一、xxxx年度工作总结
xxxx年，在县委、县政府的正确领导下，局领导班子团结带领全体干职工锐意进取、扎实工作，通过抓重点、攻难点、做亮点，确保年度各项目标任务高标准、高质量、高效能推进。主要表现在“六个新”：
相互信任、相互支持，班子的战斗力和凝聚力得到了充分发挥。各班子成员带头服务一线，带头落实项目，带头苦干实干。
（一）以党的建设为统领，住建工作开创新局面。局党组始终坚持把抓班子、带队伍作为第一要务，在思想上、政策上、行动上与县委、县政府的决策部署保持高度一致。抢抓机构改革的历史性机遇，牢记住建人的光荣和使命，践行好心系百姓住房、情牵城乡建设的宗旨，努力开创了“忠诚担当、善谋实干、心齐劲足、争创一流”的住建人形象。
1、注重班子建设，确立了住建工作的总体思路。围绕“建设全省乃至全国最文明、最美丽山水园林城市”的奋斗目标，和倾力打造“城镇建设示范县”、全市新型城镇化综合试点县的推进思路，把加强学习，领会党的路线、方针、政策作为住建工作开展的前提和基础；始终坚持以人民为中心的发展思想，秉承“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念，把维护好、发展好群众的根本利益作为住建工作的出发点和落脚点；始终坚持生态优先、绿色发展理念，大力推进绿色城乡建设、人文城乡建设和智慧城乡建设；始终坚持高质量跨越式发展战略，聚焦聚力重点任务，致力建成“生态文明示范区、绿色发展先行区、最美小城样板区”。
2、坚持民主议事，构建了团结和谐的工作氛围。完善了党组议事规则，始终坚持集体领导和个人分工负责相结合，做到“各展所长、优势互补”，充分发挥班子成员的主动性、积极性和创造性。局领导班子求真务实、尽职尽责，把团结作为班子建设的生命线，多交心谈心，相互尊重、相不分节假日、休息日，将高标准、严要求、上档次、出精品落实到每一项工作中，始终保持了昂扬向上的精神风貌。
3、强化廉洁自律，凸显了“关键少数”的示范效应。切实加强干职工的思想政治、组织、作风建设，严格执行领导干部廉洁从政的各项规定，始终筑牢廉洁底线。建立班子集中学习、民主生活会、党员民主评议、重大事件报告、收入申报、年终述职考核等制度，增强领导干部的自律意识，规范行政行为。认真执行“三重一大”制度，凡是人事、财务、工程项目建设、大宗物品采购、行政审批等方面事项，始终坚持“阳光操作”，一律按照程序提交集体研究确定，做到科学决策、民主决策、依法决策。
4、紧抓作风建设，在实干中赢得了群众的支持拥护。扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育和党建“三化”建设，引导全体党员干部牢固树立“四个意识”，坚决做到“两个维护”。紧盯“怕、慢、假、庸、散”新动向新表现，扎实推进“五型”机关建设，全面推行“一线工作法”，深入开展“三抓四比”活动，努力为“能办事、办成事”想办法、解难题，有力推动了作风转变、效能提升、环境优化。紧盯关键小事，关切民生实事，坚持领导带头深入一线、解决难题，得到了干部群众的普遍赞誉。
（二）以疫情防控为常态，复工复产展现新势头。一是强组织，抓部署。x月xx日，召开疫情防控紧急班子会，成立以主要负责同志为组长、其他班子成员副组长的工作领导小组，要求当天起全局干部取消休假，正常到岗上班，全力以赴做好疫情防控工作。针对上级的文件要求和疫情防控最新形势，x月份共x次召开班子会进行再部署、再安排。二是强责任，严防控。印发了《xx县住建局新冠肺炎防控责任片区和保障性住房小区封闭管理工作安排的通知》，每日安排xx至xx人不等对xx片区和保障性住房小区管理工作各小区主要是查非本小区来访者，做好信息登记；每个小区设置一个出入口，强化本小区居民出入管理，劝导居民戴口罩、不聚集。三是强监管，促落实。印发《xx县住建局新冠肺炎防控工作的通知》和《关于加强建筑、物业等行业废弃口罩规范管理处置有关事项的通知》，督促全县xx个物业小区落实疫情防控的各项工作。四是强服务，帮复工。转发《x市房屋市政工程防控新冠肺炎疫情工作指南》和印发《县住建局关于在建建筑工地和房地产业项目复工复产帮扶活动方案》，安排了xx余位干部定点对全县在建建筑工地和房地产业项目复工复产进行帮扶，着力解决复工复产过程中的防疫物资短缺、人员防护指导、场地消杀物资等情况。积极推进了全县xx个城区在建工程项目、xx个在建的售楼部、xx个二手房交易门店全部复产和营业。
（三）以项目建设为中心，城市提升掀起新热潮。紧扣全省“项目建设提速年”的主题，以项目建设为抓手，举全局之力精心组织、定期调度，聚焦三年城市功能与品质提升，努力打好了五大战役。
