今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局紧紧围绕“两型引领、南提北拓、五轮驱动、领跑三湘”发展战略，深入开展群众路线教育实践活动，大力开展“六个走在前列”大竞赛活动，全面开展精美城区建设，统筹抓好项目建设、棚改征收、清霾工程、房产销售、行业监管等各项工作，保持定力，精准发力，全区城乡建设事业实现又好又快发展。
一、xxxx年工作开展情况
一年来，我们始终坚定不移的推项目、强征拆、提管理、上台阶，xxxx年全年实现建安产值xxx亿元，利税xx.x亿元，新增建安企业xx家；房地产市场健康发展，商品房新增预售约xxx万平米，新建商品房完成销售xxx万平方米；黄兴北路一期全面实现扫尾清零，启动并加快实施黄兴北路二期、火车北站二期棚改征收；全面政府投资类重点项目xx个，完成总投资xx.xx亿元。建筑工程质量、安全形势平稳，建设市场管理规范，圆满完成全年各项目标任务。
1、建机制，上下联动，重大项目建设稳步推进。全面统筹协调，完善项目推进机制。年初，区委、区政府对项目建设领导体系进行了优化整合，成立了区推进重大项目建设领导小组，由我局牵头政府投资类重点项目的协调服务，通过深入项目现场，点对点解决难题，有力推动了政府投资类项目实施。全面统筹调度，引领区域经济发展。xx个政府投资类项目，年度计划总投资xx.xx亿元，截至xx月底，完成投资额xx.xx亿元，完成比例xx.x%。x基础设施项目：捞刀河路一期已经竣工通车；纸笔塘路、植基北路南段、双拥路东段年底可竣工通车；滨x路二期完成拆迁，项目建设加快推进；受湘江航电枢纽影响的排水管网改造工程年底可完成建设，xx区泵站改扩建项目四个泵站完成建设；x社会民生项目：九尾冲定向房源建设项目B、C区已经封顶；金盆丘农民保障住房项目正在进行扫尾；珠江花城小学完成建设；油铺街Sx棚改安置房源建设项目全面启动主体建设；x提质改造项目：营盘路、芙蓉北路南段提质改造全面完成；芙蓉北路北段大中修二期年底可竣工通车；xx、xx社区公园已完成建设，xx寺路、xx、xx小区道路、华尔街旁规划道路提质全部完成。xx个列入市重点工程计划项目加快实施。年度计划总投资xx.xx亿元，截至xx月底，完成投资xx.xx亿元，完成年度计划的xxx.x%。xx个列入市重点工程计划项目全部完成年初制定任务目标。在全市内五区“重点工程建设与管理”考核排名中，前三个季度分别取得排名第三、第二、第一的成绩，第四季度预计排名第二，能够确保全年 “保二争一”目标实现。。重点做好x省市重点项目协调服务工作。万家丽路快速化改造工程征拆任务全部完成；轨道交通x号线、星沙联络道项目、渔业路及延伸工程、车站北路捞刀河大桥南延线工程、火车北站棚改二期x个项目进展顺利，桐梓坡-鸭子铺通道工程、地铁一号线x个项目正按要求有序推进。全面统筹对接，推进产业项目实施。我局不断加强与市住建等市直部门的沟通协调，申请质安监提前介入，加快推进重大产业项目手续办理，有力促进了香江项目、红星美凯龙、嘉德项目等一批重大产业项目实施。
2、破难题，创新征拆，棚户区改造明显加快。创新征拆方法，开展排危行动，共实施排危程序xxx户，其中行政排危xx户，紧急排危xxx户，通过排危带动签约xxx户，通过强制排危行动拆除倒地xx户，有效推进了黄兴北路一期扫尾及地铁x号线和黄兴北路棚户区改造的拆除腾地。国有土地上房屋的征收拆迁：黄兴北路棚改一期、x太平xxxKV输变电工程项目棚改征收全面完成；黄兴北路棚改项目二期（xx寺-三一大道 Sx、Sx-x地块项目、潘家坪路-湘雅路Sx、Sx、Sx地块、芙蓉北路Sxx-x号地块）三个项目棚改征收春节前完成扫尾清零，火车北站棚改二期、蔡锷北路整治工程、陡岭路两厢棚改项目（东片区）、九尾冲（新码头）二期、清水塘炮后街项目棚改征收正加快推进。集体土地范围内国有土地的征拆：启动并实施xxx项目、朝正垸城中村改造项目、滨x路二期项目等x个项目集体土地上国有土地征收工作，涉及单位xx家，完成xx家。
