篇一：加装电梯协议书2015(7号)
花园7号楼加装电梯项目协议书
根据国家有关法律法规，本梯间全体业主经过友好协商，就本梯间加装电梯项目达成如下协议：
一、本梯间的业主一致同意在本梯间（花园7号楼梯）加装8人载客电梯一部，电梯加建位置为楼梯间正前方，通过廊桥方式与楼梯相连，对原有楼梯间的格局不产生任何影响。加装电梯的建设效果将与花园9号的电梯大致相同。
二、业主民主推选出812） 为本梯间加装电梯项目负责人，同时也是本次电梯加装项目在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保服务等有关部门相关事务的业主代表。
三、电梯项目负责人主要职责 1、组织业主签订加装电梯书面协议； 2、委托有关部门进行设计和项目报建工作；
3、负责建设资金的筹措；监督资金收支情况，并定期公布； 4、参与该项目的招投标工作和有关经济合同的签订；
5、协助办理该项目的勘测、设计、施工、监理和竣工验收等事务； 6、协调处理业主关于加装电梯的意见。
四、电梯项目的建设资金和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊 1、电梯建设费用初步预算为55万，明细如下（参照9号楼）：
2、各住户费用的分摊比例按以下办法执行，在完成招投标工作后按比例多退少补：
（1）一、二、三层住户无需支付电梯建设费，如使用电梯需支付电梯使用电费及维护费用；
（2）四层及四层以上住户按如下分摊原则支付电梯建设费：
西街7号加装电梯费用分摊表（估算）
备注： 1.各住户系数=面积*楼层； 2. 总费用预算为55万； 3.各单位面积数据有待确认。
若出现暂不参加加装电梯的住户，去除此住户对应的系数，将费用按相应系数分摊到其他住户。
3、电梯电费运行费用的分摊办法
根据相关规定和考虑到日常电梯电费金额较小便于计算分摊管理（9号楼提供的数据，电梯使用电费约200元/月），7号楼户型分三类：房号01、02、03为一类，系数1；房号12为一类，系数0.7；房号11为一类，系数0.4。
备注： 1.一般情况3楼起用电梯；
2.参考9号楼的电梯使用情况，假设每个月的电费为200元/月；
五、建成后电梯属全体出资建设人的共有资产，住户们合理使用，共同爱护。 六、电梯投入使用后，除日常运行电费的分摊办法外，其他凡涉及本梯使用电梯住户的物业管理及电梯改造、维修、维护和使用等事宜，参照小区内电梯住宅管理的统一办法执行。
七、电梯加装IC卡管理系统，这样既可防止闲杂人员使用电梯，更可节省电费。
八、不尽事宜由本梯业主会同有关部门协商解决。 九、其他约定：
1.如暂不参加加装电梯的住户今后需要使用电梯，按原电梯初装分摊费用补交，并按分摊原则补回其他住户。
2.电梯建设费用先收取电梯井道设计费用，同意出资的住户每户先收取1000元，电梯报建成功后再收取建设费用，费用以实际支出为准，多退少补。
十、本协议由7号全体业主（共45户）中的同意加装的业主一起签署，并会签协议中说明的授权委托书。本协议原件签署壹式叁份，由项目负责人保管，用于项目报建。在征集完所有同意的业主意见和签名后，将提供本协议的复印件给每户同意并出资参与本次项目的业主。下面为同意本协议并认可本次项目出资计划的签名表：
篇二：加装电梯相关费用分摊方案(协议附件三)
附件二：电梯改造相关费用分摊方案
经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1.计算方法：
分摊基数=总集资额/参加户分摊系数之和 分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、
1.1、1.2、1.3。
该层每户集资额=分摊基数×该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：
第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。电梯使用费（电费）的摊分按楼层系数法： 按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，6~10层为第二段，系数为1.2，11~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×0.2，首层不使用电梯的用户不用摊分）。
年 月日
篇三：楼房加装电梯协议意向书模板
协议意向书
XXX房户主：
根据国家《物管法》等法律法规的有关规定，为改善本幢住户的居住环境，提高大家的居住质量，经本幢xxx、xxx、xxx、xxx房等户主共同倡议，拟建设本幢观光式电梯。前段时间已口头征询本幢大部分户主的意见，得到广泛的支持。现计划由以上四位户主组成本幢“建设观光式电梯”项目召集小组，由xxx房户主为联系人。参照市区已改造建成配套电楼的做法，由联系人（或本幢其他户主）先行衔接有关承建单位，探讨形成建设本幢电梯的初步方案（包括电梯造成、基础设计、造价预算和费用分层承担等），再行征求各住户意见，统一共识后交承建单位组织施工。本次协议意向一经各住户确认，到达法定户数则将尽快进入相应程序。诚请各户主抹冗审议，如同意，请于本月底前在本意向书上签名确认并交联系人。
------房户主签名： 年 月 日
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