1、打好了重大项目见效战。始终坚持定方案、建机制、强措施，抓好了x个责任包挂城建重点项目的早落实、快推进，涉及总投资约x.x亿元。目前，生活污水提标改造工程已完工，曙光路、xx小区沿山边一线污水管网改造已完工，城区主次干道和人行道维修、城区桥梁维修和新建人行道铺设已完工，xxxx年城区棚户区改造任务已完成，共完成投资约x.x亿元；老被服厂老旧小区改造、生活污水处理厂扩容工程等x个项目正在积极推进建设。
2、打好了排污整治统改战。一是开展黑臭水体整治行动。坚持“重在预防，加强监管”的思路，成立县黑臭水治理示范县建设工作领导小组，分管副县长王利军为责任领导，住建局、生态环境局、水利局为责任部门。共同对我县城区沿沙田河流域、庐x海沿湖岸一线、桐林河流域所有水体、排水排放口、水系出口进行了全面的系统大排查，并现场取样进行水质分析检测，我县城区没有黑臭水体。二是城镇生活污水处理提质增效行动。x持续实施道路雨污分流改造，投入xxx万元，实施东升路、曙光路x个污水管网改造项目，改造污水管网达x.x公里。x加强源头整治，老旧小区改造雨污分流，投入xxxx万元对xx市场周边老旧小区、阳光新城、老被服厂周边老旧小区等x个老旧小区进行了雨污分流改造，改造污水管网达xx公里。x强化排水管网排查及养护。加强排水管网养护和排查，系统收集梳理，分新建、改建、清淤堵漏、零星整改四大类建立问题整改台账，按年度计划分步实施，进行销号管理，确保污水管网建设底数清。今年县财政列支xx万元按照城区x个泵站形成的管网格局，网格化、片区化划分养护区域，制定污水管网年度养护管理计划，引入专门企业对排水管网进行日常管护，并建立定时、定人、网格化、物业式考评管理机制。同时以管护为基础，建立“日常巡查与整改，群众投诉与整改，专业检查与整改”三个快速反应机制，完善“管网状态监测，泵站协调运行，厂区稳定生产”全面衔接配套的运行监督管理机制，确保污水管网高效率运行。x提升生活污水进水浓度，积极破解生活污泥处理难题。不断完善污水管网收集体系，xxxx年城区生活污水处理厂年均进水COD浓度达均达到xxxmg/L以上。生产的污泥分别送往xx有限公司和xx县甫田砖厂无害化处理处置，为污泥处置在本地处理探索新的途径。三是积极推进生活污水处理厂扩容工作。xxxx年我县启动了城区生活污水处理厂提标改造工程，总投资约xxxx万元，xxxx年x月基本完工，目前正在试运行阶段；xxxx年我县启动生活污水处理厂扩容工程，总投资约xxxx万元，扩建后日处理能力达x万吨/日，目前已开工，预计xxxx年底可完工。四是加强管网建设监管，落实排水许可管理制度。严把管网建设质量关，出台《xx县城小区基础配套设施建设监管和验收暂行办法》及《xx县城区污水管网建设监管实施细则》，明确污水管网建设工程中推广使用HDPE增强管（克拉管），排水工程的管材、沟槽、垫层、钢筋混凝土污水井的验收标准，对材料到场进行抽检、管网覆土前进行监督、管网完工后闭水试验，进一步细化城区污水管网（含房产开发小区）建设全过程监管，确保新建、改造污水管网建设质量。对于新接入市政排水管网，落实专职人员到现场进行指导监管，依法逐步实施排水许可管理。
3、打好了市政设施阵地战。坚持街道日常巡查网格化，主干道每天x次，支路巷道每周至少x次。每周一汇总、一计划，建好维修台账。一是完成城区xx座桥梁全面检测和x座桥梁的安全护栏安装。二是结合创文工作要求，全面启动城区破损道路及人行道维修工程，建立专门维修台账，完成东升路雨污水管网改造及道路白改黑工作；完成柳山大道、武陵岩大道、迎宾大道等xx条道路约xxxx㎡破损路面修复；完成协和大道、武陵岩大道、人民路等xx道路约xxxxx㎡人行道的零星维修；完成城区xx处破损雨污水井井盖的更换及维修。三是完成城区约xx米被损毁的交通隔离护栏的更换。四是完成了城区道路标线的施划。
4、打好了房屋征收前沿战。一是全面完成了xxxx年城区零星棚改项目。二是全面完成xxxx年城区零星棚改项目xx户任务。实际已经完成棚改征收xx户。三是xxxx年及以前征收扫尾遗留xx户，目前签拆x户；另外文体公园x户未签已拆的行政司法程序已走完，经济司法程序已进入二审阶段；目前还剩下xx户未签未拆。
5、打好了质量安全提效战。xxxx年，全县质量安全受监房屋建筑工程xx个，建筑面积共xx.xx万平方米。其中房地产开发项目x个，面积xx.xx万平方米；公共建筑xx个，面积x.xx万平方米；其他项目x个，面积xx万平方米。县城规划区内质量安全受监率达xxx%。一是加强执法检查消除质量安全事故隐患。组织开展质量安全专项检查xx次，检查建筑工地xx个，下发整改通知书xx份，停工通知书x份，发现质量安全隐患xxx余条，均已整改，整改率xxx%。检查中将危险性较大分部分项工程、质量投诉多发部位纳入重点监管范围，并聘请x市建筑施工领域专家对我县xx个分部分项危险性较大工程进行专家组技术论证会。