3、强举措，疏堵结合，搅拌场整治初显成效。一是开展混凝土搅拌场关停整治行动。按照《xx区“精美城区建设年”工作总体方案》部署和要求，组织开展搅拌场强制关停行动，三环内xx处搅拌场在x月份已基本实现全部关停；xx月初对擅自复工的xx处搅拌场进行强制拆除，目前三环内xx处搅拌场已经全部实现关停；坚持疏堵结合，科学制定了《xx区混凝土搅拌站场规划布局方案》、《xx区混凝土搅拌站场专项整治奖励办法》，积极引导企业有序搬迁至指定区域建设环保混凝土搅拌站，并对原有三环外混凝土搅拌站进行环保提质。二是开展三车整治行动。开展渣土车、混凝土车、砂石车专项整治，重点查处“三车”超载、超限、撒漏等违法行为，今年以来三车整治累计查扣车辆xxxx台、罚款金额xxx.xx万元。三是开展在建工地日常巡查。按照在建工地绿色文明施工要求，加强对在建工地、渣土消纳场的日常巡查和文明施工监管，通过一系列强有力的举措，确保“清霾工程”取得实效。
4、搭平台，良性互动，房地产行业健康发展。我局积极引导区房协开展工作，进一步建立健全区房协制度章程，组织xx个副会长房企单位定期召开协会工作会议，开展“千年福地，百年家业”房产营销活动，促进我区房地产销售。牢牢把握我区大规模棚户区改造有利契机，积极组织珠江郦城、江景华府等xx家楼盘参加黄兴北路团购活动，指导被征收户用货币补贴到区内楼盘购房。预计xxxx年全区完成新建商品房批准预售面积xxx万㎡，完成新建商品房销售面积xxx万㎡。
5、提服务，监管到位，项目建设环境持续改善。加强设计和招投标监管。开展初步设计技术审查x件，办理施工图备案xx件，办理建筑节能备案x件，完成既有建筑节能改造面积x.x万平方米；全年共对xxx个项目实施招投标监管，开标项目总中标造价x.xx亿元，节约建设资金约xxxx万元。加强建筑行业监管。以“打非治违”为抓手，开展专项整治行动，全年共检查在建工程项目xx个，发现违法施工项目xx个，责令停止施工办理相关手续，处罚违规装修项目x个，严厉打击建筑违法行为，全区建设项目质量安全平稳可控。加快推进xx号令农民安置房权证办理。加强与规划、国土等部门沟通协调，完善国土、规划手续，今年共办理安置房栋证登记x栋，登记面积xxxx.x平方米；安置房户证登记xx户，登记面积xxxx.xx平方米；并办理金霞安置小区xx栋，x万多平方测绘工作。加强物业行业监管。完成xxx家物业服务企业资质初审，指导成立或改选业委会xx家，受理维修资金审批使用审批xx件，办结xx件；积极筹建商务楼宇物业协会，处理物业矛盾纠纷投诉xx件。加强危房监管和改造。启动城区危房改造项目x个，完成x市一中宿舍危房改造，原灯头厂宿舍改造项目正有序推进，圆满完成xx户农村危房改造任务。加强燃气安全监管。在全区开展燃气安全大检查，对全区xxx家燃气站点进行检查，下发整改通知xxx多份，关停近xx家。
