；
（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定；
（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定；
（4）当事人约定的其他作价方式_________。
2．房屋装潢作价方式：_________元（人民币）
3．被拆迁房屋补偿金额：
（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元（人民币）计价，小计_________元（人民币）；
（2）装潢补偿金额_________元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）；
（3）附属物及构筑物补偿金额_________元（人民币）。
4．拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气：__________________________元（人民币）独立电表：______________________元（人民币）
电话：__________________________元（人民币）有线电视：______________________元（人民币）独立水表：______________________元（人民币）电热：__________________________元（人民币）
5．以上三项合计补偿金额_________元（人民币）
6．房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
（二）房屋产权调换。
1．拆迁人提供位于_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构
_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的[现房][期房]，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________。
2．产权调换的安置房屋应符合以下标准：
（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
（2）房屋内应当有以下设施：_________； _________； _________；
（3）房屋装饰与设施标准见附件一；
（4）新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
篇三：货币补偿基准价格
货币补偿基准价格
(一)住宅拆迁货币补偿基准价格(单位：元／平方米建筑面积) 地 区 类 别货币补偿基准价格Ⅰ类地区：环城公园路以内1700
Ⅱ类地区：环城公园路以外至一环路以内A地段：马鞍山路→屯溪路→合作化路→霍山路→长丰路→南淝河沿河路→环城西路→环城南路→马鞍山路以内1550
B地段：Ⅱ类地区内除A地段以外其它地段1450
Ⅲ类地区：一环路以外至二环路以内1100
Ⅳ类地区：二环路以外800
(二)住宅拆迁货币补偿调节系数 被拆房屋调节因素调 节 系 数
楼层三、四楼0
二、五楼2％
一、六楼3％
七楼以上（含七楼）4％
无厨房、卫生间2％
朝向朝南0
其他朝向1％
配套管道煤气－2％
无管道煤气0
集中供暖－5％
无集中供暖0
(三)非住宅拆迁货币补偿基准价格地区类别地区级别货币补偿基准价格
营业房住宅改营业房工业生产、办公、旅馆用房仓储用房
Ⅰ类地区：环城公园路以内A地段：长江路、金寨路、淮河路、美菱大道沿街面墙15米以内的房屋
B地段：除A地段外的Ⅰ类地区以内的其他地段
Ⅱ类地区：环城公园路外至一环路内A地段：长江东路、长江西路、金寨路、明光路、美菱大道、胜利路沿街面墙15米以内的房屋
B地段；除A地段外的Ⅱ类地区以内的其他地段
Ⅲ类地区：一环路以外
说明：
1.营业房（不包括住宅改营业房）的货币补偿基准价格为一层价格；营业房位于二层的，货币补偿基准价格减少30%，位于三层以上的在一层货币补偿价格的基础上减少40%；
2.营业房、工业生产用房、办公、仓储、旅馆等用房是指《房屋所有权证》所载房屋性质，经查验《房屋所有权证》与《建设工程规划许可证》，两证所载面积与性质不符的，面积以较小的为准，性质以《建设工程规划许可证》所确定的性质为准；住宅改营业房是指符合《合肥市城市房屋拆迁管理办法》第三十七条规定的房屋；
3.特定区域的拆迁项目，其货币补偿基准价格经市拆管办批准可以根据实际情况在上表基准价格±15%范围内进行适当的调整；
4.非住宅的调节系数为零。
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