其中对复工防疫、全国“两会”、“五一”汛期、国庆期间安全生产工作的重要时段，专门成立检查小组对全县建筑工地开展安全生产专项检查，杜绝安全生产事故的发生。在x月、xx月，对我县建筑工地进行联合执法检查，并聘请xx有限公司专业人员，对我县建筑起重机械进行检查，并对工程质量安全隐患较多、未认真的项目进行了处罚。二是开展扬尘治理整治工作。根据工地扬尘治理“六个百分百”要求，对开工复工的建筑工地开展x次拉网式大排查，发现扬尘治理问题xx起，下发整改通知书xx份、停工通知书x份，并对发现问题进行跟踪督办。对于整改难度较大工地，派驻监督人员现场蹲守指导。通过以上管理措施，车辆带泥上路基本得到了根治，施工现场环境面貌显著改观，施工场地内全部设置了车辆冲洗平台，PM监测仪器，施工主干道全部进行硬化，裸土xxx%覆盖、场地内塔吊、围挡、主干道两侧设置了喷淋。目前，城区建筑工地施工逐渐规范，建筑工地整治成效明显。三是开展建筑工地疫情防控安全监督指导。春节上班后，我站对建筑工地复工复产疫情防控和安全进行安排部署，制定了《xx县建筑工地复工复产疫情防控帮扶分工表》，会同应急、卫生健康、消防大队、供电等部门对我县两处疫情隔离观察场所建筑进行了安全排查，对全县xx个已复工在建项目疫情隔离房间、集中居住场所和安全生产进行了排查，确保工地疫情防控到位和安全生产。施工过程中，要求各施工企业做好工地疫情防控常态化工作。四是抓好安全宣传。通过播放宣传片、发放宣传单、制作警示牌、张挂条幅标语、现场咨询等方式，扎实开展了xxxx年全县住建领域“安全生产月”和“安全生产万里行”活动。部分在建项目进行生产安全事故应急救援演练。通过广泛宣传教育，增强了建筑从业人员安全生产意识和应急救援能力。五是开展安全生产专项整治三年行动。制定了建筑领域安全生产专项整治三年实施方案，召开动员部署会议，对全县在建工程不定期开展安全生产明查暗访活动，重点对企业开展安全生产“三年行动”情况，安全薄弱环节和易发生事故的危险性较大的分部分项工程进行检查，共检查在建项目xx个，排查发现安全隐患xxx处，整改率xxx%，处罚施工项目x个，处罚金额xx万元。对检查中发现的隐患和问题，建立隐患台帐，跟踪督办，确保早发现、早防范、早治理，努力把事故消除在萌芽状态，对检查或整改不落实的责任主体，依法依规从严处理。六是加强工程竣工验收监督，杜绝不合格工程交付使用。今年竣工项目共xx个，竣工项目面积xx.xx万平方米。所有住宅工程在竣工验收之前均实行了分户验收制度。通过加强竣工验收过程监督，及时消除了住宅工程质量隐患。七是落实工程质量投诉处理。全年受理各类质量投诉xx起。投诉内容集中为外墙及卫生间渗水、墙体及楼板裂缝等。通过现场勘查，分析质量问题原因，组织施工、设计、监理等责任主体共同协商维修方案，及时督促了施工企业维修整改到位，业主到我站反应的投诉问题基本处理完毕。
（四）以依法高效为关键，行业规范取得新成效。扎实推进建筑行业规范和房地产市场整顿，深入开展扫黑除恶专项斗争，不断推动建筑、房地产市场发展法制化。
1、建筑市场管理稳中有进。一是严把市场监督管理关。x强化建筑市场管理。开展建筑市场监督执法大检查x次，对全县在建项目建筑市场行为以及人员到岗履职情况进行执法检查，另外在全市建筑市场施工发包与承包违法行为专项检查暨安全质量大检查中，通过组织各在建项目自查和对它们的检查，以及市住建局对我县x个在建项目的抽查，对检查出来的问题督促各在建项目进行整改，进一步规范我县建筑市场建设行为和市场秩序；在全县在建项目中继续推行建筑工人实名制管理，规范企业用工以及农民工工资支付等行为，已建立实名制工人管理的在建项目xx个，考勤数据上传的xx个，有x个项目已竣工；督促建筑业企业进行季度产值上报，并做到数据准确、应报尽报；参加装配式建筑培训学习，并做好xx有限公司申报x省装配式建筑产业基地服务工作；协调施工、监理单位历史业绩补录工作；做好住建云权限管理和在建工程项目总监解锁工作；做好资质管理工作，上报了xx公司资质增项申报和审核通过了x个xx公司的施工劳务资质初次申报；对建筑业企业和监理企业执业人员进行规范管理，给企业在生存发展中提供一定的人力资源保障。x强化工程造价管理。每月到市场进行实地建筑主要材料信息价收集，按月及时准确有效地向上级部门上报了相关材料价格信息。x强化建筑领域维稳管理。做好建筑领域扫黑除恶宣传、线索摸排、建立台账和行业专项整治工作，营造风清气正的行业发展环境，推动我县建筑业持续健康发展；共处理了x起建筑民工工资信访件，保障了民工的合法权益。二是严把工程招标管理监督关。完成招投标日常监管工作，参与勘察、设计、造价、招标代理摇号监督约xxx余次，截至xx月底，我办共监督招标项目xx个，总造价约x.xx亿元，其中公开招标xx个（EPC项目x个，设计招标x个）。备案直接发包工程xx个，总造价约x.xx亿元。