6、抓重点，统筹协调，各项工作全面推进。扎实开展群众路线教育实践活动。全面落实中央八项规定、省委九条规定和市委两规定一办法，深入查摆四风问题和群众反映强烈的突出问题，扎实做好整改落实，干部作风明显改进。虚心接受人大、政协监督。全面完成区人大评议城乡建设工作，区政协主席会议视察城乡建设局工作，完成人大建议、政协提案xx件，建议提案办理满意率xxx%。全力做好文明创建工作。进一步加大对全区在建设工地文明施工日常督查巡查，做好地铁x号线、渔业路等省市重点工程的文明施工日常督促，全区在建工地施工围挡全部按要求张贴公益广告；制定出台xx区物业行业文明创建迎评方案，督促物业公司按照文明创建要求和标准开展文明创建达标工作，积极指导全区物业小区建立和完善学雷锋志愿服务站。积极做好改制工作。积极稳妥推进xx公司改制，做好职工改制思想安抚工作，指导开xx公司召开职代会，选举成立改制领导小组，并督促尽快出台改制方案，xx公司改制正加快推进。积极建设两型社会。做好xx区xxxx年建筑能耗统计工作，共完xx栋xxx万平米民用建筑的能耗统计，推动xx区“两型示范单位”的创建，我区“凤羽小学”被评为xxxx年度节能示范单位。全面做好依法行政。依法依规开展棚改征收工作，统一实施“三公开”模式，全面做好征收信息公开，保障被征收户的合法权益。不断完善执法工作流程，执法过程依法依规，无行政复议案件被撤销或行政诉讼败诉情况。不断规范行政许可行为，全年共办理施工许可证xx本。
二、今年的工作思路和工作重点
以党的十九届四中全会、中央经济工作会议和区委四届十六次全会暨经济工作会议精神为指导，紧紧围绕“两型引领、南提北拓、五轮驱动、领跑三湘”发展战略，主动适应经济发展新常态，以品质开x设为中心，以项目建设、精美城区为重点，全面提升行业监管和服务水平，加快建设开放、繁荣、秀美、幸福新xx。
1、着力全区经济提质增效，全力推动重大项目实施。一是突出规划引领。充分发挥牵头抓总职能，协助做好“三金”片区规划工作，突出抓好全区综合管线规划和金融生态区综合交通规划，重点做好苏托垸、黄兴北路沿线、朝正垸片区控规编制工作，提升xx区城市建设品质和产业层次。二是坚持重大项目带动。全年铺排政府投资类重大工程项目xx个，总投资xx.xx亿元，全面实施车站北路北延线、捞刀河路二期、北二环高架桥、星沙联络线、汤家湖路、高岭路网等基础设施项目，加快实施九尾冲定向房源建设项目、六水厂、苏家托污水处理厂等社会民生项目，重点实施湘江风光带、鹅羊山公园等提质改造项目。三是服务重大项目加快实施。强化重大项目服务领导小组牵头抓总、协调调度职能，全力做好省市重大项目帮扶，做好渔业路、地铁x号、x号线等省市重点工程的协调服务，继续加大与市区发改、国土、规划部门的协调力度，协助重点项目尽快完善前期手续，同时加大与市住建委协调，通过申请质安监提前介入，全力推进高岭国际商贸城、x进出口商品展示交易中心等重大产业项目加快建设。
2、着力“三金”片区打造，全力推进棚改征收。严格落实征拆政策，创新征拆方式方法，全面推进棚改征收工作，全力做好“三金”片区开发建设用地保障，xxxx年力争完成xx.x万㎡xxxx户棚改征收任务。全面完成黄兴北路二期、火车北站二期（金垅、三维地块）、陡岭路两厢、九尾冲二期续接棚改征收项目征拆扫尾，加快启动清水塘炮后街、黄兴北路三期、火车北站二期三条道路、xx寺周边棚改项目，做好竹山园项目、汽电宿舍棚改项目前期调查摸底。全力做好朝正垸片区等农村集体土体上的国有土地征收工作。
