一、xxxx年工作总结
（一）围绕中心，狠抓发展谋成效。
一是建筑业市场发展持续向好。研究出台建筑业扶持优惠政策升级版本，促进建筑企业做大做强。截至前三季度，建筑业总产值达 xx.xx亿元，增速xxx.x%，排名全市第一，建筑产业经济初步形成。新引进建筑企业x家，完成南塘工业园建筑总部室内装修工程，xx家优秀企业已入进驻总部园；完成xx交通城建工业化项目生产基地正式供地等工作。全区标化工地创建率达到xxx%，一项工程创成“钱江杯”省级优质工程。
二是房地产市场监管持续强化。组织开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项行动，制定专项行动方案；组织房开企业开展五个环节系统录入工作，实施动态管理，加强房屋租赁合同备案管理，落实房地产业培育提升扶持政策。截至xx月底，累计办理商品房合同备案xxx件、面积xx.xxx万平方米、交易金额xxxxxx.xx万元，同比增长xxx.xx%、xxx.xx%、xxx.xx%。
三是重大项目建设持续推进。加快僵尸项目、蜗牛工程的推进速度，我局挂钩负责的下尾月琴湾和桐岙东海华庭x个项目已全面激活开工建设，其中东海华庭项目已完成一半建筑结顶；同时积极指导服务其它相关业主和部门，确保加快项目审批速度。坚持重心下移，深入开展助企服务，认真梳理助企服务企业的基本情况，积极收集助企服务企业相关问题，为企业排忧解难，做好助企帮扶工作。
（二）全面深化，狠抓改革求创新。
一是奋力实现最多跑一次改革。制定出台《“最多跑一次”改革实施方案》，整合窗口设置，优化条线办理，完善服务指南；全面梳理行政审批及公共服务事项，实现最多跑一次事项xxx件。落实“一门受理、抄告相关、同步审批、限时办结”制度，取消审批前置，精简审批环节、缩减办事时间，确保审批提质增速。积极推行网上审批、上门服务、现场办公、容缺办理等形式多样化服务，真正实现将“最多跑一次”。
二是全力推进国有企业改革。xx公司改制稳步开展，完成xx有限公司班子成员组建任命和公司登记注册工作，完成《公司薪酬制度》、《公司改制重组实施方案》等内部管理制度，适时组织乔迁及挂牌。农发公司改制有序进行，完成农发总公司、下属x个子公司和x个分公司改革初稿方案，协助财政完成农行棚户区改造项目融资x.x亿元；完成光大银行重点工程项目融资x亿。
三是着力推进事权下放改革。区住建局下属事业单位区住房和城乡规划建设管理一所、区住房和城乡规划建设管理二所机构设置将予以撤销，设置xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所等x个乡镇（街道）住建所。
（三）突出惠普，狠抓民生强保障。
一是住房保障水平不断提升。海港花苑人才公寓累计入住人才xx人，实行轮候制，入住率xxx%；新城环西花苑人才公寓累计入住xx人，入住率xx%；人才住房补贴累计发放xx.xx万元。完成省住房保障信息系统数据录入，做好公租房和经济适用房数据导入、校对，加强市住房保障系统人才住房补贴审核管理，做好每季度补贴发放校对。截至目前，实施保障家庭有xx户xxx人，发放住房租赁补贴xx.xx万元。
二是危旧房改造任务圆满完成。制定出台《关于加快推进城乡危旧住宅房屋治理改造工作实施方案》等文件，落实“五一律”、“四措施”和巡查制度，通过货币安置、修缮加固、提供临时安置等多种方式对危旧房进行分类治理。截至xx月xx日，全面提前城乡危旧房治理改造任务。开展“苦战一百日，腾空景边村”攻坚行动，出台东郊炮台等村搬迁安置方案，抽调精干力量，动员村民主动搬迁。截至xx月底完成城中村改造任务xxx户，完成率为xxx%。
三是交通拥堵治理有序推进。完成区xx工业区二期市政配套工程、南塘工业园区经一路环境整治工程、xx路—xx环路及市政配套设施工程和区xx大道工程x.x公里；建成公共停车位xxx个，开工xxx个；建成专用停车位xxxx个，开工xxxx个；完成燕山花苑旧小区停车位改造，完成新增交通停靠站xx个，港湾式停靠站x个，打通断头路x条；新增公共自行车xxx辆，超额完成市下达指标任务。
（四）重视生态，狠抓环境促改善
一是x小区创建点上出彩。制定《xx市xx区“x小区”建设实施方案》，通过公开申报、严格考核，确定燕山花苑、海湾三区和碧海云天为我区首批创建的“x小区”。完成卫生洁化、补植绿化建设，改造提升文化设施、智能工程、儿童游乐园、活动室等项目建设，并已顺利通过验收。今冬明春“x小区”创建工作正同步着手进行。
二是小城镇环境综合整治成效显著。制定《xxxx年区小城镇环境综合整治行动工作方案》，抽调人员一线办公，完成两个乡镇的综合整治规划编制，实施EPC模式；开展环境卫生大整治xxx余次，实施“五乱”和“三线”专项整治行动，创新曝光形式，巩固整治工作成果。完成xx镇城镇入口景观、石和尚文化公园提升、老车站改建及xx乡综合码头入口景观提升、特色古街改造、文化广场提升等项目xx个，完成投资额x.x亿余元，城乡环境得到改善。