预计截至年底共监督招标项目xx个，总造价约x.xx亿元。三是严把建筑节能管理审查关。认真贯彻落实各项法规及相关政策，积极完善绿色建筑监管体系，规范工程施工图审查备案、工程质量监督和竣工验收等全过程的绿色建筑管理，大力推进我县绿色建筑发展。加强执法，从严监管。不定期到各建筑工地进行抽查，开展x次建筑节能大检查。通过查看现场和资料的方式，查找建筑节能工程存在的问题，发现问题要求限期整改，今年来建筑节能工程施工质量明显有所提高。严把建筑节能验收关，对外墙保温取芯检测和铝合金门窗抽检等严把控，对不合格的节能工程项目，坚决不予验收通过。今年来已查处了xx五期、西海首府三期等工程建筑节能施工不达标的违规行为，并对学府佳苑、东方塞纳二期、凤凰城一期工程建设过程违规行为下达了限期整改通知书，责令其整改违规施工行为。四是严把消防验收备案关。受理消防设计审查验收备案项目xx个，组织消防验收x个，核发消防验收意见书x个，申报备案项目xx，申报备案验收整改在建工程项目x个。五是严把装饰市场监管巡查关。积极开展装饰装修市场执法检查，遏制违规装修，严格查处我县装饰装修过程中的违法违规行为。共接到违规装饰装修投诉案件xx余起，及时制止违规行为，并积极调解房屋装修引起的邻里纠纷。针对装修过程中擅自变动建筑主体和承重结构、在承重墙上开门等影响建筑结构和使用安全的违规行为，共下达《责令停止违法（章）行为通知书》xx份，责令限期整改。目前已查处的鸿安小区、阳光小区、x康城、宁湖路x-x号店面、松岭小区xx栋等违规装修行为都已按要求整改到位。六是严把档案资料管理规范关。xxxx年共办理档案业务项目xx个，入档xxx卷，目前累计入档案卷共xxxxx卷。
2、房地产市场监管稳中向好。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，通过加强部门协调联动，抓好调控政策落实，确保了房地产市场稳定发展。一是规范商品房预售资金监督管理。为维护商品房交易当事人的合法权益，确保商品房预售资金用于商品房项目建设，严格按照《xx县商品房预售资金监管办法》和《xx县商品房预售资金监管办法的补充规定》，对我县商品房预售资金实行全面监管，严格按正常程序进行资金审核拨付，促进我县房产市场的健康发展。二是规范商品房买卖活动。严格按照《xx县商品房买卖合同登记备案管理办法（试行）》进行商品房备案，重新制定备案合同版本，对在建在售楼盘企业财务、备案员进行了业务培训，打击了炒房、逃税等扰乱房地产市场行为。三是积极服务房地产市场。截止xxxx年xx月xx日，审核《商品房买卖合同》备案xxxx份，xx.xx万㎡，其中住宅xxxx套，xx.xx万㎡；商铺xxx间，x.xx万㎡。四是努力化解矛盾。对问题楼盘的问题进行梳理，核实情况、提出化解建议，配合县政府出台《xx县房地产领域涉稳风险防范联系会议工作机制》并开展工作。在各方的努力下，星河翡翠湾、格林丽景等项目重新启动，月山路许瑾楼发证问题全部得到解决，回复和解决各类信访投诉件xx起。五是突出抓好二手房交易。为方便群众和企业办事，二手房交易全面推行延时、错时、预约和上门服务。完成二手房交易xxxx宗，较去年同比增长xx%；对xxx户二手房交易资金进行监管，监管资金达x.xx亿多元。在房产交易过程中，促成物业服务费收缴达xx多万元；加强住宅维修资金的收缴，完成xxx户维修资金的续缴，续缴资金xx.x万余元。强化房产交易市场监管，简化准入备案程序，全县房产中介机构备案数达xx家（含分支机构），从业人员达到xxx多人。
3、扫黑除恶专项斗争稳步推进。一是提高政治站位。x次班子会、x次推进会和x次行业整治联席会进行专题研究部署，并要求举一反三、长效管理，确保了扫黑除恶进展。二是加力线索摸排。坚持“线上+线下”相结合的线索摸排方式，畅通群众举报投诉渠道，设置了扫黑除恶举报邮箱，公开了举报电话，通过“xx政法”、“xx房产信息网”等网络途径，发布住建领域涉黑涉恶线索及行业乱象征集通告，通过召开座谈会、进企业、到工地、入小区等多种方式，切实发动企业、群众检举揭发房地产市场、建筑市场、城乡建设和行政审批等行业领域的乱象，深挖问题线索。三是深入民情走访。将扫黑除恶宣传与“访民情 促和谐”大走访活动有机结合，完成了行内开发企业、房产中介、物业企业、建筑企业、燃气企业等服务企业和售楼部、物业小区、在建工地、燃气站一对一的宣传走访。四是推进平安建设。坚持平安建设与扫黑除恶同步推进，做到一年四季常抓不懈，重点时期、重点区域重点抓。
（五）以统筹协调为抓手，城乡环境呈现新面貌