3、着力精美城区建设，全力服务区域经济发展。要按照精美城区建设年活动的要求和标准，建设和管理好城市。一是提升项目前期技术服务水平。积极引进专业人才，提升专业能力水平，全力做好市授权下放范围的市政基础设施项目前期技术审查等工作，完善流程，简化程序，全力促进全区基础设施项目加快实施；成立管线科，做好辖区范围内管线普查建档工作，规范管线管理。二是巩固“清霾工程”成果。按照《xx区混凝土搅拌站场规划布局方案》要求，加快实施三环外新型绿色环保混凝土搅拌场站建设，在xxxx年x月xx日前全面完成提质改造工作，同时进一步加强区内建筑工地监管，切实减少建筑工地的扬尘污染。三是全面提升服务楼宇经济能力。充分引导楼宇物业协会工作，加强对楼宇“二次招商”的服务指导，完善政府与楼宇业主和物管公司联动招商机制，提升楼宇经济发展质效。四是加快权证办理。迅速摸清底数，理清工作思路，充分发挥街道、社区、开发商主体作用，强化与规划、国土、消防等部门的联动，全力推进国有土地房产办证遗留问题加快解决，加快推进农村xx号令房屋权证办理。五是全面助推房产销售。积极引导xx区房地产行业协会工作，抢抓省市出台楼市政策利好，牢牢把握全区棚户区改造和项目征收的有利契机，组织区内房企开展征收项目团购等活动，引导被征收户区内购房，全年实现房产销售xxx万平米以上，促进全区房地产行业持续健康发展。
4、着力实施依法行政，全力加强行业监管。一是加大执法力度，打击各类建筑违法行为。加大对依法招标项目的手续办理情况的查处力度，严厉打击建设工程项目不依法履行法定建设程序擅自开工建设行为；加强对公共设施二次装修的执法力度，严厉打击未按相关法律规定从事公共设施室内装饰装修活动的行为。二是坚持有序推进，加强城市农村危房改造。按照政府引导、棚改优先、突出重点、分步实施的总原则来全面推进房屋安全管理工作。xxxx年计划改造农村危房xx户，改造（加固）护坡x处、城市危房x处xxx户。三是创新监管模式，提升建筑安全质量监管水平。重点加强与执法队、招投标办联动，推进实施质量安全标准化、监督规范化和监管信息化，严把建筑工程质量关和市场准入关，全面提高我区建设工程质量安全整体水平，确保不发生安全生产责任事故。四是探索齐抓共管，强化物业行业监管。探索建立物业监管政府、街道、社区、业主委员会四级管理模式，探索开展物业小区评比达标和“和谐小区”创建工作；推动社区意见纳入物业公司资质年审，及时化解物业纠纷和矛盾。五是保障城镇燃气安全，规范企业经营。进一步完善和强化“市-区-街道（镇）-社区（村）”的四级监管模式，落实责任，加强宣传，提高应急处理能力。同时，按照“总量控制，合理规划、科学设站”的原则，合理设置全区瓶装液化气站点，以促进企业规范管理、合法经营。
5、着力加强干部队伍建设，全面夯实干事创业基础。一是坚持党建引领，提升党建水平。落实全面从严治党要求，严肃党内政治生活，严格执行党的民主集中制；加强党员干部思想政治教育和党性党纪教育，引导党员干部树立正确的是非观、义利观、权力观、事业观，扎实推进基层党组织建设，切实增强基层党组织的“战斗堡垒”作用，不断增强基层党组织建设科学化水平。二是坚持一线锻炼，提升专业水平。努力提升干部专业能力和水平，坚持在推进项目建设、征收拆迁等一线锻炼干部，让想干事者有机会，让能干事者有舞台，通过引进一批，培训一批，锻炼一批，全力打造一支敬业、勤业、专业的干部队伍。三是坚持底线思维，严守廉政纪律。全面落实党风廉政建设责任制各项规定，严格执行中央八项规定、省委九条规定、市委“两规定一办法”以及省纪委近期出台的“十二个严禁”规定，防止“四风”反弹，努力打造一支清正廉洁的干部队伍。
同志们，新年新气象，新常态要有新作为，我们要进一步坚定信心、振奋精神，开拓进取、扎实工作，为夺取“争创一流、领跑三湘”新胜利，加快建设开放、繁荣、秀美、幸福新xx！
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