三是城乡规划编制体系不断完善。制定并出台了《关于进一步加强村庄规划编制工作的通知》等相关文件；批复实施了《xx市xx区全域景区化概念规划设计》、《xx区村庄布点规划（xxxx-xxxx）》、《海洋文化博物馆规划选址论证》等地块控规调整；完成特色街区提升改造概念设计方案、本岛海鲜美食街规划研究报告、旧城城市设计及控规修编招标等工作，并提前谋划x处历史建筑保护图则编制工作。
（五）强化服务，狠抓作风提素质
一是加强理论教育，党员干部素养明显提升。制定《关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的实施意见》，健全完善党建工作管理制度，按期召开民主生活会和组织生活会；组织党员观看多部电教和x次专题学习讨论，并撰写心得体会；同时以“党员固定日”为载体，开展了助力“x村庄”建设活动、“工地服务行”慰问活动和“喜迎十九大.不忘初心跟党走”专题教育活动。
二是深入一线走访，人民群众满意度明显提升。自x月份起，由局党组书记带队先后赴xx、xx、xx、xx街道、xx镇、xx乡等x个乡镇街道现场办公，开展上门送服务活动，当场能解决的事宜当场解决，当场不能解决的，开展专题研究，指定专人限期办理，做到件件有回音，切实帮助了我区x个乡镇街道解决问题xx多个。今年总计承办议提案共xx件，其中xx件区人大建议、政协提案主办件代表满意率均为xxx%。
三是推动制度建设，机关政务效率明显提升。制定出台了《关于严肃会风会纪的规定》、《关于修改局会议议事规则的通知》等多个规范性文件，有效提高政务工作效率。同时积极完成全员竞聘工作，制定实施方案，及时召开全员竞聘动员会议，分步骤开展竞聘活动，紧凑有序、快速高效，有效激发了干部职工工作活力。
二、存在问题或困难
（一）规划实施不到位，为了项目落地而随意调整规划，项目落地过分强调建筑功能和审批速度，没有充分考虑并且做到“一本规划管到位，一张蓝图干到底”城市设计要求。
（二）自《xx市xx区农房建设审批管理办法（试行）》（x政发x号）文件实施以来，由于限制条件较多，导致许多百姓建房不符合条件，建房难问题还未真正解决。
（三）省级卫生乡镇创建的比例低（在xxxx年底，xx、xxx个乡镇都是市级卫生乡镇）；背街小巷环境整治还未到位；乱穿马路、交通违法的现象还时有发生，群众的卫生文明意识还不高。
（四）全市建筑业壁垒现象愈发突出，其它县市区相继出台要求在本地设立分公司，鼓励以分公司承接业务，把税收留在当地的政策，这种做法对我区建筑业市场冲击巨大，我区建筑企业在开展区外业务时候将会遇到严峻挑战。
（五）农房建设安全管理刻不容缓，农房倒塌事件历历在目，目前我区在农房设计、工匠管理、农房验收等方面都存在空白，农房建设安全管理形势严峻。
三、xxxx年工作思路
一是以科学规划为引领，全面建设海上大x。优化城市空间定位，开展分区规划研究，主动融入xx一体化发展，开展新一轮规划修编工作，完善编制方案评审制度。巩固提升xx镇、xx乡三项整治成效；推动“x街道”建设，精细推进x个街道（xx、xx、xx、xx街道）环境综合整治行动，解决环境脏、乱、差的现象，不断优化综合环境质量。
二是以扶管并重为手段，全面规范建筑大市场。推进建筑工业化发展，完善建筑业扶持政策，提升建筑业总产值；实行xx街道和灵昆街道新建住宅全装修全覆盖；利用互联网+模式推进在建工地智慧管理，引导企业做好创优夺杯精品工程建设。推进房地产业发展，建设xx亩xx交通综合体商业地产，争取明年年初月琴湾开盘销售；积极消化现有存量库存房源。
三是以改善民生为目标，全面推动惠民大工程。x小区持续创建，动员所有物业小区参与创建活动，计划半年左右时间打造xx个x式住宅小区，同时督促物业服务企业健全物业小区消防制度管理，把住宅小区消防安全落到实处。建设新城一期第四期安置房项目和xx甲山三期安置房项目；启动xxxx年的干部职工住房工龄补贴和一次性住房补贴申领等工作，不断改善和提升住房水平。
四是以改革创新为内容，全面营造实干大氛围。行政审批效率再提升，加强宣传互动，推进“阳光式”审批；整合办一件事，打破信息孤岛，加快系统对接和数据共享；推动容缺受理和“互联网+政务服务”，实现数据多跑路群众少跑腿。私建审批机制再创新，做好审批流程再造，紧密联系相关部门，实行一次性联合踏勘，一次性受理申请，内部流转，一次性批前公示（告），探索推进审批事项合并。
五是以提升队伍为抓手，全面推进作风大建设。强化党员队伍建设，继续谋划每月“党员固定日”活动；细化党员队伍建设“传帮带”实施模式及方案，实现新老党员互相促进、共同成长。强化作风效能建设，开展解决干部“不愿为”、“不善为”等专项行动；强化廉政意识，筑牢思想防线；进一步讲规矩、守纪律、树标杆。建设“智慧住建”平台系统，切实提高政务工作服务水平。
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