1、城乡环境综合整治加力推进。深入开展工地管理、小区物业、市政建设、责任片区、包村挂点、单位楼院“六大整治提升”，全局上下集聚人力、物力，以住建人应有的担当和实干，努力争做了城乡环境综合整治的排头兵。一是部门职能精细管理。班子成员齐上阵，精干力量抓落实，分类分块、分级分层地抓好整治推进。牵头负责的施工工地、市政设施整治，按照网格化管理分别制定了实施方案和长效机制，落实“定人员、定责任、定标准、定措施、定保障”的工作要求。特别是工地扬尘治理，已对开工复工的建筑工地开展了x次拉网式大排查，发现扬尘治理问题xx起，下发整改通知书xx份，下发停工通知书x份。二是包片工作精准创新。以创文为契机，持续加强xx片区及鸿福、鸿泰小区等责任片区和阳光、沙田、南门等保障房小区的环境卫生整治，全面清理残留牛皮癣，对积存垃圾、杂物进行了全方位清理，不断完善小区绿化等基础设建设。落实专门队伍进行网格化、精细化日常管理，坚持每月组织干职工开展大扫除。三是包村挂点精心谋划。负责竹湾、花棚、王埠、南皋等公路沿线包挂行政村的环境整治，已明确专人负责。
2、农村危房改造加速实施。省市下达的任务数xx户以及由县级安排资金我局组织实施的xx户，共计xx户已经全部竣工验收，竣工率为xxx%，需要下拨给农户的危改资金累计xxx.x万也已经全部拨付到位，资金拨付率xxx%。
3、村镇建设管理加强指导。一是全力推进历史建筑工作。启动了历史建筑的摸底排查工作，组织动员全县xx余乡镇共摸排出历史建筑xxx处，后经层层筛选及历史建筑专家评定委员会的评定，最终筛选出x处具有一定历史意义和保护价值并且保留较为完整的历史建筑，公布为我县第一批历史建筑，并在县级政务网进行了公示，截至目前为止，历史建筑已经走完挂牌程序，正跟进测绘建档程序。二是加力推进农村“厕所革命”。xxxx年我县建制镇公厕改革任务为新建x座，改建x座，分别为宋溪镇新建x座，罗坪镇新建x座、改建x座，宋溪镇和罗坪镇分别投入镇级财政资金xx万元与xx万元进行项目建设，均在时间节点内完工投入使用并免费对外开放。
（六）以民生福祉为纽带，创新服务展现新作为
1、行政许可服务持续优化。x强化“放管服”。通过充分授权窗口，实行首席代表制、一次性告知制、首问负责制、限时办结制、延时错时和预约服务，实现了 “一个窗口办事”、“办事不出大厅”、“一次办结”的要求。开展“减证便民”行动，清理核减了xx项证明材料。全年办理：房地产开发企业资质核定业务xx起；核发商品房预售许可证xxx份；商品房竣工交付使用备案xx件；房地产开发项目手册备案xxx件；建筑工程施工许可证xx件；燃气经营许可审批x件；挖掘、临时占用城市道路审批xx件；消防设计审核（备案）xx件；消防设计审核（备案）验收x件；城市排水许可证核发x件。x深推工程审批制度改革。x市工程建设项目审批制度改革在我县进行试点，并在县行政服务中心设立了“投资项目审批‘一窗受理’综合服务区”，综合涉及的xx个部门各事项，按照立项用地规划许可阶段、工程建设许可阶段、施工许可阶段、竣工验收阶段设立四个窗口，前台受理，后台审批，将工程建设项目审批时限控制在xxx个工作日之内。xx月初，系统正式上线运行，企业和个人已顺畅地从“x市工程建设项目审批管理系统”申报项目，大幅度地缩减了工程建设项目审批时间，方便了企业和群众。x强化便民服务。自有系统与一窗式审批系统、x省住建云、赣服通等平台的对接，“xx县住建便民”入驻“赣服通”xx分厅的主题服务栏目，使群众在手机上能方便地查阅保障房信息查询、二手房合同查询、商品房合同查询、预售许可证查询等信息。电子印章在房地产开发企业资质核定、建筑工程施工许可证核发等领域得到应用。
2、保障安居持续高效。一是加强保障房管理。推行常态化申请审核，压缩轮候时间，增加分配次数，做到成熟一批、分配一批；从严规范申租户资格审核，加强已租房动态管理，确保了应保尽保、应退尽退；完成鸿盛小区教师（周转房）抓阄x批次和公租房现场摇号x批次，共产生xxxx户中签家庭；全年发放住房补贴xxx户次，xx万元；通过实物配租或发放住房补贴方式，完成了xx县城镇困难群体xxx户中无房户xxx户的住房保障工作，所有城镇困难群众住房安全得到了xxx%保障。二是深入推进老旧小区改造。目前，xxxx年度项目中，老政府房改房改造工程雨污水管网己完工，楼梯间内粉刷已完成xx%，路面硬化已完成xx%，防水已完成xx%，绿化已完成xx%，围墙修复已完成，强弱电正在施工中；老财政局房改房改造工程雨污水管网已完工，路面、停车场硬化xx%，吸水砖、路沿石已完成xx%，屋面防水已完成x栋，绿化，亮化正在进行中；老人民医院房改房改造工程雨污水管网已完工，道路硬化完成xx%，吸水砖铺贴完成xx%，强电弱电管网已完成，准备穿线，围城已完成，防水、绿化正在进行。xxxx年度项目中，xx市场周边改造工程污水管完成xx%，雨水管完成xx%，强弱电管完成xx%，道路硬化完成xx%；老被服厂周边改造工程配套工程一片区道路工程基本完成，二片区砼路面已完成，三片砼路面浇筑已完成，历史文化记忆馆改建项目内粉已完成，正在进行内装工程；广场边文化宣传墙方案已定，准备着手安排施工；仿古街外立面改造工程已进场施工，正在门楼砌筑工程施工，同时在拆除店面原招牌；小区楼栋外立面改造工程招标已完成，已进场施工；自来水、强弱电及燃气管道工程已进场按配套工程施工进度同步施工。
3、小区物业管理持续发力。一是深度参与疫情防控。广泛发动物业企业及小区业主参与到疫情防控，对物业企业进行指导、监督，使物业企业变成小区疫情防控合格的第一主体。二是加强物业企业监管。加强物业巡查制度，定期不定期对各小区开展物业巡查并做好登记，督促物业企业主动作为；和物业协会一起做好xxxx年度考核工作；做好业委会选举（换届）工作，依托市场做好物业选聘及退出机制；与县创文办一起，指导物业企业，做好小区迎“创文创卫”的迎检工作。三是破解问题遗留小区物业工作。努力做好我县问题遗留小区（翰锦国际顶楼违建、公园壹号信访等、）信访处理工作。四是做好老旧小区改造工作。抽调人员，参与湖岸花城老旧小区改造提升的扫尾工作；xx市场周边老旧小区改造工作。五是做好日常管理工作。全年做好xx个信访件交办件的回复和妥善处理；x个开发项目物业竣工交付使用查验工作；受理维修xxx起，维修xxx起，其余不在受理的维修范围的做好政策解释工作。
4、天燃气建设步伐持续加快。一是加大安全隐患排查力度，确保燃气行业良好发展。对xx有限公司和xx家液化气站进行了x次全面安全检查，在检查中发现安全管理不到位、设施设备故障、日常资料不完善等问题，共下达行政执法文书xx份，并建立安全隐患排查台账，督促企业按要求进行整改。二是大力开展瓶装燃气专项整治，切实保障人民群众生命财产安全。为进一步加强我县瓶装燃气安全管理，落实瓶装燃气经营单位安全生产主体责任，严厉打击非法经营及个人违规代灌，规范企业经营行为，预防瓶装燃气经营安全事故发生。xx月xx日，由我局牵头，县应急管理局、市场监督管理局、公安局、公安交管大队、交通运输局、消防救援大队、气象局共八个部门联合发布《关于开展打击瓶装燃气非法经营活动的通告》，在全县范围内开展为期两个月的瓶装燃气专项整治活动，并成立联合检查组开展执法检查。针对检查中发现各企业存在的未安装“智慧消防”设施并接入监管平台、防雷接地不规范、代罐人员车辆不符合要求及其他安全管理方面的问题，联合检查组下达整改通知，责令各企业限期对上述问题进行整改，确保消除一切隐患。三是加速推进完善天然气管网建设，增加管道燃气使用普及率。已建设完成了西海大道至东方塞纳、长水大道、旅游路、工业园区茶籽坪路、月田路至xx镇食堂等市政中压燃气管道xxxx米，完成东方塞纳二期、未来城三期、鑫海国际二期、xx五期等住宅小区xxxx余户居民的燃气入户工程，完成老被服厂、老政府宿舍等四个改造老旧小区覆盖近xxxx户的低压管道铺设，新增xx有限公司、xx镇完小、xx有限公司等工商业用户xx户。目前我县燃气管道覆盖率已达xx%以上。
二、“十三五”工作总结
（一）加快发展，城市基础设施明显改善
按照“美化环湖线、扩展新城区、提升老城区、做精小城镇”的思路，中心城区由xx.x平方公里扩展到xx.x平方公里，城市建设致力建成“生态文明示范区、绿色发展先行区、最美小城样板区”迈出坚实一步。xxxx年度城镇化率达xx.xx%。五年来如一日，持续发力、久久为功。xxxx年成为x省唯一的“国家生态保护与建设（典型）示范区”；xxxx年获得“国家森林城市”嘉奖，被评为城乡环境综合整治“x省最干净县”；xxxx、xxxx连续两年以全省第一成绩荣登“中国最美县域”榜单。
聚焦城市功能与品质提升，聚力民生福祉和人居幸福指数，累计实施并竣工道路、桥梁、公园、广场、景观、老旧小区改造、污水处理等城建重点项目xxx个，投资额达xx.x亿元。新建湖滨桥和沙田大道西延伸段、柳山大道C标、前进路等道路x条，完成人民路、樟岭路、建昌东路、xx大道、协和大道等主干道“白改黑”x条，打通人民路连接迎宾桥路段、西坪大道延伸段、协和大道连接尚美中学路段等断头路x条，城市交通进一步优化，实现了环湖畅通；完成人民路、古艾路、xx大道街景立面改造，沙田湿地公园（三期）和以“xx之窗”、灯光秀、桥中桥、沿湖慢行游步道为主要内容的西海湾景区提升工程全面完工；湖滨北路防洪工程、西海堰护岸、沙田水系处理全面竣工；新建建材大市场、新区农贸市场、鳌鱼广场、西海新天地等专业市场x个，新人民医院、新中医院、妇幼保健院医技大楼、新区客运公交站和一批公共停车场、旅游公厕建成投用，县委党校迁建和城区所有公办学校改扩建基本完成。结合主干道“白改黑”和老旧小区改造同步推进，累计投入xxxxx万元，完成了古艾路、交通路等道路管网改造xx.x公里，x个小区污水管网改造全面竣工，城区配套污水管网收集体系进一步完善，实现了污水管网改造的历史性突破。完成生活污水处理厂提标改造和综合排污口生态湿地工程，切实解决污水直排江、河、湖现象，城区污水处理率达到xx%以上。
（二） 心系民生，安居保障稳步推进
一是完成了xx批次xxxx户保障房申请户的摇号分配及办理入住工作；发放住房补贴xxxx户次，累计发放金额xx.xxxx万元；完成保障性安居工程建设任务xxxx套，其中城市棚户区改造xxxx户，林业棚改xx户，公租房建设xxx套。二是稳步推进农村危房改造工作。将农村危房改造这一民生工程作为脱贫攻坚行业扶贫工作的着力点，将建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、残疾人家庭这四类人群作为重点对象，放在农村危房改造优先位置，以保障住房安全为目标，因户施策，精准发力，强化兜底措施，大力推进农村危房改造，改善贫困户住房条件。，由我局实施改造的危改任务共计投入各级财政资金共计xxxx.xx万元，安排实施了农村危房改造xxxx户，包括建档立卡贫困户xxxx户，其中拆旧重建xxxx户、维修加固xxxx户。三是扎实开展老旧小区改造，共完成老旧小区改造项目x个，其中已完成x个，正在实施改造的x个。
（三）强化建筑市场监管，规范市场秩序
一是加强建筑市场管理，保障农民工利益。十三五期间每年开展了建筑市场监督执法大检查共xx次以及省、市关于建筑市场行为专项检查，通过组织各在建项目自查和对它们的检查，对检查出来的问题督促各在建项目进行整改，进一步规范了我县建筑市场建设行为和市场秩序。为响应建部提出的保障建筑业农民工权益，促进建筑业工人职业化、产业化发展，在全县在建项目中推行建筑工人实名制管理，规范企业用工以及农民工工资支付等行为，已建立实名制工人管理的在建项目xx个，并做到新开工一个就实行管理一个。二是改善城区排水系统，提高排水质量。从雨污水管网的排查、雨污分流改造的建设、管网建设监管及排水许可制度建立、排水管网的维护管理、污泥处置及黑臭水体排查等五方面加强排水系统维护管理，解决城市内涝。三是紧抓燃气发展机遇，提高燃气普及率。已出台《xx县新建、在建住宅及公共建筑配套管道燃气设施建设实施意见》文件，并按燃气发展规划，科学发展，规范管理，在气源供给、消费规模、管网建设、储备调峰等都取得了一定的成就，目前全县燃气管网建设达xx公里，小区通气入户安装xxxxx户，但居民用气点火xxxxx户，工商业用气点火xx户。四是加强物业管理，提高服务质量。出台了《关于进一步加强和创新住宅小区物业管理工作的实施办法》《xx县物业管理实施细则》《城区新建查验工作通知》；完善物业服务企业进驻及退出机制，完成物业备案xx个；规范新建物业项目查验，建立监管项目xx个；指导完成了艺邦山水城、碧海龙湾、盈隆御景、公园一号等xx个小区的业委会成立及湖岸花城、心怡水湾等x个小区业委会的改选换届；完成业主投诉的维修约xxxx起，维修金额约xxx万元。五是加强建筑质量安全监管，提高建筑安全指数。全县共监督房屋建筑工程和市政基础设施工程xxx个，建筑面积共xxx.xx万平方米。其中房地产开发项目xx个，房地产开发项目面积xxx.xx万平方米；公共建筑xxx个，公共建筑面积xx.xx万平方米；其他项目xx个，其他项目面积xx.xx万平方米。县城规划区内质量安全受监率达xxx%。
（四）房地产市场日趋平稳，市场体系不断完善
我县新建商品房小区xx个，监管商品房预售资金账户约xx.xx亿元，同时对xx等个开发项目进行商品房合同备案。销售商品房备案xxxxx套，面积xxx万平米，其中住宅xxxxx套，面积xxx万平米。
（五）提升政务服务，简化办事流程
通过充分授权窗口，实现了 “一个窗口办事”、“办事不出大厅”、“一次办结”的要求。窗口实行了政务公开、首席代表制、首问责任制、限时办结制、一次性告知制、延时错时和预约服务。
“十三五”期间办理房地产开发企业资质核定业务xxx起；核发商品房预售许可证xxx份，商品房预售许可面积xxx.xxxx万平方米，xxxxx套（间）。商品房竣工交付使用备案xx件；白蚁防治单位备案x件；房地产开发项目手册备案（即“只跑一次”）xxxx件；前期物业管理招标人的备案xx件；外地物业服务企业进入本市从事物业管理活动的备案x件；建筑工程施工许可证xxx件；燃气经营许可审批xx件；挖掘、临时占用城市道路审批xx件；消防设计审核（备案）xx件；消防设计审核（备案）验收xx件；城市排水许可证核发x件。
三、xxxx年工作计划
继续聚焦党组织建设、疫情防控常态化、城乡建设、行业监管、优化营商环境等重点工作，以项目建设为中心，以精准服务、规范管理、提升环境为抓手，全面助力“三个示范”创建。
1、强化党的建设。狠抓党风廉政建设和反腐败建设，深入推进党建“三化”建设，不断巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，牢固树立“四个意识”、坚决做到“两个维护”，全面确立局党组对各向工作的全面领导，明确“党建+疫情防控”、“党建+项目建设”、“党建+行业监管”、“党建+便民服务”等工作思路。
2、强化疫情防控常态化。强化物业小区、建筑工地等住建行业领域的疫情防控常态化的监督、指导，尤其做好春节期间疫情防控工作，全力促进后疫情时代经济发展。
3、强化包挂项目推进。切实增强推进项目建设的责任意识、紧迫意识和担当意识，以自加压力、敢打硬仗的作风靠实服务，按照项目建设序时进度的要求，力促包挂项目快开工、快推进。
4、强化行业规范管理。持续推进建筑行业规范和房地产市场整顿，从严规范房产销售交易、工程招标、建筑节能、装修市场、工程质量安全等行业监管，推进安全生产专项整治三年行动，不断提升小区物业和供气等公用事业服务能力。
5、强化民生服务和保障。深入推进x市工程审批制度改革试点工作，进一步优化审批程序、压缩办理时限，完善“赣服通”中“xx县住建便民”栏目；启动x个小区（xxxx户、xx.xx万平方米）的城镇老旧小区改造，实施保障性安居工程xxx套（城区零星城市棚户区改造xxx户，乡镇公租房xxx套；总面积x.x万平方米，总投资xxxxx万元），全力保障百姓安居。
四、“十四五”工作计划
（一）基本思路
以十九大精神为指导，按照补短板、抓提升、强管理”总体思路，以项目建设为重点，精细化管理为保障，扎实开展城市更新行动，完善城市功能、提升城市品质，统筹城乡发展、保障改善民生、丰富城市元素，通过城市双修等工作推动供给侧结构性改革，促进城市发展，提升城市空间品质，塑造整洁、美丽、精致的城市空间环境。
（二）发展重点
一是实施城市功能提升工程。研究谋划符合县情、具有可操作性的重大建设项目和重点发展任务。二是实施民生保障工程。围绕完善城市功能、提升城市品质，继续加强保障性安居工程建设，加快老旧小区的改造步伐，每年启动实施一批老旧小区改造项目，同时大力推进城市生态停车场项目，让城市更靓丽。三是推进房地产市场持续平稳健康发展。按照促消费，调结构，扩投资，防风险的要求，落实房地产市场调控措施，实现城市建设、房地产发展相互联动，推动房地产业持续平稳发展。
（三）拟实施和谋划项目
1、保障性安居工程，x老旧小区改造：计划完成xx个小区、xxxxx套、xxx.xx万平方米。其中改造xxxx年前建成小区xx个、xxxx套、xx.xx万平方米，xxxx--xxxx年间小区xx个、xxxx套、xx.x万平方米。x棚改征收：计划实施棚改xxx户。x公租房建设：计划建设乡镇公租房xxx套；x住房补贴：计划发放住房补贴xxx户。
2、主次干道及边街小巷改造，计划完成九岭大道、老农民街等主次干道及边街小巷改造，完善城市道路功能分级体系，构筑一体化的道路交通网络。
3、污水管网工程建设及管理，继续开展污水管网改造建设，分步、分批、分片区实施建城区老旧管网改造工程。老城区结合棚户区因地制宜开展雨污分流改造，难以改造的采取截留、调蓄和治理等措施。启动实施协和大道至生活污水处理厂沿湖污水管网迁移改造工程，减少自然水系渗漏，不断完善城区管网体系。“十四五”期间，城区生活污水集中收集率力争提高xx个百分点，达到xx%，生活污水处理厂进水生化需氧量（BOD）浓度达到xxmg/L。完成生活污水处理厂x万吨扩容工程，依法实施排水许可管理，加强排水行业监管，严格城区污水源头管控。建立健全污水收集管网运营维护管理机制，强化提升污水管网运营维护管理能力和水平。大力推进污泥处理处置过程监管，建立严格的转运台账，确保污泥处理处置设施规范运行，杜绝产生二次污染，确保城区生活污泥无害化处理处置达到xxx%。
4、停车场建设及改造，通过充分挖掘可利用土地、地下空间等资源，统筹布局停车设施，完成宋溪货运停车场等新建一批，结合近期闲置地块和老旧小区改造一批，利用次干道、支路及较宽人行道路划一批，推动党政机关及企事业单位庭院开放一批，进一步规范停车服务管理，有效缓解城市停车难题。
5、公共服务设施建设，完成省管网接驳，建设天然气门站x座；加快老城区管网建设；完成xx县第三自来水厂建设；完成快递、夜宵专业市场建设。
6、推动重大项目建设，一是启动实施xx县滨湖生态新城综合开发重点工程建设，计划投资约x亿元。二是每年计划启动老城区一条道路“白改黑”和一个立面改造工程，计划每年投资约xxxx万元。
7、强化问题楼盘化解，按照《xx县房地产领域涉稳风险防控处置联席会议工作机制》要求，积极协助县政府抓好我县xx个问题楼盘稳控和化解，力争在“十四五”期间处理到位。
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